163转892要选择正确的会计师

daniello

上年11月终于完成163转892，一路艰辛就不用说了，有一个要点要和892路上的TX分享，就是一定要选择正确的会计师。
当时的会计师是一个华人，接触时觉得还不错，工作及时认真。但在最后最关键的阶段，实在是大失所望：在签证官发信要补一些有难度的材料时，该会计师一改前面认真负责的态度，进行推诿，最后还是移民代理积极和其他他们所认识的会计师积极想办法，才涉险过关的。
所以在选择会计师方面，一定要注意一下几点：
1. 要找公认口碑好的，老牌的，不要找小会计师，一般小会计师经验和能力都有限，如一切顺利则看不出来，一有问题就推诿后缩。老牌会计师事务所，即便平时由小兵处理，但遇上大问题，领导还是会积极想办法处理的，因为领导毕竟经验丰富，而且还要考虑到自己招牌问题。
2. 最好是找移民代理含会计师服务的，这样他们内部沟通会简单一些，遇上问题可以从会计和移民角度同时考虑问题，比较容易解决。
3. 说实在的，163转892表面上看就那几点要求，但实际上移民局内部还有无数的内部指引，很少移民代理或会计师能够全部了解，会计上出问题的机会是很多的，如不幸碰到道貌岸然的会计师，出问题时，只会退缩，不会变通，不想变通，不会想客户的所想，积极帮客户想办法，那892就很悬了。
最后，衷心希望各位在892路上的TX们一切顺利，无惊无险，不要遇上我的惊险状况。好像7月后163也要取消了，预祝各163-892的朋友们都能心想事成。

shangpin

frankielynna

说点具体的,太虚的没有意义.

鱼羊鲜

shthh

有好的经验，介绍一下

audioo

我是强烈反对 中介与会计师在一起的，我们群里面有几个这样的惨案了，  

中介和会计师都是不专业 ，自创的 或者是做贸易的  ，到了第2年下半年才发现 公司固定资产不够7.5万

这个是因为 这家 会计师和中介都是不重视 或者是不知道这个节点 ，在公司运行11个月以后就是要检查公司的固定资产和投资 现金 状况 ，确保 要有7.5万以上的 资产  设备有折旧的 ，千万记住 ，

只能延期半年才能递交 892申请   ， 损失惨重 ，尤其是做贸易的  多做半年 意味着什么 。

如果是独立的会计师 不会出现这个问题了 。 最起码有2道防火门 。

shangpin

原帖由 audioo 于 2012-4-2 12:41 发表
我是强烈反对 中介与会计师在一起的，我们群里面有几个这样的惨案了，  

中介和会计师都是不专业 ，自创的 或者是做贸易的  ，到了第2年下半年才发现 公司固定资产不够7.5万

这个是因为 这家 会计师和中介都是不重视 或者 ...

做贸易的,连7.5万资产都没有满足条件, 这个不能怪会计 .

shangpin

多做半年, 意味着赚多半年的钱, 前提是生意是真实的.

  如果是假的 那就是损失惨重.

daniello

自己平时没事，可以多上移民局网站，多了解些892审批的内部指引，如75000是如何界定的？ 什么情况下不算？在两年过程中自己进行比对。

daniello

再给163转892的一点心得或定心丸:  
澳洲是一个讲道理的国家，只要是达到892的几个硬指标，确实是在做生意，即便材料上出现一些差错，最终还是可以过关的。这点从熟悉的朋友和移民代理处都可以得到验证，君不见，每年递交892的申请是如此之多，最终确实被拒的个案有多少？有是有的，但和成功得到892的数量相比，是微不足道的，也许低于1%，你又如何会有如此的运气，1%的概率都撞上了？
因为即便材料准备有差错，移民局一般会给你很多机会解释，不会马上拒签；而你提供的解释只要能交待得过去，哪怕有些牵强，移民官最后都会接受；实在最后被拒了，还可以上诉，成功率据统计都在50%以上，只是等待的时间很长。
但是，一般说来，据我了解和个人经验，没有一个163等待892的过程是不揪心的，尤其是正式递交892申请后的那几个月，比当年等待高考成绩还患得患失，（因为高考考完后，好歹还有标准答案可对，考多少分大概也知道）如果在前期能将工作做好，选择好的移民代理和会计师，心中会有更大的把握，也许能够减少等待的焦虑。

cathytzy

感谢分享。
过来人说的话就是不一样。
再补充一点：如果对申请892的政策了解的越多，无谓的恐惧和焦虑就越少，成功的希望也就越大。

daniello

原帖由 frankielynna 于 2012-4-2 12:09 发表
说点具体的,太虚的没有意义.

