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[财务贷款] 求westpac贷款85%免保险的相关报道 [复制链接]

Rainyichen

皮靴族

发表于 2011-2-16 22:19 |显示全部楼层

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记得有位TZ写过最近westpac贷款85%免保险的消息，现在找不到了，麻烦给个链接。多谢！

pengwang

金靴族

发表于 2011-2-16 22:21 |显示全部楼层

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就是新客户可以借85%，免mortgage insurance

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Rainyichen	+ 4	感谢你的热心回复，你的建议很客观和中肯，多谢！

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ares0430

光脚族

发表于 2011-2-17 20:05 |显示全部楼层

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我也想知道，现在还有这样的活动吗？

ialienam

皮靴族

发表于 2011-2-17 21:06 |显示全部楼层

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Special benefits for new home loan customers:

Effective Tuesday 15 February 2011, we are pleased to announce the following changes to new home lending for customers through the Premier Advantage Package:

* Westpac will waive the first year Premier Advantage Package annual fee of $395*
* Westpac will increase the discount to SVR on home loans between $250,000 and $500,000 by 5 basis points from 70 to 75 bps, and for home loans above $500,000 by 10 basis points from 70 to 80 bps*
* Westpac will waive the requirement for having Lenders Mortgage Insurance from home loans between 80-85% LVR*
* Westpac will waive the establishment fee of $600*

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ialienam

皮靴族

发表于 2011-2-17 21:06 |显示全部楼层

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citibank好像也是85% LVR不用LMI...

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ares0430

光脚族

发表于 2011-2-18 21:44 |显示全部楼层

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what's the LVR, LMI and bps meaning? thanks in advance.

ialienam

皮靴族

发表于 2011-2-18 22:54 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

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LVR = Loan to Valuation Ratio => 如果房子$500,000, 你借$400,000的話. LVR就是80% (400k/500k)
LVR越高表示你和lender借的錢越高, 他們的風險也就越高.

LMI = Lenders Mortgage Insurance => 也就回到上面一點, 借越多lender風險越高. 所以他們就需要你多買一個保險. 一般都是借超過80% (LVR>80%) lender都要你再多買個保險.

bps = 就是%, 只是一般他們都叫bps. 70 bps = 0.70%. 所以上面說discount increase by 5 basis = 從0.7%變0.75%.

最近大家都再互拉大家生意, cba今天好像又推出你從nab過來也給你cash rebate.

p.s. 要人想要知道每家不同的promotion再私下送短消息給我.
ING最近好像也做promotion.

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韬光养晦	+ 10	THX，另外邮件我已经看了，先去写写哈哈~

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kikiliu

草鞋族

发表于 2011-2-20 10:46 |显示全部楼层

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谢谢分享学习下

sunjoy

铜靴族

发表于 2011-2-20 11:21 |显示全部楼层

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回复楼主现在也不是所有新客人都能拿到85%
1.海外收入人士还是80%的LVR
2.需要85%贷款的客人收入证明需要按照Mortgage Inusurance的流程走
3. 房屋的地段有些地段的房子即使你想付钱贷款超过80% 保险公司也不保
希望有所帮助

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