如果每月税后收入在5000多块，买多少钱的房合适啊？

solomon99

请教有经验的朋友
如题，如果这个收入，一般买多少钱的房，或是贷多少钱，怎么贷，每月还多少钱能够保持正常生活啊？

roo81

40w

wdmznzd

贷款在50万吧，买多少钱的房子就看你有多少现金了。

大牛哥

把你的收入报给银行，他们会告诉你大概可以贷多少钱。自己打出点富裕，比如银行说你可以贷80万，你就计划最多贷70万，然后再按80%的比例除一下，就知道你最多能买多少钱的房子了。

solomon99

现在和朋友一起住，算不太清楚买房的话，每个月一般开支是多少... 比如我每月还贷3000，那不知道剩下的钱，正常生活是不是够。

大牛哥

你自己都算不清楚每月开支，别人就更不知道啦(paopaobing(107))

kawara

像你这个收入的，一般买8,90万的房子

lingyang

算你年收入9w, 到手差不多5000多, 一个月勒紧裤腰带别泡妞的话1000块应该够了. 这样按照ANZ的计算器你可以带526K.

anz2010

同意楼上，论权威第一是自己第二是银行，其他人说的听听就好了

梦呓人

按照一般的公式 可以贷40万。

假设你还有10万现金的话，那50万的房子应该没问题的

paladinyw

原帖由 kawara 于 2011-2-23 23:47 发表
像你这个收入的，一般买8,90万的房子

这是坑爹呢

hunter38

40w

feier97

收入的1/3用来付房贷，剩下的过日子。自己算算

镜花水月

买多少钱的房子还是看个人。

我一个朋友税后7K，房贷才15万他都觉得太多。

一个朋友夫妻收入一共大概税后10万左右，买了个上百万的房子，贷款90万，照样生活得很滋润。

xuemeipi

真想不出如果收入10万，贷款90万，怎么个滋润？光利息就6万多，还剩3万多，难道不用还本金？

tinaY

原帖由 xuemeipi 于 2011-2-24 19:45 发表
真想不出如果收入10万，贷款90万，怎么个滋润？光利息就6万多，还剩3万多，难道不用还本金？

把房间全部分租出去，自己睡客厅

扫地僧

我觉得能贷多少其实不是关键，随便找个华人的贷款经纪，你想贷多少他都能给你弄出来。

关键是你能承受多少。网上有很多mortgage calculator，自己输入数据算算就知道你的月供金额将会是多少，然后拿自己的工资减去那个月供，看看够不够花，就行了。

我有个朋友，他们两口子挣税前13,4万吧，贷款金额已经达到120多万了，照样过得下去。一人一个活法，这个帐只能你自己算。

solomon99

多谢各位，找了几个地方算算，一般是可以贷40万左右的，每月还3000左右。貌似50万的房子是比较合理的价位了。

嘟爺

用calculator吧，很多貸款公司的網站都有

frankren

原帖由 tinaY 于 2011-2-24 19:51 发表

把房间全部分租出去，自己睡客厅

房客挺滋润

xuemeipi

那还叫滋润？不成了难民了？

icec

高收入 高收入 哈哈

banzhiyan

原帖由 frankren 于 2011-2-24 23:33 发表

房客挺滋润

房客都住鸽子笼，是挺滋润。

alanyanxichen

原帖由 扫地僧 于 2011-2-24 20:06 发表
我觉得能贷多少其实不是关键，随便找个华人的贷款经纪，你想贷多少他都能给你弄出来。

关键是你能承受多少。网上有很多mortgage calculator，自己输入数据算算就知道你的月供金额将会是多少，然后拿自己的工资减去那个月供，看看够不够花，就行了。

我有个朋友，他们两口子挣税前13,4万吧，贷款金额已经达到120多万了，照样过得下去。一人一个活法，这个帐只能你自己算。

不只一套房子吧。难道13，4玩税前，住个1M以上的豪宅？

jasonfaye

首付有多少钱

RobF

我觉得贷款金额肯定要小于60万，50万或者更低比较合适。

albertini

一个月税后5000多，很厉害了。先找个银行或贷款机构问能带多少款，然后加上手里的钱（付首府，税，费），就知道能买多少钱了。

个人感觉以你的收入状况，能贷个50-55万吧，贷款一般不超过总价的80%，也就是说，如果你贷50万，你就一定要买（50/0.8）至少62.5万的房子，那你就又要保证你自己手里至少有12.5万付首付，还得有其他一些钱付税和费。

如果你只贷40万，那就得买至少（40/0.8）50万的房子，就是说自己手里至少有10万付首付，还得有其他一些钱付税和费

所以关键就是看你手里有多少钱，还有能贷，准备贷多少钱。至于还款，以你的收入根本不是问题。。

[ 本帖最后由 albertini 于 2011-3-14 21:59 编辑 ]

自游自在

50W