说的直白一点，就要找能够配合申请人或申请人的移民律师准备会计材料和提供会计角度指导的会计师，而不是一般意义上的CPA.
当然，我说的不是要让会计师做假账或提供虚假证明，这样人家也是不干的。因为某些从CPA角度是合理合法的东西，根据移民局或不同签证官的不同理解，就变成不合892规定了，这时，如该会计师只会循规蹈矩或经验不足，不能或不愿积极想办法，那么申请人就不好办了；反之，如果该会计师移民经验丰富，脑筋灵活，会根据签证官的要求变换角度来重新提供会计材料（当然是合理合法）以满足要求。
哪个892申请人能保证自己的会计资料在合理合法的同时能100%符合移民局要求？从某个角度上看，在163-892过程中，会计师的作用是大于移民代理的。所以我才说最好能找到一个移民代理，本身是CPA出身的；或者找一个强大的有丰富移民会计经验的会计师，自己再上网研究一下，不要移民代理，DIY 892申请也可以，毕竟移民代理费是远远大于会计师费的

daniello

原帖由 shangpin 于 2012-4-2 12:49 发表
多做半年, 意味着赚多半年的钱, 前提是生意是真实的.

  如果是假的 那就是损失惨重.

如权限够，真想开个投票贴，调查一下163转892的TX, 这几年哪些是有盈利的，哪些是亏损的，比例到底是多少。
根据我的了解，都是赔多赢少，当然都是真实生意的前提。

shangpin

你开吧,盈利的不少 .

   其实澳洲很多盈利的生意, 看你如何找到主动脉而已.

daniello

没有权限！

frankielynna

还是虚,举个你自己真实的例子啊,碰到啥具体问题了,怎么解决的?否则怎么看怎么像给做移民的会计师做广告的.

原帖由 daniello 于 2012-4-2 17:37 发表


说的直白一点，就要找能够配合申请人或申请人的移民律师准备会计材料和提供会计角度指导的会计师，而不是一般意义上的CPA.
当然，我说的不是要让会计师做假账或提供虚假证明，这样人家也是不干的。因为某些从CPA角度是合理 ...

daniello

这几天在努力挣分，从光脚到有靴子，要走很长的路啊！

daniello

原帖由 shangpin 于 2012-4-2 17:45 发表
你开吧,盈利的不少 .

   其实澳洲很多盈利的生意, 看你如何找到主动脉而已.

也许吧，但我和所认识的很多163朋友，都无法集中精力在澳洲扩展生意，要么国内有生意要遥控，要么在国内几十年做生意累了，想享受这里的生活；而且也不年轻了，没有少年时期的冲劲。当然也有在这里认真经营，确实也赚到钱的，但比例实在不大

daniello

原帖由 frankielynna 于 2012-4-2 17:50 发表
还是虚,举个你自己真实的例子啊,碰到啥具体问题了,怎么解决的?否则怎么看怎么像给做移民的会计师做广告的.

是非自有公道

cathytzy

原帖由 daniello 于 2012-4-2 17:42 发表
如权限够，真想开个投票贴，调查一下163转892的TX, 这几年哪些是有盈利的，哪些是亏损的，比例到底是多少。
根据我的了解，都是赔多赢少，当然都是真实生意的前提。

嘿嘿，你听说过足迹平均工资吗？

daniello

原帖由 cathytzy 于 2012-4-2 18:04 发表

嘿嘿，你听说过足迹平均工资吗？

没有，请指教

daniello

这不是这两天努力打字，才从光脚变成草鞋吗。
而且每个贴都认真写，没有废话，没有MARK MARK之类

daniello

原帖由 cathytzy 于 2012-4-2 18:04 发表

嘿嘿，你听说过足迹平均工资吗？

还要感谢你老人家的慷慨加分

cathytzy

加分是应该的，尽管分很少，呵呵。

关于“足迹平均工资”，不可言说，只可意会，等你在这里混久了，就悟了

daniello

关于澳洲经商的状况，下面黏贴一个帖子，和163TX分享，但忘了该贴是从哪里复制来的，如从新足迹来的，请原作者见谅：

週末和小孩子们一齐吃饭，女婿突然问我一个问题，他说：“老爹呀！您人聪明，学识不错，从商经验也丰富，为什么不能在澳洲开创一个大事业呢？”我淡淡的回答他：“我来澳洲时都已快40岁了，第一代移民能做什么？”

而实际上也是如此，我若移民到印尼、柬埔寨或越南也许还有机会，到澳洲这个已“开发”的国家，好的地盘都给人家佔领了，我会有什么机会？当然我不是说凡是第一代移民都一事无成，看看陈锡恩、施振荣、任九皋、傅显达…..不也都是澳洲富豪榜上的名人嘛！但若再仔细深思，其实这些人都还未真正进入澳洲顶尖的富豪层，而要进入这富豪层是要有诀窍的。

