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[地区选择] 我们的情况应该怎么买房子 [复制链接]

tom_tom

木屐族

发表于 2010-12-17 17:16 |显示全部楼层

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先说说我们的情况：我们在悉尼，首付最多只能凑到AU6万，现在的家庭月收入是AU4500（就是指拿到手的钱），我们在澳从没有买过房，想买个房自住，UNIT和APT都可以，希望住几年后能有钱转去买HOUSE。目前还没有孩子，不过未来一年左右会有。

1 请问买那个区好，我们没有车，老公在CITY上班。
2 我们大概买价值多少的房子，才可以不用供房供得太辛苦。

[ 本帖最后由 tom_tom 于 2010-12-17 19:55 编辑 ]

toto315

木屐族

发表于 2010-12-17 17:35 |显示全部楼层

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mel or syd ?

tom_tom

木屐族

发表于 2010-12-17 18:57 |显示全部楼层

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原帖由 toto315 于 2010-12-17 18:35 发表
mel or syd ?

我在SYD

ghrong

木屐族

发表于 2010-12-17 19:41 |显示全部楼层

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no idea...

dsj0308

铜靴族

发表于 2010-12-17 19:48 |显示全部楼层

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好像要西区了

cicillx

铜靴族

发表于 2010-12-17 19:51 |显示全部楼层

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PARRAMATTA的UNIT，LZ的首付刚够

damogao

铜靴族

发表于 2010-12-17 19:55 |显示全部楼层

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先花1万买个车。选择范围大了很多。

别因小失大，因为一万块的车限制了30万往上的房子，。

usyd

布鞋族

发表于 2010-12-17 20:01 |显示全部楼层

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个人看法，仅供参考

1、内西区及MyTrain1个火车站沿线10mins路程内2房；

2、要先看你们的现在的状况：房租多少、生活开销多少、将来有孩子对于收入的影响

Good luck 啦

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
LAFISH	+ 2	谢谢奉献

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nswmarsfield

银靴族

发表于 2010-12-17 20:01 |显示全部楼层

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原帖由 tom_tom 于 2010-12-17 18:16 发表
先说说我们的情况：我们在悉尼，首付最多只能凑到AU6万，现在的家庭月收入是AU4500（就是指拿到手的钱），我们在澳从没有买过房，想买个房自住，UNIT和APT都可以，希望住几年后能有钱转去买HOUSE。目前还没有孩子，不过未来一年左右会有 ...

去银行找贷款经理，如实提供你们的情况，看能够给你们贷多少，再决定买多少的房子。

evry

木屐族

发表于 2011-1-8 00:04 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

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楼主我跟你情况一模一样，简直就像我自己发的帖子一样~
我最近也在看房子，纠结中~~

jhua4597

银靴族

发表于 2011-1-8 00:14 |显示全部楼层

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我看：

35w以下 (周还款 450～500）。不然压力很大，可以考虑 Wentworthville, Harris Park, Parramatta, Lidcombe, Bankstown

nextstep

铜靴族

发表于 2011-1-8 00:19 |显示全部楼层

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Auburn 2房，没什么压力，交通便捷，生活便宜。

222

木屐族

发表于 2011-1-8 10:23 |显示全部楼层

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hurstvile unit

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-1-8 10:30 |显示全部楼层

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原帖由 usyd 于 2010-12-17 21:01 发表
个人看法，仅供参考

1、内西区及MyTrain1个火车站沿线10mins路程内2房；

2、要先看你们的现在的状况：房租多少、生活开销多少、将来有孩子对于收入的影响

Good luck 啦 ...

第一个选项，除了买1房的unit，很难在楼主的预算里找到房子。

pure_yu

木屐族

发表于 2011-1-9 10:23 |显示全部楼层

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还是建议继续租吧。楼主现在的情况买房选择太少了。

chengtbb

皮靴族

发表于 2011-1-9 10:28 |显示全部楼层

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bankstown附近，应该挺多的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2011-1-10 15:46 |显示全部楼层

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来Bankstown把,30万能买到10年新的两房,宽敞舒适!暂时先不用考虑小孩上学的问题,等过几年再考虑换学区房.

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2011-1-10 15:48 |显示全部楼层

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原帖由 222 于 2011-1-8 11:23 发表
hurstvile unit

好事围离火车站10分钟内走路路程,两房的,再破都行,如果有30万以下的,告诉我,我去买,个人赠送一万澳刀介绍费!

足迹最穷地产投资人

小妞爷他爸

皮靴族

发表于 2011-1-10 15:52 |显示全部楼层

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campsie.

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-1-10 16:39 |显示全部楼层

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工作稳定的话，Wolli Creek 两房 apartment 45-55w 不等，10% 定金可以考虑。这里只适合自住，升值空间不大。银行还会需要你缴低定金保险（6千快左右，可归入贷款中）。不过我认为这个比外西区的风险小很多，而且接近城中心，房子也不会太旧，不必有车。

你要是未来收入会相对提高，可以稍微多等一年半载再做决定。没孩子也不急。小两口慢慢研究研究。女人还年轻的话，同时建议生小孩的事儿稍微延迟。。哈哈！（开玩笑。这个自己做主当然！）

click

金靴族

发表于 2011-1-10 16:59 |显示全部楼层

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供房供得是否辛苦，要看个人的生活习惯和要求。
每个月现在花多少钱，如果少花一些会不会不能接受。
还有，如果只有一个人上班，一定要考虑如果工作出现问题的情况。

lique

草鞋族

发表于 2011-1-10 20:48 |显示全部楼层

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楼主要西区或南区考虑。。。。。
买了车会选则范围大些，找离火车站近的区，或离火车站稍微远的UNIT OR AP，但是生活购物可能就没那么方便了，开车到火车站。。。总不能从西或南区大老远的坐BUS到CITY。。。。

日成光翟

木屐族

发表于 2011-1-11 11:28 |显示全部楼层

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如果没有车的话,最好的选择就是西区或南区了,但是买贵了20%首付又不够。

建议买30W左右的2房的UNIT,可以考虑PARRAMATTA是不错的选择,生活方便,火车是大站。

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2011-1-11 11:47 |显示全部楼层

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我的意见=7#+12#

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
pretty	+ 2	最好加上一句，如果没有小孩上学的话。。 ...

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wmai10000

皮靴族

发表于 2011-1-13 11:59 |显示全部楼层

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有没有人第一套就定位为投资房的？

newtoall

皮靴族

发表于 2011-1-13 13:21 |显示全部楼层

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原帖由 wmai10000 于 2011-1-13 12:59 发表
有没有人第一套就定位为投资房的？

Answer : 有

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