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[创业交流] 请教什么类型的生意适合845投资签证。 [复制链接]

发表于 2010-8-5 11:27 |显示全部楼层
此文章由 visapr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 visapr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本人是学生,因为政府移民政策收紧了,原先的移民计划破灭。最近经过咨询中介和律师,他们说我这种情况最快的方法是做845学生创业投资移民。自己研究后,的确可行。

但是下一步就是买生意了,我的英文应该没问题,但是完全没有任何经商背景和经验,所以很担心买的生意自己做不来。

生意中介和移民律师的综合意见为:最好买60万营业额以上的店(不然很难满足3个full time的要求,营业额太低,作假都没人信你需要3个full time),生意中介极力推荐华人小超市,大家怎么看?这移行容易做吗?还有没有别的类型生意适合?我没有任何经验的话,是不是买个连锁店比较好?但是cafe等饮食行业我又不太想做,觉得自己真的做不来。
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发表于 2010-8-5 11:48 |显示全部楼层
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亚洲超市和独立咖啡店是水最深的也是最需要行业经验的。亚洲超市的毛利率比较低,平均只有30%左右,自己干起来较辛苦。
我也建议你买个连锁,连锁又不都是饮食业,零售业等各行各业都有,实际上只要达到一定的规模,没有什么做不来的。你是老板,是操心的又不是苦力。

发表于 2010-8-5 13:04 |显示全部楼层
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什么连锁生意需要3个full time?
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发表于 2010-8-5 13:27 |显示全部楼层
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可以累计3个full time,比如说part time累计工作120小时,就算。一般中等的连锁随便都要120小时人工以上吧!

发表于 2010-8-5 13:54 |显示全部楼层
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没经验还想做超市,你有多少钱亏呀? 中介的话能相信吗? 先去做 2 dollar shop体会一下, 能做得来再说.

华人超市这里面的水有多深呀, 你没经验首先买店你都要被宰死, 接下来供应商的维系和日常的管理, 没有经验,浪费会很大, cost你控制不了, 接下来就是亏死你.

做些简单的,先学经验吧.

发表于 2010-8-5 17:36 |显示全部楼层
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做超市可行,问题是现在你看到有好超市要卖吗?消化三个全职,起码销售额在一周三万元以上,这样的店即使有,说的保守一些,也要在60万元以上买,还不一定有理想的。最好的办法是加盟入股,找一个好的合作伙伴,不要考虑挣钱,先解决身份再说。我见到好几个学生就是这样做的。现在不少163花钱买身份,不也就是这样吗,异曲同工。
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发表于 2010-8-5 18:18 |显示全部楼层
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原帖由 沉默东 于 2010-8-5 16:36 发表
做超市可行,问题是现在你看到有好超市要卖吗?消化三个全职,起码销售额在一周三万元以上,这样的店即使有,说的保守一些,也要在60万元以上买,还不一定有理想的。最好的办法是加盟入股,找一个好的合作伙伴,不要考虑挣钱,先解决身份 ...


这个世界上没有那么便宜的事情,花钱买身份,风险不比自己做生意小,越到最后,越被人牵着鼻子走,而且最后面试的时候,因为你是入股,而且是小股东,移民局会进店调查的,不管他们是不是走过场,但是这个风险不是一般的小。163买身份的很多,但是被最后被坑的也不少,而且他们要面子,有几个人会说出来,说出来不是显示自己没水平被人骗吗?

有时候觉得澳洲政府对留学生的手段真的很无耻,上学已经被宰了学费了,现在做生意还要3个full time,能请3个full time的生意都不算小了,留学生没经验怎么可能应付得了?真是bull shit的政策,设计出来给local做生意的解套的。

发表于 2010-8-5 19:00 |显示全部楼层
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原帖由 MELGD 于 2010-8-5 17:18 发表


这个世界上没有那么便宜的事情,花钱买身份,风险不比自己做生意小,越到最后,越被人牵着鼻子走,而且最后面试的时候,因为你是入股,而且是小股东,移民局会进店调查的,不管他们是不是走过场,但是这个风险不是一般的小。163买身份 ...

