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[买卖手续] 求助,房子交了10%没钱settle怎么办??? [复制链接]

发表于 2012-1-6 21:00 |显示全部楼层
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求助,房子交了10%没钱settle怎么办???
1年前在西面Tarnei定的一套house and land pakaget, 交了差不多3万定金(地的10%),下个月地要settle了,可是突然经济紧张拿不出来钱来settle。地产中介是中国人,合同里边没有经济不行不settle的说法, 中介说要是不settle的话1)定金拿不回来,2)要是这个房子没卖出我合同上的价钱,差价需要我赔。  想先凑点钱把地settle 了,然后再卖出去。但是现在房价这么低,不知道银行能不能value不到合同的价钱。。。。要凑的钱就又多了。怎么办啊????????
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发表于 2012-1-6 21:04 |显示全部楼层
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唉,house and land package高风险啊,同情一下。
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发表于 2012-1-7 00:27 |显示全部楼层
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原帖由 w1oo74 于 2012-1-6 21:00 发表
求助,房子交了10%没钱settle怎么办???
1年前在西面Tarnei定的一套house and land pakaget, 交了差不多3万定金(地的10%),下个月地要settle了,可是突然经济紧张拿不出来钱来settle。地产中介是中国人,合同里边没有经济不行不set ...


不管合同里怎么写,卖方有权到法院起诉你,要求赔偿一切由你违约给他产生的损失。

这就是中国和澳洲的差别,法制社会,白纸黑字的合同不是开玩笑的。

发表于 2012-1-7 00:57 |显示全部楼层
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把现有住房卖了,拿钱把此投资房买下当自主房。

发表于 2012-1-7 15:09 |显示全部楼层
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华人中介的名声就是这样被自己同胞搞臭的

发表于 2012-1-7 22:05 |显示全部楼层
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原帖由 大牛哥 于 2012-1-7 15:09 发表
华人中介的名声就是这样被自己同胞搞臭的



又发到地产投资板块来了啊! 难道楼主是会中文的西人地产中介? (paopaobing(85))
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发表于 2012-1-7 23:20 |显示全部楼层
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我也准备住Tarneit了, 听说要建火车站,地价肯定会涨的吧~~~

发表于 2012-1-9 11:18 |显示全部楼层

回复 Chatswood控 6# 帖子

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投资的时候没有考虑好经济情况,确实是失误。但是,中介的条款陷阱也是客观存在的。说我黑中国中介,言过了。没说中介的名字,不过我倒真怀疑你是名声很好的那家铁鱼的代理。这么好的中介,世间天上难寻~~~

发表于 2012-1-9 13:02 |显示全部楼层
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原帖由 w1oo74 于 2012-1-9 11:18 发表
投资的时候没有考虑好经济情况,确实是失误。但是,中介的条款陷阱也是客观存在的。说我黑中国中介,言过了。没说中介的名字,不过我倒真怀疑你是名声很好的那家铁鱼的代理。这么好的中介,世间天上难寻~~~


请问中介的那个条款是给你陷进的?
情何以堪

发表于 2012-1-9 13:26 |显示全部楼层
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原帖由 w1oo74 于 2012-1-9 11:18 发表
投资的时候没有考虑好经济情况,确实是失误。但是,中介的条款陷阱也是客观存在的。说我黑中国中介,言过了。没说中介的名字,不过我倒真怀疑你是名声很好的那家铁鱼的代理。这么好的中介,世间天上难寻~~~


经济情况没考虑好, 连合同的条款都不懂就敢签才导致你到这个地步, 现在你不是虚心的听建议,而是在这里埋怨中介的"陷阱"和黑心, 甚至在这里就断定这个'chatwoods控‘就是铁鱼中介, 这样的心态怕你是一时半会走不出现在的困境的。
别争了,你又赢了

发表于 2012-1-9 14:30 |显示全部楼层
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原帖由 mxgong 于 2012-1-9 13:02 发表


请问中介的那个条款是给你陷进的?


同问
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发表于 2012-1-9 14:49 |显示全部楼层
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(monkey08)

发表于 2012-1-9 14:55 |显示全部楼层

回复 win7 4# 帖子

此文章由 pengzhao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pengzhao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正解!

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