［重大更新］求教在看此标题的朋友———帮忙给这个鱼薯店评估卖价

robinlz

小弟绝对新人，知道这里高手如云，所以求教一下这个鱼薯店多少钱买合适。
此鱼薯店位于墨尔本北区，火车站旁边。是居民区型的鱼薯店。
每周开6天，周一关门休息。
月租金2000,是前店后居，后面有3个卧室。
是夫妻小店，每周taking在2600～2800左右。
土豆饼，鱼，薯条等都是进现成的货。历史进货单我看过，过去的十个月有3W多的进货。
平时夫妻2人打理足够。主要是一个人忙，另外一个需要待命。
老板人很好，老顾客来了都会主动聊天。
合同有很久。具体有多久还没看。

学生创业，大家看这样的一个鱼薯店出多少钱合适呢？

PS，土豆饼 点心 都是8毛，鱼是4.9
水电煤，煤气每天10刀 电是每个月有200吧  水不清除

店的月租金2000,三个卧室，其中2个租出去每个500,自己住一个。这样店的月租金就只有500了，不知道我这样想是不是科学。
个人也担心租不出去。那样压力就比较大了。
店门口明年会有工地新开，据说是个5层的公寓，这样是不是人会很多？

继续补充，这个店是现在老板自己弄起来的，以前是个空的。他说柜台，抽油烟机，油锅铁板，cool room，煤气管道等等
所有的前前后后投入了 7W 所以他准备开7万卖出去。

[ 本帖最后由 robinlz 于 2012-6-25 15:31 编辑 ]

robinlz

叮叮当叮叮当，新人求帮忙

banzhiyan

原帖由 robinlz 于 2012-6-24 15:14 发表
叮叮当叮叮当，新人求帮忙

叮当当咚咚当当，葫芦娃
不懂友情帮顶

robinlz

多谢关注啊，  小弟耐心等

robinlz

到店主忙活的时候了

小猪阿三呃

我也不知道，不过根据你说的觉得不错，具体价钱等待高人解答

robinlz

这个时候 高人们应该下班吃完饭 开始上网了

mangrove

出去成本，周收入有没有1000？

Robbie2018

下午三点以后开始为自己赚钱。

wanping

不懂。帮顶。

billowzt

看来，你是想帮老店主顶租房合同呀，好像这家店主也是接手一年吧，这家店后面的3居室好像还不旧。

sydney22

撑死5万

qqxp

LZ知道水电煤多少吗！出售食品价格高低？（与周围比）有无竞争对手？
就LZ给的信息，5W

yl001

我不懂。。。但是我总结一下，

1周做6天！！！还包括周末2天。。。
需要夫妻2个人FT的做。。。
一周TAKING 2600～2800。。。。晕了 除去一切之后。。。
2个FT 6天的人工是多少？ HOUR RATE不会10刀了吧？。。。

robinlz

每周纯利有1000＋ 前提是后面的三居有住人

robinlz

懂啊  前面的时间出的是成本啦  呵呵

robinlz

顶租房合同什么意思啊？ 店主确实接手近一年 后面三居也比较新，你不会是他朋友吧，呵呵   现在想买他的店，不知道多少是合适啊，就发个帖子看看大家的意见了。

zhangxinhao

晕，这种店就算了，“刀店”。

0065

42000(monkey28)

shangpin

这种店,送给你也要考虑.

  浪费你的青春.

robinlz

周围有另外一家鱼薯店  不过被这家快搞垮了。。。

robinlz

刀店？？什么意思啊？

robinlz

如果算两个FT的话，确实是这样，不过平时白天一个人就够了。只是需要一个人待命，以防突然很忙。

robinlz

能说说是怎么算的么？求教

robinlz

我刚刚本科毕业，我觉得每个月剩5000刀还ok

[ 本帖最后由 robinlz 于 2012-6-25 00:47 编辑 ]

dlcat

这三居室的居住权一周就要400刀了

aq0621

原帖由 robinlz 于 2012-6-25 00:20 发表
周围有另外一家鱼薯店  不过被这家快搞垮了。。。

谁搞垮谁？

robinlz

竞争对手快被搞垮了，来这边的顾客好多会说另外那家服务不好，比较贵等缺点。我是在这家店打工的，快4个月了

robinlz

不好意思  没看懂。。。。 居住权是指什么？

睡了一觉，觉得懂了，就是说后面租出去住人吧，每周400,一个月1600＋（每个周达不到400）

[ 本帖最后由 robinlz 于 2012-6-25 12:38 编辑 ]

slicendice

这店不靠谱