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[行情讨论] 急啊!!定了铁鱼的一房公寓,有点闹心,大家看看,还要不要 [复制链接]

COCOLIU

皮靴族

发表于 2011-5-9 20:18 |显示全部楼层

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这房的情况:位置不错,37万一房公寓,无车位.担心的有几点:1)合同上注明完工要60个月,当然铁鱼的销售人说是2-3年
.2)无车位.
3)48平方米,不好贷款
4)就算3年后完工,查了查资料,到时候有大约40栋大楼约3万个公寓在CITY上市.
急啊!大家展开说说

pandababy

铜靴族

发表于 2011-5-9 20:20 |显示全部楼层

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铁猫请进

91联队帅克

草鞋族

发表于 2011-5-9 20:21 |显示全部楼层

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五年的楼花？

mxgong

银靴族

发表于 2011-5-9 20:24 |显示全部楼层

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这房子你还买？？

就1和3，这2条我就不会去买

5年楼花，10%你的利息损失呢？

另外40个楼，有3万个UNITS？？什么楼啊。

jo_gugu

皮靴族

发表于 2011-5-9 20:24 |显示全部楼层

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感觉像是墨尔本，

idontknow

银靴族

发表于 2011-5-9 20:25 |显示全部楼层

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这么长时间呢？

小日子

草鞋族

发表于 2011-5-9 20:26 |显示全部楼层

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请不要打搅我，我正在为楼主的定金沉痛悼念中。。。

youyou8650

皮靴族

发表于 2011-5-9 20:27 |显示全部楼层

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没有停车位，将来要出手的时候不方便的。

a9698

皮靴族

发表于 2011-5-9 20:27 |显示全部楼层

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你这定金肯定拿不回来了。你醒悟地太晚了。

mxgong

银靴族

发表于 2011-5-9 20:34 |显示全部楼层

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看来铁鱼效果还是很好的。

每次来个讲座，不用多，能搞定类似楼主这样的1，2人就赚了。。

91联队帅克

草鞋族

发表于 2011-5-9 20:36 |显示全部楼层

我真的有点佩服周华了，5年的楼花。。。。这个人是个人才

mxgong

银靴族

发表于 2011-5-9 20:38 |显示全部楼层

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原帖由 91联队帅克 于 2011-5-9 19:36 发表
我真的有点佩服周华了，5年的楼花。。。。这个人是个人才

你应该佩服的是楼主那样的周华FANS。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
skyrocket01	+ 2	很不幸，但是说的很对

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wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-5-9 20:38 |显示全部楼层

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LZ能说说定这套房的原因吗？优点是什么？

91联队帅克

草鞋族

发表于 2011-5-9 20:39 |显示全部楼层

回复 mxgong 12# 帖子

别介，人一辈子总要被忽悠几次的。

18092007

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禁止发言

发表于 2011-5-9 20:39 |显示全部楼层

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5年干点啥不行呀？铁鱼没什么好东西

wulinxiaoxiao wulinxiaoxiao 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2011-5-9 20:41 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-5-9 20:47 |显示全部楼层

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平均每栋楼要30000/40=750个unit，比中国的楼还要壮观了

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idontknow

银靴族

发表于 2011-5-9 20:48 |显示全部楼层

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通天大厦

原帖由 mxgong 于 9-5-2011 17:24 发表
这房子你还买？？

就1和3，这2条我就不会去买

5年楼花，10%你的利息损失呢？

另外40个楼，有3万个UNITS？？什么楼啊。

纯，属虚构; 乱，是佳人

qinyi

金靴族

发表于 2011-5-9 20:48 |显示全部楼层

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原帖由 COCOLIU 于 2011-5-9 19:18 发表
这房的情况:位置不错,37万一房公寓,无车位.担心的有几点:1)合同上注明完工要60个月,当然铁鱼的销售人说是2-3年
.2)无车位.
3)48平方米,不好贷款
4)就算3年后完工,查了查资料,到时候有大约40栋大楼约3万个公寓在CITY上市.
急啊!大家展开说说

厉害，到时候，嘿嘿。。。。。。

zhongbingo

金靴族

发表于 2011-5-9 20:55 |显示全部楼层

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佩服铁鱼，没有什么卖不出的

zhongbingo

金靴族

发表于 2011-5-9 20:56 |显示全部楼层

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恭喜lz五年七套房不是梦

ahuan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-5-9 21:12 |显示全部楼层

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人家花钱订场地办讲座为了让你发财，呵呵，多大公无私的铁鱼呀

pandababy

铜靴族

发表于 2011-5-9 21:15 |显示全部楼层

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周华每年给club场地费也不少啊，澳洲club看不懂每次都有那么多中国人，都不来打老虎机

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2011-5-9 21:15 |显示全部楼层

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回头是岸

flyfish668

银靴族

发表于 2011-5-9 21:18 |显示全部楼层

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37万好多钱啊！

whisky

皮靴族

发表于 2011-5-9 21:41 |显示全部楼层

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LZ说的是不是布里斯班的呢？

atm

银靴族

发表于 2011-5-9 21:46 |显示全部楼层

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lz求你和大家分享一下，是什么原因令你下定的？
我一直不明白是什么人会买铁鱼的房子，但又没钱去听讲座

COCOLIU

皮靴族

发表于 2011-5-9 21:46 |显示全部楼层

在墨尔本,定金是可以要回来的.也别光砸啊,讲讲道理

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让俺长长知识

trown

木屐族

发表于 2011-5-9 22:15 |显示全部楼层

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学习下。

whisky

皮靴族

发表于 2011-5-9 22:36 |显示全部楼层

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不熟悉墨尔本，随便讲讲
1、价格。其实楼花卖的就是未来的市场价，增值的那部分已经算到价格里了。如果是在CBD个人觉得好像不很贵，楼的样子确实夸张，这么多套公寓肯定不是一起交付使用的，不然的话一下子到哪里找那么多租客，转手卖掉的话，增值也不好讲。同样的地点也有项目好坏之分，LZ要仔细研究清楚哈。
2、车位。这种CBD公寓楼有车位一定是个亮点，没有应该也是没有太大问题的，毕竟CITY嘛，寸土寸金。
3、时间。这个楼花时间确实太长了些，非要买楼花可以找找不那么长时间的，机会也是成本。

以上是个人观点哈，我不是投资专家，仅供楼主参考。

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