在澳洲做生意，要成巨富第一个秘诀就是要懂得如何“垄断”，如此做能把生意做到“垄断”那您才有机会成巨富。

最近过世的佩兹（Richard Pratt），他靠做纸箱起家，接着做资源回收，环保产品……成功的第一要素就是垄断。因为澳洲地广人稀，市场小，运输费用高，不垄断，绝对无法获利。ACCC 检诉佩兹违反公平交易法，以联合竞争对手哄抬价格的手段惧取暴利，这项指控也绝对不是无的放矢的。
我们再抬起头来看看，全澳的居民每週要Grocery Shopping，全澳只有两大选择，Woolworth或者Coles，百货公司只有Myer，David Jones，折扣店K-Mart，Target，或Big W，出门乘坐飞机，Qantas或者Virgin Blue，看电影Hoyts或者Greater Union，看报纸嘛，也是每个大城市只有二家，墨尔本The Age，Herald Sun，雪梨Sydney Morning Herald，Daily Telegraph。打电话，Telstra或Optus，即使是银行也是只有四大家 (若不是政府禁止，早巳合并成两家了)，臺湾人口与澳洲差不多，但有八大银行。
而澳洲的生意一旦超过二家，不是没有钱赚，就是利润微薄，广播电臺，电视臺，卖电器的，卖家俱的（Harvey Norman也不例外，因为它是连锁店，总公司有钱赚，但您去问问那些加盟店，每家都叫苦连天，尤其是目前这经济不景气的时候）。
以上虽然只是举几个例子，但大原则不变，您可以用这个原则去思考澳洲的整个经商大环境，若您挤不进去这个行业的前二大，那您还不如去开家小餐厅，做一点小买卖，赚点小钱花花，但若想由小扩大成中等企业，其最后结果不是卖给大公司，就是在恶性竞争整跨了。
我有一位朋友在臺湾做塑胶成型很成功，来澳洲后，他看到每一个本地人出门手里都拿了一罐饮料，他心想做饮料塑胶瓶一定可赚钱。经过市场调查利润非常丰厚，也从臺湾进口了机器，准备好好大干一场，结果样品才制作出来，向市场推销时，对方出面了，直接告诉他，您还是停了吧，否则竞争下去谁也没钱赚，最后他在受胁迫利诱下，把机器卖给了对方，对方还给他一笔不小的“封口费”，他说识时务者为俊杰，还是尽早退出为妙。

其实在澳洲做生意单靠不争老大，只愿屈居老二还是不够的，而是老大涨价，您就必须跟着涨，否则小心给您颜色看看。澳洲商场上有一种很特殊的东西叫，Price Match,同样的东西，您发现别家价格比我们便宜，别怕，拿回来，我们退钱给您。表面上很好听，是保障客户权益，其实是警告竞争对手，仅能有一亇价，你降价我奉陪到底。再看看，墨尔本最大的Shopping Center是Chadstone，虽然只是单一独立购物中心，但在全澳Shopping Center的老大Frank Lowy看来，还是如芒在背，硬是把Doncaster的Westfield中心扩大到比Chadston还大，来威胁他。


我们看看纸箱大王Richard Pratt的葬礼上，除了Westfield Shopping中心老闆Frank Lowy外，“陆霸”Lindsay Fox也在场，在澳洲做生意谁敢不看他们二人的脸色？如果您开店不在Westfield里面，那大概只能在车站旁开一个Newsagent，Milk Bar，或者Take Away店了，而Lindsay Fox更不必谈，不经过他那您的货根本就走不出去，在澳洲高速路上，您是否常看到大卡车上写着：“You are passing another Fox”这句话多讽刺呀！若你再仔细想想，有谁能超越Lindsay Fox？

我来澳洲花了20年才弄懂这个门窍，只可惜好不容易临老看到夕阳无限好时，但已是近黄昏，谨此当礼物转送给新一代移民，希望您们尽早找到一门垄断的生意，不必再花20年了。

木头木脑

适者生存，只要不出地球在哪都一样

daniello

感谢CHEAPER2003的加分，还是10分哪！受宠若惊

shangpin

原帖由 daniello 于 2012-4-2 18:37 发表
关于澳洲经商的状况，下面黏贴一个帖子，和163TX分享，但忘了该贴是从哪里复制来的，如从新足迹来的，请原作者见谅：

週末和小孩子们一齐吃饭，女婿突然问我一个问题，他说：“老爹呀！您人聪明，学识不错，从商经验也丰富，为什么不能在澳洲 ...

  老移民的眼光局限.

   首先,澳洲80%的生意是小生意.

   何必要做垄断的位置, 这想法,留给李嘉诚他们去考虑,

   我们小市民,何必自讨苦吃 ?

  
   澳洲的生意, 市场成熟, 但地区差价大,这个地区差价, 指的是和美国,中国的差价.

   从这里入手,你起码可以有10万/年的利润.

  
   还有, 澳洲的房产市场稳健, 找对路子,一年20万,不是难事.


   咱小市民,何必去想做垄断的老大? 有个几十万一年, 已经开心过日子了.

   

daniello

多谢指教。
这里云淡风轻，风和日丽，少国内烦事之恼，虽南面王不易也，做不做事业也无所谓，
金钱够生活就行。
从某种程度上，还是很赞同足迹网名人小小的观点；
顺便问一下前辈，如何查找小小发的贴子？虽然偏激，也很有趣

XIAOTUDOU

小小的帖子一般都进了大千。楼主可以去那里看看。