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[其他信息] 投资房出租租金如果比房贷利息和各项费用(物业费 council费和各项Bill)的总和少,需要报税吗? [复制链接]

发表于 2012-8-24 14:42 |显示全部楼层
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还是说,如果租金收入只要大于贷款利息支出本身,就得报税?

谢谢!
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发表于 2012-8-24 14:50 |显示全部楼层
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如果你是澳洲税务居民,不管是赚钱还是亏钱,都需要报税的

发表于 2012-8-24 14:51 |显示全部楼层
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好像'你现在亏的就算今年不能负扣税,下一年应该也可以吧?

发表于 2012-8-24 14:56 |显示全部楼层
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get depreciation report

发表于 2012-8-24 15:06 |显示全部楼层
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为什么不报呢?

比方:你租金一年是20K, 银行利息是30K 外加其他费用5K = 35K, 相当于你亏了15K.

如果你有正常收入6万,这15K直接就把你的收入变成45K了,你得少交老多的税了。
上善若水。水善利万物而不争,处众人之所恶,故几于道。居善地,心善渊,与善仁,言善信,正善治,事善能,动善时。

发表于 2012-8-24 15:12 |显示全部楼层
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STS-TAX 发表于 2012-8-24 14:56
get depreciation report

谢谢这个怎么申请?
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发表于 2012-8-24 15:13 |显示全部楼层
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天行健 发表于 2012-8-24 15:06
为什么不报呢?

比方:你租金一年是20K, 银行利息是30K 外加其他费用5K = 35K, 相当于你亏了15K.

谢谢,主要是如果差别不大的话,还要报税觉得很麻烦。

发表于 2012-8-24 15:19 |显示全部楼层
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只要有收入都得报,就算是两边都相抵,不然税务局会找你麻烦的。

发表于 2012-8-24 15:21 |显示全部楼层
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茶汤 发表于 2012-8-24 15:12
谢谢这个怎么申请?

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