求助，房子交了10%没钱settle怎么办？？？

w1oo74

求助，房子交了10%没钱settle怎么办？？？
1年前在西面Tarnei定的一套house and land pakaget, 交了差不多3万定金（地的10%），下个月地要settle了，可是突然经济紧张拿不出来钱来settle。地产中介是中国人，合同里边没有经济不行不settle的说法, 中介说要是不settle的话1）定金拿不回来，2）要是这个房子没卖出我合同上的价钱，差价需要我赔。  想先凑点钱把地settle 了，然后再卖出去。但是现在房价这么低，不知道银行能不能value不到合同的价钱。。。。要凑的钱就又多了。怎么办啊？？？？？？？？

小日子

唉，house and land package高风险啊，同情一下。

粤式烧鸭

原帖由 w1oo74 于 2012-1-6 21:00 发表
求助，房子交了10%没钱settle怎么办？？？
1年前在西面Tarnei定的一套house and land pakaget, 交了差不多3万定金（地的10%），下个月地要settle了，可是突然经济紧张拿不出来钱来settle。地产中介是中国人，合同里边没有经济不行不set ...

不管合同里怎么写，卖方有权到法院起诉你，要求赔偿一切由你违约给他产生的损失。

这就是中国和澳洲的差别，法制社会，白纸黑字的合同不是开玩笑的。

win7

把现有住房卖了，拿钱把此投资房买下当自主房。

大牛哥

华人中介的名声就是这样被自己同胞搞臭的

Chatswood控

原帖由 大牛哥 于 2012-1-7 15:09 发表
华人中介的名声就是这样被自己同胞搞臭的

又发到地产投资板块来了啊! 难道楼主是会中文的西人地产中介?

starfive

我也准备住Tarneit了， 听说要建火车站，地价肯定会涨的吧~~~

w1oo74

投资的时候没有考虑好经济情况，确实是失误。但是，中介的条款陷阱也是客观存在的。说我黑中国中介，言过了。没说中介的名字，不过我倒真怀疑你是名声很好的那家铁鱼的代理。这么好的中介，世间天上难寻～～～

mxgong

原帖由 w1oo74 于 2012-1-9 11:18 发表
投资的时候没有考虑好经济情况，确实是失误。但是，中介的条款陷阱也是客观存在的。说我黑中国中介，言过了。没说中介的名字，不过我倒真怀疑你是名声很好的那家铁鱼的代理。这么好的中介，世间天上难寻～～～

请问中介的那个条款是给你陷进的？

小日子

原帖由 w1oo74 于 2012-1-9 11:18 发表
投资的时候没有考虑好经济情况，确实是失误。但是，中介的条款陷阱也是客观存在的。说我黑中国中介，言过了。没说中介的名字，不过我倒真怀疑你是名声很好的那家铁鱼的代理。这么好的中介，世间天上难寻～～～

经济情况没考虑好， 连合同的条款都不懂就敢签才导致你到这个地步， 现在你不是虚心的听建议，而是在这里埋怨中介的"陷阱"和黑心， 甚至在这里就断定这个'chatwoods控‘就是铁鱼中介， 这样的心态怕你是一时半会走不出现在的困境的。

gumpfool

原帖由 mxgong 于 2012-1-9 13:02 发表


请问中介的那个条款是给你陷进的？

同问

Chatswood控

pengzhao

正解！