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[养老金] 求助如何在银行之间转房贷？ [复制链接]

adduvs

木屐族

发表于 2012-2-28 17:32 |显示全部楼层

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个人目前有房贷25W目前利率6.61%在WESTPAC。

听到消息说银行之间可以转移房贷，但是不知道具体细节如何操作？

有没有金融方面的朋友指点一二。

问一：转移房贷自己去做，还是找 BROKER ？
问二：如果转移房贷，需要像贷款的时候一样出具所有相关资料吗？还是直接转？
问三：如果转走了，将来发现有更低利率的银行，是不是可以再转？就是多次转
问四：转房贷，产生什么费用吗？就是需要付给原贷款银行多少费用？
问五：目前哪家银行房贷利率最好？

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ida.sky	+ 2	你太有才了

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lilac1314521

金靴族

发表于 2012-2-28 20:54 |显示全部楼层

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1，可以转的，可以自己转，也可以找BROKER转，还有个问题是，你当时贷款的时候有没有要求几年内不能离开。
2，需要出具
3，可以再转，但是会有费用
4，应该要的，你之前签合同的时候应该有写的，
5，这个要具体去和银行谈，每个人要到的利率都不一样的～～

犹如莲花不着水，亦如日月不住空。

失心人

木屐族

发表于 2012-2-28 21:47 |显示全部楼层

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问一：转移房贷自己去做，还是找 BROKER ？
自己也行 broker亦可
问二：如果转移房贷，需要像贷款的时候一样出具所有相关资料吗？还是直接转？
要的转贷就相当于去另一家银行重新申请贷款并且你退出银行也要支付相应的退出费
问三：如果转走了，将来发现有更低利率的银行，是不是可以再转？就是多次转
是的但是每次转都会有相应的cost发生
问四：转房贷，产生什么费用吗？就是需要付给原贷款银行多少费用？
要具体看你的贷款合同 10年7月之前的贷款退出是有罚金的 7月之后的没有罚金但是有退出费一般在300-500左右
问五：目前哪家银行房贷利率最好？
目前浮息最低的是Bankwest的online loan 6.29% 定息应该是ANZ的两年5.80% 但是利率低并不等於好还有很多其他因素需要考虑