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[日常管理] 关于投资房的一些额外的费用怎么退税？ [复制链接]

hondaeuro

皮靴族

发表于 2011-10-30 17:16 |显示全部楼层

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想问一下，除了我们一般知道的利息啊，房子的council，water和物业都可以用来抵税。还有一些额外的费用，不是很多，但是也是算在年度的退税里面的么？

比如说给房客多配一把钥匙或者security card，还有物业的折旧报告的费用（一般大概3到4百吧），这些是不是都是可以加在第一年的费用里面呢？还是说平摊几年来算的？

谢谢

太阳高高挂

木屐族

发表于 2011-10-30 20:12 |显示全部楼层

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值得探讨。

一把钥匙 or Security Card 是once for all. 应该算是CGT（除非锁坏了吧？）你报成ded... 也没人理。

折旧报告费用比较感兴趣。很有讨论，应该算CGT吧？建议探讨的贴出来rule.

valuation report or building report, strata report 等也该算CGT吧？ once for all, capital nature.

common building 里面，两层楼，一楼出租，2楼自己住，那么比如修理屋顶算CGT? or 算相关费用？

白金靴族

发表于 2011-10-30 22:31 |显示全部楼层

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可以继续讨论。。折旧报告不知道怎么报

Gladys123

木屐族

发表于 2011-10-31 21:42 |显示全部楼层

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Tax depreciation report的费用,在第一年直接deduct.

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wTam

银靴族

发表于 2011-11-3 13:29 |显示全部楼层

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原帖由 太阳高高挂 于 2011-10-30 20:12 发表
common building 里面，两层楼，一楼出租，2楼自己住，那么比如修理屋顶算CGT? or 算相关费用？ ...

It is repair and maintenance. Share the total cost by each property.

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