首次报税，自住房申请home office的deduction问题

seth_chen

自己属于IT professional，公司在澳洲没有branch，所以我天天在家上班，偶尔去客户现场支持。2月份首套自住房settle后，拿出有一间书房作为自己的home office。所以home office eligibility我自认为应该没啥问题。但是etax填D5：Other work-related expenses的时候，还是有一些不清楚的地方，像大家请教一下：
1. 如果我申请Occupancy expenses， 那我将来自住房卖掉需要缴capital gain，这个是怎么计算的？是卖房时把我occupancy expense的退税补回呢，还是有不同的算法，到底哪个损失会更大些？我毛算了一下这项也就是能退1500左右，如果卖房时损失更多就得不偿失了
2. Occupancy expense中的land taxes是指什么？本财年买自住房过户的land transfer fee属于么？(我的理解是stamp duty属于CGT，等卖房的时候才计算进去，不能退税）
3. Other occupancy expenses这项可以算inspection fee和conveyancer费用都可以算么？

分不多，还往大侠们赐教！

[ 本帖最后由 seth_chen 于 2011-9-27 17:59 编辑 ]

stevenhu

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