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[其他讨论] 投资房的CGT问题,复杂!盼细节!(奶吧的进!!) [复制链接]

发表于 2011-10-10 18:56 |显示全部楼层
此文章由 太阳高高挂 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 太阳高高挂 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2009 2层 house,楼上住宅,楼下店铺。上居下铺的。原价X  楼下店铺出租了。楼上自住。
贷款办理的花费是2000;交易律师费3000;stamp duty 21000;  年利息 35000 IO
维修屋顶 250
内部粉刷 1500
楼下(店铺)地毯局部更换 1800

2011卖出,新价格Y  卖出agent 费23000  律师费3000

问:哪些具体费用(或者费用的比例) 能抵消出租收入?  理由?(哪里有细节条款?)。CGT怎么交? (部分自住,部分出租的)。 哪里能查到细节?ATO 有说明么?

谢谢!!!!!!
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