屋顶漏雨 -- 油毛毡破了

linyeliu

请问这里的强人， 屋顶漏雨，有哪些可能性：

瓦- 粗看着好像挺好的， 但查了前人的帖子，似乎一个边角坏了，也有可能会漏？
瓦下的油毛毡 -- 爬到屋顶的隔层去看过， 有很多破了的地方，但都不是大洞，有必要补，或换吗？

还有如果是屋顶的坡太平了，遇上超级大雨，会不会从瓦和瓦接缝的缝隙中灌进来， 是不是该把这些缝隙都用什么材料给封上？

[ 本帖最后由 linyeliu 于 2010-11-9 16:41 编辑 ]

fzha8447

原帖由 linyeliu 于 2010-11-9 12:22 发表
请问这里的强人， 屋顶漏雨，有哪些可能性：

瓦- 粗看着好像挺好的， 但查了前人的帖子，似乎一个边角坏了，也有可能会漏？
瓦下的油毛毡 -- 爬到屋顶的隔层去看过， 有很多破了的地方，但都不是大洞，有必要补，或换吗？

还有如果是屋顶 ...

屋顶漏雨，一般是瓦片没有放好，或者瓦片裂了。

澳洲还有油毛毡，这是我第一次听到，以前在中国的老房子经常看到。

linyeliu

屋顶漏雨，一般是瓦片没有放好，或者瓦片裂了。

澳洲还有油毛毡，这是我第一次听到，以前在中国的老房子经常看到。 [/quote]

哦，不好意思，我不懂，以为那是油毛毡。 那瓦片下的一层材料是什么？

easter

你说的不是隔热层吧，如果是的话不用管

白雲山民

隔热层------有時會誤導漏水的位置，先看瓦面有沒有破損。

阳光海岸

白雲非常专业，必需先揭开隔热层，找到真正漏水的地方，换掉破損的瓦片。
如果有壁炉的家庭，注意烟囱和屋顶连接的地方比较容易漏水。

白雲山民

因為剛剛裝了發電板後屋頂漏雨了，爬上去看滴水的位置跟瓦頂的烈縫對不上。水延著隔熱層往下流，有洞了才落下來。水的教訓！！！！！！！！

linyeliu

原帖由 easter 于 2010-11-9 17:30 发表
你说的不是隔热层吧，如果是的话不用管

那个材料正反2面颜色不一样的，朝屋里的那层为黑色，朝瓦片的为金属色，它就紧挨在瓦片下面，难道这个东西不是用来防水的，只是隔热的？

[ 本帖最后由 linyeliu 于 2010-11-10 09:52 编辑 ]

linyeliu

没人回答呀......

我想知道的是，除了瓦片是主要起挡雨作用的以外，还有没有其他材料，能起一个补充的防漏功能的？ 还有个问题，瓦片上下排之间会有缝隙，这个缝隙是不是要把它给填充掉？

多谢帮忙回答的人呀！

高寿财

原帖由 linyeliu 于 2010-11-9 20:31 发表


那个材料正反2面颜色不一样的，朝屋里的那层为黑色，朝瓦片的为金属色，它就紧挨在瓦片下面，难道这个东西不是用来防水的，只是隔热的？

隔热的。
金属面用来把热射线反射回去

白雲山民

瓦片上下排之间会有缝隙，这个缝隙是不是要把它给填充掉？ -----------瓦跟瓦之間的縫不用。

tinaY

不会有油毛毡吧,应该是瓦的问题,

linyeliu

原帖由 高寿财 于 2010-11-10 17:52 发表

隔热的。
金属面用来把热射线反射回去

明白了，多谢！
看来那个东西有几个破处是无关紧要的。

[ 本帖最后由 linyeliu 于 2010-11-10 21:02 编辑 ]

fiona_cf

漏雨一定哪坏了。太久没洗过瓦片的话，需要定期找人来冲洗，维修下，漏雨也就解决了。

linyeliu

原帖由 白雲山民 于 2010-11-10 17:58 发表
瓦片上下排之间会有缝隙，这个缝隙是不是要把它给填充掉？ -----------瓦跟瓦之間的縫不用。

谢谢白云大叔， 这个周末立马行动。
我家浴室的天花板都给水浸软了， 让我那好奇去戳戳的手指头戳出个洞来了， 干脆倒好，下面接个桶，水都从那个小洞里往下流。 这个星期的雨....

白雲山民

小心瓦滑。

djorange

原帖由 linyeliu 于 2010-11-10 17:48 发表
没人回答呀......

