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[其他讨论] 投资car park [复制链接]

blahblah

银靴族

发表于 2010-8-31 16:17 |显示全部楼层

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有人购买悉尼或者墨尔本CBD的car park，作为投资的吗？

有什么需要注意的吗？

就我目前看到的，投资回报在6%-7%。基本上没有capital growth，另外未来可能的买家是个问题。而且不容易申请贷款，但是价格非常便宜。目前在60K-70K。

但是不知道，是如何操作呢？买了以后租给谁？要自己找租客吗？还是租给大的car park公司？

有人有类似经验吗？

[ 本帖最后由 blahblah 于 2010-8-31 15:34 编辑 ]

newtoall

皮靴族

发表于 2010-8-31 16:41 |显示全部楼层

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1. 就我目前看到的，投资回报在6%-7%。基本上没有capital growth，另外未来可能的买家是个问题。而且不容易申请贷款，但是价格非常便宜。目前在60K-70K。

You are correct . I guess 60K-70K means you are in Sydney. Melbourne should be much cheaper say less than 50% of that price.

My preference is DO NOT BUY and waste of your money and opportunity

blahblah

银靴族

发表于 2010-8-31 16:55 |显示全部楼层

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原帖由 newtoall 于 2010-8-31 15:41 发表
1. 就我目前看到的，投资回报在6%-7%。基本上没有capital growth，另外未来可能的买家是个问题。而且不容易申请贷款，但是价格非常便宜。目前在60K-70K。

You are correct . I guess 60K-70K means you are in Sydney. Me ...

Well thank you for the reply. So why do you say that? Any particular reason?

xiaoxixi

布鞋族

发表于 2010-9-4 17:16 |显示全部楼层

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