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[自购小窝] 请问是不是几年新的房子就不用做building inspection了? [复制链接]

小白兔

铜靴族

发表于 2007-4-9 01:09 |显示全部楼层

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问这个问题不是想省那点inspection fee,而是可能出OFFER没有这一点房东会优先考虑.我们在出价上占不了太多优势,就只好想点别的办法了.

如果房子是3年新或者7年新,是不是一般不应该有问题呢??

谢谢了.

Martin_2F

银靴族

发表于 2007-4-9 01:34 |显示全部楼层

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要是很想拿下又不想把subject to building inspection写在offer/合同里的话,那就在出offer前要求做building inspection好了.

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杏加橙

草鞋族

发表于 2007-4-9 07:09 |显示全部楼层

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新盖的房子是肯定没有问题的, 除非是翻新的

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小白兔

铜靴族

发表于 2007-4-9 11:03 |显示全部楼层

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谢谢大家的回答,我都加分感谢了. ^ ^

austeps_join

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-4-9 11:17 |显示全部楼层

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若果有建筑商承建的,十年结构保修.

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dfg

金靴族

发表于 2007-4-9 12:37 |显示全部楼层

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自己看一下就行了，应该没什么问题的。

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taoyuan

铜靴族

发表于 2007-4-10 09:33 |显示全部楼层

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新建房在7年之内有建筑保险，由建筑商提供，因此一般不用太担心。

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jands

银靴族

发表于 2007-4-10 21:36 |显示全部楼层

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我覺得幾十萬的東西,沒必要省那幾百塊.誰知道外表看的好好的,裡面有沒有什麼問題.我當初買一個七年新的房子,也是做 inspection 以求萬一.

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小白兔

铜靴族

发表于 2007-4-10 22:04 |显示全部楼层

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++分了,sorry,漏了一个,今天没分了,明天补上.

我想如果时间什么的情况允许,还是做个inspection好,买房毕竟是个大事,那几百元,让专家看看还是值得的.谢谢大家的回答,

garysu

金靴族

发表于 2007-4-10 22:45 |显示全部楼层

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千万要做。我以前住过一个house，前前房东大概10年前建的。有一天我房间的天花板破了一个小洞，不停的滴水。后来一查，只不过是楼上的厨房洗手盆漏水，慢慢的居然就把楼板渗透了，最后天花板干脆就破了个洞。中介说大概要几千块钱修理，因为必须敲开楼板来修。如今新建的房子，不象那些古董房子那么坚固了，aussie同事都说以前的老房子结构很坚固，新的反倒很没有保障。inspection不能省。

而且，inspection还有很多内容，例如pest，还有看周围的情况，例如附近有无地基的隐患，下水道之类的会不会有什么问题，扩建之类的有没有空间，不仅仅是房子本身。