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[行情讨论] 悉尼还有跌成这样的房子 给个合理的推理 加分 [复制链接]

黄泥蟹

发表于 2011-4-15 01:41 |显示全部楼层
此文章由 黄泥蟹 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 黄泥蟹 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
求教高人

刚刚请网友给search 的
然后自己也从网上确认了
这年头这房子怎么会跌的

给个合理的推理 加分
Timeline for: 19 Garfield Street, CARLTON NSW 2218


Property Market History Date Type Publication Property Type Price
09/06/2006 Sold Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $275,000
21/07/2001 Sold Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $392,000

http://www.onthehouse.com.au/rep ... essCleanseId=347315
人似秋鸿来有信
事如春梦了无痕
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jj1985_chn

发表于 2011-4-15 10:32 |显示全部楼层

回复 黄泥蟹 1# 帖子

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我从06年1月到09年2月就住在边上的BEMBRIDGE ST,天天从那房子前面过,没什么特别阿.就记得再过去一两家有一俄罗斯教堂.

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iami
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2011-4-15 10:34 |显示全部楼层

year of being sold?

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uni

发表于 2011-4-15 10:43 |显示全部楼层
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有可能是卖给自己的亲戚，子女等，故意卖低一些的。
我在beecroft看房子的时候，同一栋的unit,最近几年的卖价有的相差一倍（有19万的2房，还有39万的2房），但是我们去买的时候，19万的2房要卖47万了。

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
黄泥蟹 + 2 谢谢奉献

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minnyz

发表于 2011-4-15 15:56 |显示全部楼层
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可以这样做吗？政府不管的吗？

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Gelen

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2011-4-15 16:02 |显示全部楼层
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我家隔壁没见挂牌出售，查历史纪录近期成交过，才50万。内部交易。

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黄泥蟹 + 2 你查成交记录都是从onthehouse上查的吗？

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hyundai

发表于 2011-4-15 16:05 |显示全部楼层
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进来学习的

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匿马

发表于 2011-4-15 16:07 |显示全部楼层
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07年 隔壁，2套房同一时间出售，2房的262500，都卖个同一 个Pty Ltd公司。同时期的2房售价是40万
这事情见多了。估计就是 为了避税

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黄泥蟹 + 2 谢谢

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go2home

发表于 2011-4-15 16:07 |显示全部楼层
此文章由 go2home 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 go2home 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
有的，经常见。只要不是太离谱，比如说1m的房卖了100K，政府才懒得管呢。

原帖由 minnyz 于 2011-4-15 14:56 发表
可以这样做吗？政府不管的吗？

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盐商格格

发表于 2011-4-15 16:25 |显示全部楼层
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基本上都是不用贷款，related party交易。躲stamp duty和CGT。有一次看到一个90几万的房子几年前交易20几万，问agent怎么回事，他说卖给老爸的。

[ 本帖最后由 盐商格格 于 2011-4-15 15:26 编辑 ]

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minnyz

发表于 2011-4-15 17:00 |显示全部楼层
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那房子传给子女就可以这样操作？
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icac
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发表于 2011-4-15 21:36 |显示全部楼层
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19 carfield...听上去像是house
unit 一般都是 XX/ YYY

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