读投资版有感

kuxxc

刚刚看了几个贴，感慨一下。零零碎碎的写了/拷贝了一些我认为有用的意见。大部分都是听来读来，没证实过。不过我认为应该离现实不远。希望有参考和讨论价值。

1. 全球80%以上的有钱人都是靠房产发达。靠这个不需要特别的智慧/天分。很科学（不像炒股票）。当然运气也占一部分。

2. 35岁是开始为退休打算的时候。房产或者股票周期平均15年。两次周期之后，你手上的资产应该不止翻4倍。（当然不好运的，房子买错了，20年也翻不了一倍）

3. 买房供房的策略每个人都懂。道理上可行，就是太慢。一般上普通员工一辈子能供几栋？要靠房产发达，这个策略很有限,除非你命好，20出头开始治房，巧逢低潮期，或者激进方案，利用房产，做一般人不做的事，提高回收。譬如搞酒店，搞发展，搞商业地段，搞旧房翻新，搞分段加建等等。

4. 你要是还在工作，却英语很不行，最高回收的投资，就是先吧英语练好，给自己就业基础升值，或者更重要的，摆脱只能生存于移民次级经济里的约束。因为英语不好，你就只能够在次级经济里混。在唐人街当服务员10快。在达令港当服务员25快。利用这个例子来说吧，花两三年时间，工钱涨不少于一倍，文化水平也大大提升，能享受的东西也多很多。


5. 在澳洲，有钱没钱退休就是这三回事的其中一回：
a.要生存，有政府养你，死不了。
b.要生活安稳，不需要特别有钱。一般人家都可以做到，还可以有一两套投资房，偶尔可以出门；
c.要生活富裕有文化，退休后可以到处游山玩水，很贵，可是给予时间和努力，在澳洲不难达到。

6. 每个人一出世就是5a。有正当储蓄和生活习惯，有上进心的，就是5b。这个占人口的大部分。

7. 5c 有好几种 - 遗产继承人，专业人士，时代热门行业，牙医（！），投资者等等。很多时候，这种人不是很特别很幸运。譬如西澳的矿工每年收入200k+，做他5，6年什么投资本钱都有了;我认识一个木工，投资房以外还有游艇和渡假房，才40岁不到；去年看过某报道，公务员，投资房40（四十）多套。这种人要是不stuff up,退休后还有很多好生活！

8. 投资学本身就很复杂。在澳洲投资行业很黑暗。要成功的投资，你至少要懂得基础学问，不能完全靠专家。什么是基础，随着你的投资范围扩大而增加，所以还得不断学习，精益求精。这个就是靠阅读，尝试，多和会计金融人士聊天（不过需要带有健康的疑心）。2008 金融风暴，很多艺人丢了不少钱，就是因为他们聊天不够，只管唱歌,被投资顾问忽悠去高风险投资。

9. 能保证你的投资不亏的东西是不存在的。

10. 中国人自小有父母做主，到了30多岁还得听父母的，所以很多人要让他们自己做主是很难的事。主要原因，还是因为不想对自己的行为负责。你要是属于这种人，应该争取脱离这种环境。因为投资的事儿，往往参考专家意见后，必须自己做主。

11. 养成有助于致富的好习惯是致富的主要因素。真正富有的人都舍得花该花的钱，排除不必要的压力和麻烦。

12. 人死的时候只会希望生前应该多花时间在某某人身上或者去哪儿哪儿，没听过说有希望多工作把事业搞的更好的。

13. 慎买楼花（！）

我很穷。目前只靠以上的原则，存有一点致富的希望。和大家分享。不赞成的请给意见，让我醒觉也好。

其实我写这个，主要原因还是为了加分。。。满足我的虚荣心。。。


[ 本帖最后由 kuxxc 于 2011-1-19 11:34 编辑 ]

1001

有道理， 学习了。

rainee

培培

有点歪楼

lz的意见是钱滚钱，老了可以游山玩水，几年前我也这么想；

近期想法有点改变了，遇见不少senior，算是有点钱的人，他们70岁了还在工作，而且很喜欢工作，长时间不工作就难受，有的工作并不是为了赚钱，而是一种乐趣，于是乎我有这么个想法，不论打工开店买房子做股票，都是为了自己去创造一个自己喜欢的生活方式；每天清晨都想，今天会是个快乐的一天，下班后回想，今天很快乐，临睡觉会想，明天又是带有期望的一天，钱不是最终目的，你能给自己创造出一个每天都开心的生活状态才是投资的根本，当然，也要有点积蓄傍身，以防天灾人祸。

Gelen

看完帖子，我郁闷了

640

同感，正在悠闲的喝coffee中

idontknow

每个周日晚临睡觉前都要默念或者大喊：我不想过明天！

虽然明天是为了赚钱

Pluggedboy

亮点总在最后，哈哈

hbrenda

加完分才看见是谁发的贴。。。。:)  哥哥你的中文是越来越好了呀！

flyspirit

这么晚发的贴， 说得很好。

kuxxc

谢谢大家慷慨加分！

歌尽桃花扇底风

agree with no. 8 and 11!

alalala

wmai10000

有道理！

jands

很有道理,感謝分享

Robbie2018

我想退休了

changcheng

收了

wdmznzd

原帖由 培培 于 2011-1-19 08:06 发表
有点歪楼

lz的意见是钱滚钱，老了可以游山玩水，几年前我也这么想；

近期想法有点改变了，遇见不少senior，算是有点钱的人，他们70岁了还在工作，而且很喜欢工作，长时间不工作就难受，有的工作并不是为了赚钱，而是一种乐趣，于是乎我有 ...

