MEL 第一套房 投资，西区，北区。还是东南区。

zaiyiqi

前面发过一个帖子讨论自己的情况是否应该买房。感谢大家的热心帮忙和分析。
现在对自己有几个选择。还请大家帮忙分析下。预算不超过 45万。因为只有10%首付。所以

利息每个月2400.基本就是一个人的工资都进去了。

1.在西区买个新房。先投资。（听说政府对西区要新建火车站。和公务中心。）
2.北区，买个UNIT。自己住。然后分租（好处就是。租给学生。。减少自己的贷款压力）
3.东南区。跟北区类似。（不过房子价格稍微高一点）

要是选西区的话。还是在现在的地方租房子。。喜欢现在的环境。虽然价格不低。当然以后又可能在换一个便宜点的地方。
主要是生活方便。女朋友工作不需要换。又还贷又租房的。压力是不小。但是总的来说还是可以承受。

生活质量并没有降太多。只是存款少了慢了点。 要是去别的地方自住。。基本女朋友现在的工作就得放弃。

希望西区的房子。升值的幅度稍微大一点。当然。也是知道有风险。

想看看大家的意见。。

[ 本帖最后由 zaiyiqi 于 2011-9-20 09:42 编辑 ]

北京吉普

不说预算怎么帮你出主意？

moody

东啊南啊西啊还冒出个北来，潜力闹架帖，不留印也不行。

魔头

原帖由 moody 于 2011-9-20 09:32 发表
东啊南啊西啊还冒出个北来，潜力闹架帖，不留印也不行。

没事儿，，北区的不会掺与掐架的

小日子

原帖由 zaiyiqi 于 2011-9-20 09:11 发表
前面发过一个帖子讨论自己的情况是否应该买房。感谢大家的热心帮忙和分析。
现在对自己有几个选择。还请大家帮忙分析下。
1.在西区买个新房。先投资。（听说政府对西区要新建火车站。和公务中心。）
...
女朋友工作什么的不需要换
...

看得我纳闷了一小会， 第一反应是“女朋友不需要换， 工作什么的也不需要换”，然后反应过来应该是女朋友的工作不用换，呵呵。

其实买哪里都看你自己了， 压力不要太大， 最主要的是自己要开心

zaiyiqi

啊。不好意思。。真没有想挑事的意思。
西边。和北边都有朋友。。 所以也想朋友近一点。

zaiyiqi

恩。谢谢。。压力么。肯定是有了。基本上是1个人工资还贷。另一个人生活了。。只是觉得还能承受。就是开始几年可能什么存款。

来这边几年。一直都是跟别人合租分租的。。。有点累了。

想和女朋友自己住。。

小日子

原帖由 zaiyiqi 于 2011-9-20 09:47 发表
恩。谢谢。。压力么。肯定是有了。基本上是1个人工资还贷。另一个人生活了。。只是觉得还能承受。就是开始几年可能什么存款。

来这边几年。一直都是跟别人合租分租的。。。有点累了。

想和女朋友自己住。。

移民路，都是这样的 （个别有钱佬除外）， 买第一套房的时候最纠结， 所谓前怕狼后怕虎的， 不过等你真的买了会觉得当时的犹豫都不值一提了， 不要怕头几年存款少， 好日子总在前头的， 与你共勉一盘了，呵呵

moody

哪里工作就在哪里买，适合你自己的就是最好的。

北京洋娃娃

45w现在在pc也就买个小地的3房了吧。。而且租金不高的
如果是投资房，不如买到近city的apt，很好租，租金也高

zaiyiqi

谢谢你的祝福。。虽然现在没办法一下给老婆安逸的生活。但是她愿意与我一起努力。我已经很满足了。。希望通过努力。给她一个比较满意的生活状态。。

也祝福你的生活越来越好。。

zaiyiqi

PC 是指POINT COOK 是吧。。觉得还是从长远来看。地的面子还是很重要的。。

虽然CITY 的APP 短期内。的租金回报率可能还不错。但是还是觉得 HOUSE 从长远升值的部分大一点。。那个升值的部分
对我来说可能比较重要。。所以。比较偏向。HOUSE

dadigo

纠结啊，西区是便宜

天行健

Do not want to get into the argument of Apartment vs House, but city apartment's body corporate can be very hefty!!!

Just beware! Not sure about PC, won't comment!

But with 450K budget, if you are looking at Southeast, you might get a house in Wantirna/Rowville/Scoresby area, or Springvale/Noble Park/Dandenong if you don't mind those suburbs.

Good Luck!