我想知道的是，除了瓦片是主要起挡雨作用的以外，还有没有其他材料，能起一个补充的防漏功能的？ 还有个问题，瓦片上下排之间会有缝隙，这个缝隙是不是要把它给填充掉？

多谢帮忙回答的人呀！ ...

hi,我来回答你，你说得那层所谓的纸，我们叫它sarking paper，不是什么反射热的，你自己想想它在瓦底下，如何反射热。
sarking paper的作用，其实你自己开始的想法是对的，它是用来防水的。你家的屋顶pitch坡度是不是很低，就是屋顶很平，那必须要用sarking paper,规定是pitch小于22度，屋顶就一定要有sarking paper,大于22度是optional.
瓦片上下排之间的缝隙一般来说是不用填掉的，不过有些例外。

linyeliu

原帖由 djorange

hi,我来回答你，你说得那层所谓的纸，我们叫它sarking paper，不是什么反射热的，你自己想想它在瓦底下，如何反射热。
sarking paper的作用，其实你自己开始的想法是对的，它是用来防水的。你家的屋顶pitch坡度是不是很低，就是屋 ...

非常感谢你的那么专业的回答。
我家的屋顶的确是pitch很低，（特意去查了pitch指什么），特别是漏雨的那片，是后来在原来的房子外围加建的一个小浴室，为了要和原来的屋檐高度保持一致，所以特别平，几乎没什么倾度了。上个周末爬上去查了，瓦片还是没查出有坏的，因此还是很怀疑是因为坡度太平了，所以雨量一大，来不及往下流，就从瓦片上下排之间的缝隙里倒灌进去。 如果是正常的坡度，应该是不会发生这种情况。
没辙了，兴许没办法省银子，还得找人来解决。

高寿财

Sarking is a strong, moisture proof, reflective, metallic building paper which is placed over the rafters but underneath the roof batons. The sarking runs to the roof gutter and the reflective side should always face outwards to repel heat.(亮面冲外啊)

Application:
It is ideally used as sarking and insulation material under roofs, in walls behind cladding or under timber floors for residential and commercial buildings. Combined use with glasswool / rockwool / mineral wool / foam insulation, it will be an excellent vapor barrier for air-conditioning ducts, pipes and vessels.

shanshuizhijian

原帖由 白雲山民 于 2010-11-9 20:09 发表
因為剛剛裝了發電板後屋頂漏雨了，爬上去看滴水的位置跟瓦頂的烈縫對不上。水延著隔熱層往下流，有洞了才落下來。水的教訓！！！！！！！！ ...

Did the installer compensate you for your loss?

lelebird

前些天刚解决了家力漏雨的问题。一起分享一下，自己也是个总结。
我家的房子跟楼主的查不多，顶子矮，有一层sarking paper,很多地方破了。
去年刚住进来，厨房外面的太阳房到大雨的时候，（太阳房是后加的）接缝处就漏水，于是辛苦的补漏工作开始了。
1，时间是去年12月份，屋顶爬了2次，没发现特别的问题。房顶爬了几次，发现有的地方被树叶堵上，清理水槽。
漏，好点了。
2，买了防水胶，把屋里接缝处通通抹上。--- 看官注意了，一个错误就此酿成。
不漏了。心情别提多爽。
3，今年春天，发现厨房天窗漏水。
不爽。买了防水胶，把天窗周围接缝处通通抹上。有了上会粘补经验，这次很快弄好，而且特厚，结实。看着整齐的天窗边，自豪呀。。。俺也能修房子啦。   --- 看官注意了，厚呀，这个问题就严重了。
4，前个月，雨大了，发现太阳房的接缝又漏水了。
郁闷，必须改变思路了。
又上天又入地的，掀起漏水的上面的瓦，发现有脸盆大小的洞。
惊喜得不行，又是拍照，又是录像，保留证据，告诉老婆：自己有多能干，居然发现漏洞了。找个大塑料布从里面严严实实补上。    ---- 看官注意了，其实没用。没有起啥作用，自己累得。
又检查了天窗周围的瓦片，居然有的瓦还沾着好像是防水胶，（瓦底下），看这瓦挺好的呀，看这胶粘得，水就得往屋力灌了，撕掉！  ---- 看官注意了，大错。

未完，待续。

白雲山民

沒有啦！我檢查了不是裝太陽能板的地方漏，是原來熱水器水管進天花那的入口漏雨，那有一塊鉛板大概是踩了一腳水就倒灌了。

原帖由 shanshuizhijian 于 2010-11-16 13:42 发表


Did the installer compensate you for your loss?

linyeliu

原帖由 lelebird 于 2010-11-16 14:05 发表
去年刚住进来，厨房外面的太阳房到大雨的时候，（太阳房是后加的）接缝处就漏水，于是辛苦的 ...
2，买了防水胶，把屋里接缝处通通抹上。--- 看官注意了，一个错误就此酿成。
不漏了。心情别提多爽。

