~~问个CGT的简单问题~~

dadawasky

1 就是CGT的税率是多少啊？是固定的税率？还是那种按比例来的税率？
   就是说 如果房子买的时候40w，现在卖60w，如果有50%抵扣的话，那60-40=20*0.5=10w，就是这个10w的增值要交多少税呢？
2 下面这个问题 我大概知道，就是想跟坛子里的高人在确认一下
   A 房，作为两年自住房，两年后出租，那在出租的六年内卖的话，没有CGT，对吗？

谢谢了，穷人，也不能加分了，只能说 感谢！

zwbs88

第2个是对的。第一个不知道

老杏

1. your marginal tax rate

dadawasky

原帖由 zwbs88 于 2012-3-19 19:40 发表
第2个是对的。第一个不知道

谢谢

lovefenger

同意

dadawasky

原帖由 clur 于 2012-3-19 19:41 发表
1. your marginal tax rate

还是不懂 麻烦LS在给解释一下贝

老杏

原帖由 dadawasky 于 2012-3-19 21:16 发表

还是不懂 麻烦LS在给解释一下贝

和其他收入加起来一起算。

dadawasky

原帖由 clur 于 2012-3-19 21:20 发表


和其他收入加起来一起算。

哦 就是说算做当年个人income一起来交税？对吗

irenesue

A 房 is not subject to CGT if you didn’t occupy another residence during that period..

Momotaba

原帖由 dadawasky 于 2012-3-19 21:48 发表

哦 就是说算做当年个人income一起来交税？对吗

你的例子里的10万只是你的net cgt. You will add on your net CGT to your other assessable income such as wage and salary, interest etc.

别人不能告诉你要交多少税，因为不知道你除了这10万，别的收入是多少。

你自己算出你的total taxable income，然后你再apply marginal tax rate to that taxable income to work out your tax liability.

dadawasky

原帖由 Momotaba 于 2012-3-19 22:45 发表


你的例子里的10万只是你的net cgt. You will add on your net CGT to your other assessable income such as wage and salary, interest etc.

别人不能告诉你要交多少税，因为不知道你除了这10万，别的收入是多少。

...

这周有点忙 刚有空来看 谢谢大家的回帖
感谢LS的 这样就清楚了