70岁了还工作，如果是为了兴趣，为了理想，那很有意义，如果是被生活所迫那就很不幸福，所以归根结底还是钱。

shangpin

一位我身边的成功商人的签名:

   人生最重要的不是努力,不是拼搏,是抉择.

111wyd

写的好，可是级别不够不能加分，只能谢谢分享

kuxxc

原帖由 培培 于 2011-1-19 08:06 发表
有点歪楼

lz的意见是钱滚钱，老了可以游山玩水，几年前我也这么想；

近期想法有点改变了，遇见不少senior，算是有点钱的人，他们70岁了还在工作，而且很喜欢工作，长时间不工作就难受，有的工作并不是为了赚钱，而是一种乐趣，于是乎我有这么个想法，不论打工开店买房子做股票，都是为了自己去创造一个自己喜欢的生活方式；每天清晨都想，今天会是个快乐的一天，下班后回想，今天很快乐，临睡觉会想，明天又是带有期望的一天，钱不是最终目的，你能给自己创造出一个每天都开心的生活状态才是投资的根本，当然，也要有点积蓄傍身，以防天灾人祸。

我的主题不是要提出怎么去赚钱啊～～主要就是提出一些生活的态度和习惯。也从来没说70岁就不应该工作。你要是能够有一份蛮有乐趣和满足感的工作，到了7-80 还能够胜任的，又何乐而不为呢！这种人简直就是太幸运了！退休还不是为了如此清闲又有满足感的生活。

一向来我也鼓励年轻的朋友们不停的去尝试接触不同的东西，希望有一天会发现自己的热忱所在，要是同时后能够挣钱的，那就比中了六合彩还幸运了！很多人这一辈子都没有什么passion，生命对他们来说就是挣钱，求生和生孩子。是不是失去了很多呢？当然这个问题的答案因人而异。

Do something you are passionate about, be very good at it, and treat your customers and business associates with respect and  integrity, and money will almost certainly come. Lots of it!

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买房手上先要有一笔钱当原始资本，这笔钱不好搞

formatc

看了楼主的帖子，我很想去做5年西澳的矿工～～～～

ausox

I agree with you!

Durra

原帖由 Gelen 于 2011-1-19 08:09 发表
看完帖子，我郁闷了

同郁闷！

tiger20100923

“为了自己去创造一个自己喜欢的生活方式；每天清晨都想，今天会是个快乐的一天，下班后回想，今天很快乐”

说得真好，如果是不快乐不喜欢的生活/工作方式，赚再多的钱也没用啊。

认识一些朋友，真的是毫无压力把上班当做快乐的一件事，羡慕ing。。。。。。。

kuxxc

原帖由 formatc 于 2011-1-26 00:38 发表
看了楼主的帖子，我很想去做5年西澳的矿工～～～～

原来你也在 oursteps 混啊。。。果真人气啊～～

近来可好？

kuxxc

原帖由 Durra 于 2011-1-26 00:51 发表

同郁闷！

你们都郁闷个啥？

kuxxc

原帖由 tiger20100923 于 2011-1-26 01:03 发表
“为了自己去创造一个自己喜欢的生活方式；每天清晨都想，今天会是个快乐的一天，下班后回想，今天很快乐”

说得真好，如果是不快乐不喜欢的生活/工作方式，赚再多的钱也没用啊。

认识一些朋友，真的是毫无压力把上班当做快乐的一件事，羡慕ing。。。。。。。

据专家们说，那只是一念之差。With positive mental attitude, most job can be enjoyable.

不过的确，能够找到有自然热忱的工作还是挺幸运的。

formatc

原帖由 kuxxc 于 2011-1-26 02:21 发表


原来你也在 oursteps 混啊。。。果真人气啊～～

近来可好？

挺好，谢谢！每个论坛侧重不同么，投资版这里比较多我需要看的啦～～这不来拜读您的大作么！～～

4. 你要是还在工作，却英语很不行，最高回收的投资，就是先吧英语练好，给自己就业基础升值，或者更重要的，摆脱只能生存于移民次级经济里的约束。因为英语不好，你就只能够在次级经济里混。在唐人街当服务员10快。在达令港当服务员25快。利用这个例子来说吧，花两三年时间，工钱涨不少于一倍，文化水平也大大提升，能享受的东西也多很多。

这个吧，把口语练好很容易，说话么，所以工资从10－25还是比较容易的。我的体会是，要想当领导还是要书面英文，像我这样中文语法不过关从来语文课都不及格的人而言，再用两三年时间，也还是写不好公司公告之类的八股文。对我而言这条“投资”的路是死路一条啊～～～(paopaobing(11))