嘻嘻，你怎么屋顶不修，光封屋里，那水岂不都积在顶层里，要把天花板都泡烂了！   还是我的错误好点，无意中犯的错倒变成了好事，我在天花板上戳了个小洞（天花板泡软了），这样雨一多，就从洞里流下来，我现在水桶就固定放在那个位置，接雨。 水不能堵，得疏。

等待你的后续篇。

lelebird

楼主的见识比我那时强多了，你抓住了修房顶的主要矛盾了，就不难了，你那房子快被你搞定了。我那个接缝处就是原来房子的水槽，开始我以为是水槽年久失修，有的地方有细细的缝隙，这是从外面不好看到的。所以从里面补。
继续：
5， 另外和别人交流，还有一种可能就是，水槽堵了，雨水倒灌。别管什么着了，现在就都启用。清水槽，连房檐向下的水管也截下一段，为了更好流水。
这下行了吧。上堵，下导。暗自窃喜抓住了关键。
6，雨开始下了，好啊，看着雨水顺着切段的水管畅快的奔腾，太阳房也没漏，心下暗自庆幸，终于告一段落了。
7，接着下，太阳房终于绷不住了，外面大雨，屋里小雨。锅碗瓢盆让我想起了龙须沟。近乎抓狂。猛抬头发现厨房的天窗周边的天花都变了颜色，“也”漏水啦？！！！
8，冥思苦想不得其解。上网也搜了无数资料。突然一天夜里梦中想起是否是天窗漏水留下去到太阳房接缝？！
9，次日晨，天刚现鱼肚白，就蹿进厨房查看，果然发现在厨房到太阳房间的墙壁有隐隐的水迹，验证了我的想法。晚上请教一位很早移民过来的老先生，再次得以验证了。于是赶紧跑到帮宁。晚上快关门了，人少，拉住个老头，（那里有些老头还是挺有经验的）一通的狂聊带比划，又验证了一次。花8。3买了瓶补水槽的胶。
10，第三日请假在家看孩子，中午等老婆从医院回来就赶紧窜上房顶。
罗嗦了这么多，但正如楼上白云兄说的，水的教训呀。希望但凡有点内容能用得上，就好了。
待续。

高寿财

漏水的问题，
疏和堵并重。
(paopaobing(3))
有个房大雨就漏，
用胶抹死接缝也不管用，
最后加了个落水口解决问题。

amy4444

那确实就是油毛毡，虽然其表面的铝箔膜有反光、隔热的作用，实际也有防水的功能，估计你的已经严重老化了，大面积发硬发脆，建议换掉。
在澳洲住宅中，还没发现用屋顶外保温的作法，还在用岩棉毡做内保温，中国国内连岩棉板都基本不用了，工党的隔热层计划实在不知道如何想的，事后祸水东移似乎是中国产品造成的，大家看看就那些合格的产品隔热效果有多好？

taoyuan

原帖由 amy4444 于 2010-11-17 15:03 发表

那确实就是油毛毡，虽然其表面的铝箔膜有反光、隔热的作用，实际也有防水的功能，估计你的已经严重老化了，大面积发硬发脆，建议换掉。
在澳洲住宅中，还没发现用屋顶外保温的作法，还在用岩棉毡做内保温，中国国内连岩棉板都基本不用了，工党的隔热层计划实在不知道如何想的，事后祸水东移似乎是中国产品造成的，大家看看就那些合格的产品隔热效果有多好？

Nothing to do with 工党的隔热层计划

linyeliu

原帖由 amy4444 于 2010-11-17 15:03 发表
那确实就是油毛毡，虽然其表面的铝箔膜有反光、隔热的作用，实际也有防水的功能，估计你的已经严重老化了，大面积发硬发脆，建议换掉。

换那个东西的话，得把瓦全揭了然后再重舖吧？ 那大概要多少费用，能给个大概的概念吗？ 我家那片屋顶大概100平米左右吧。

linyeliu

楼主的见识比我那时强多了，你抓住了修房顶的主要矛盾了，就不难了，你那房子快被你搞定了。

哪里啊，还不知从哪里搞起呢。

白雲山民

不用換，在天花上鋪隔酷熱棉就好，ebay上賣便宜的才５刀／包／８平米。
http://cgi.ebay.com.au/ws/eBayIS ... WAX:IT#ht_500wt_922

原帖由 linyeliu 于 2010-11-20 15:08 发表



换那个东西的话，得把瓦全揭了然后再重舖吧？ 那大概要多少费用，能给个大概的概念吗？ 我家那片屋顶大概100平米左右吧。