新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 要不要出租做样板房

精华好帖回顾
· 如何辨别Balenciaga机车包的真假 (2007-1-14) perfume	· 【新人首帖】Graduate Program 申请经验分享 -- 送给刚毕业或者快毕业的你 (2018-10-18) 巧克力牛奶0916
· 涅槃重生,终于得到OFFER了 (2007-8-5) 对酒当歌	· 开帖讲讲关于7月1号之后PPR Concession, FHOG和20％stamp duty的事情，仅限于VIC (2011-7-14) pengwang

查看: 1697|回复: 13

[其他讨论] 要不要出租做样板房 [复制链接]

wtyboy

木屐族

发表于 2011-6-8 19:07 |显示全部楼层

此文章由 wtyboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wtyboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买的镂花要SETTLE了，中介电话问我要不要出租给他们做样板房。

没有什么经验，不知道怎么跟他们交易。
问问有经验的同学，到底要注意些什么？
1。租金是要比市场高还是低
2。他们会不会要做装修，例如在墙上打洞。。。
3。不知道问什么了。。。。

wkp

铜靴族

发表于 2011-6-8 19:58 |显示全部楼层

此文章由 wkp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wkp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

让中介把租约拿给你看看。租金通常很高，还是不错的。

MissPearl

铜靴族

发表于 2011-6-8 20:06 |显示全部楼层

此文章由 MissPearl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MissPearl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得他们肯定要装饰一番吧？如果装修后那么是白送给你还是要拆掉呢？

通常样板房装饰都很好，正好省了楼主设计费啦？

hzsunnybay

皮靴族

发表于 2011-6-8 21:07 |显示全部楼层

此文章由 hzsunnybay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hzsunnybay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得要拆掉。因为有一次看到的garage sale就是样板房里拆下来的东西

wtyboy

木屐族

发表于 2011-6-8 21:13 |显示全部楼层

此文章由 wtyboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wtyboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢ls同学们的答复。

因为建筑商也自己就是租房中介（RALAN），听他的口气想压我的价格为公司省钱。

关于装修，他讲不会太动筋骨，而且会保证复原。但没有听说过会把装修留下，估计要卖钱。。

mxgong

银靴族

发表于 2011-6-8 21:55 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般租金有保证，可能1-2年，连带装修和家具都是免费，而且免中介管理费。

平时就人看看，又没有人住，至少厨房没有人用，多好，而且大多周末，平时人应该进出也不多。

还是不错的DEAL，看看租金条款再说吧。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
wtyboy	+ 2	感谢分享

查看全部评分

wtyboy

木屐族

发表于 2011-6-8 22:23 |显示全部楼层

此文章由 wtyboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wtyboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢LS具体什么条款啊，他就给了个标准的租房条款啊？?请多指点

银贝贝

草鞋族

发表于 2011-6-8 22:25 |显示全部楼层

此文章由银贝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者银贝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是啊，样板房基本都是给别人看的，而且还会跟打理的很漂亮。多好啊。

wtyboy

木屐族

发表于 2011-6-8 23:54 |显示全部楼层

此文章由 wtyboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wtyboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hunter38

皮靴族

发表于 2011-6-9 00:15 |显示全部楼层

此文章由 hunter38 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hunter38 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是不错的

蓝色热带鱼

木屐族

发表于 2011-6-9 00:57 |显示全部楼层

不错的选择

此文章由蓝色热带鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蓝色热带鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有人用厨房,多合算

白色冻冻

布鞋族

发表于 2011-6-11 22:36 |显示全部楼层

此文章由白色冻冻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白色冻冻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不错的呀

airkang

铜靴族

发表于 2011-6-11 23:53 |显示全部楼层

此文章由 airkang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 airkang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

搞吧，老大，没有真正的房客住，少操多少心。只要租金还算合理，别犹豫了~~~ 加分哦~~~

weixs

银靴族

发表于 2011-6-25 02:25 |显示全部楼层

此文章由 weixs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weixs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该不错的

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 要不要出租做样板房 [复制链接]

评分

不错的选择

发表回复

浏览过的版块