所以你要找好的合作伙伴,是有你说的那种情况,趁人之危,索取不当利益,但还不都至于那么样吧。别把人都想得那么坏

发表于 2010-8-5 20:07 |显示全部楼层
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建议餐饮业之类劳动密集型行业。

发表于 2010-8-5 20:12 |显示全部楼层
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845 我研究了很久 问过很多中介 律师 可行 但是 难度很大 投资至少40万以上 没有这么多 千万别考虑

发表于 2010-8-5 20:19 |显示全部楼层
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60万,不会吧。我几个朋友也就投资了30多万而已,营业额每周1万以上的。
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发表于 2010-8-5 21:33 |显示全部楼层
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原帖由 MELGD 于 2010-8-5 17:18 发表


这个世界上没有那么便宜的事情,花钱买身份,风险不比自己做生意小,越到最后,越被人牵着鼻子走,而且最后面试的时候,因为你是入股,而且是小股东,移民局会进店调查的,不管他们是不是走过场,但是这个风险不是一般的小。163买身份 ...


我在找生意的时候,已经有中介介绍入股了,说投30万入股一家餐馆,拿到身份后还20万给我,什么都不用我管。但是我觉得风险太大了,而且不可控,命运还是掌握在自己收手里比较好。

超市不能做的话,不做饮食的话,还能做什么呢?还有什么类型的生意吗?

发表于 2010-8-5 21:38 |显示全部楼层
此文章由 howtolinux 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 howtolinux 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我现在就在做cafe,谁说做不来的~3个full time的话45-50W的TO就可以,但是基本自己没啥钱赚就是

发表于 2010-8-5 21:41 |显示全部楼层
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原帖由 爱藤1 于 2010-8-5 19:12 发表
845 我研究了很久 问过很多中介 律师 可行 但是 难度很大 投资至少40万以上 没有这么多 千万别考虑


请问难度大在哪里方面?主要是3个full time方面吗?这个我觉得好解决呀,找几个已经拿到pr的朋友,说他们在我的店里打工就行了,最多先帮他们交点税而已,都能退回来的。

我主要担心我没有经验,不知道买什么生意好,饮食不想做,因为太累,我还要上课。本来想做超市的,认为挺简单的,现在看来也不可行。

40万没问题,最后能顺利拿到pr就行。我也问过一些人,现在似乎30万以下的生意,几乎都是赚店主一个人工而已,等于买一份工作。

发表于 2010-8-5 21:44 |显示全部楼层
此文章由 cathytzy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cathytzy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 visapr 于 2010-8-5 20:33 发表


命运还是掌握在自己收手里比较好。

顶这一句。

发表于 2010-8-5 21:45 |显示全部楼层
此文章由 RAMBLER 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RAMBLER 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这样的学生数量应该也不少。。。呵呵,沦落到做845。。。还不如回国干几年再回来
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发表于 2010-8-5 21:48 |显示全部楼层
此文章由 philguo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 philguo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的意见是自己把握自己的命运,别总想做假,真地做的话你自己心里也踏实。命运掌握在别人手里不好受的。
30万以下的生意,几乎都是赚店主一个人工而已,等于买一份工作。这只能说明你的店买贵了或是买店的时候被骗了。连锁生意都不至于这样,更别说独立的了。

发表于 2010-8-5 21:48 |显示全部楼层
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原帖由 visapr 于 2010-8-5 20:41 发表


请问难度大在哪里方面?主要是3个full time方面吗?这个我觉得好解决呀,找几个已经拿到pr的朋友,说他们在我的店里打工就行了,最多先帮他们交点税而已,都能退回来的。

我主要担心我没有经验,不知道买什么生意好,饮食不想做,因 ...


每个城市都不一样吧,40W在悉尼跟在阿德莱德就是两个概念罗。。。full time人员那里卡的比较严,到时候会调查你的roster,照片,税表,super,还会找人面试(如果运气不好的话)过来人啊。。。唉
建议找点大的连锁,最好跟有经验的朋友合作,一方面自己没空的时候也有朋友帮忙。。。
生意~~无论是不是为了移民都还是谨慎点好

发表于 2010-8-5 21:50 |显示全部楼层
此文章由 rainee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rainee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz找philguo买个连锁就什么问题都解决了!

发表于 2010-8-5 21:51 |显示全部楼层
此文章由 susanwu827 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 susanwu827 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 RAMBLER 于 2010-8-5 20:45 发表
这样的学生数量应该也不少。。。呵呵,沦落到做845。。。还不如回国干几年再回来

几年后在回来,那不是845了,可能是548了,澳洲政策变得还不快么????

发表于 2010-8-5 21:52 |显示全部楼层
此文章由 cathytzy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cathytzy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ,三个full time既然是作为一个关键指标,就不会象你说的那样简单。你要给他们发工资,要有工资单,还要给他们交保险和养老金,为了证明真实性,都要从帐上走,而不是用cash.。如果象你说的,只是说说,那你拿PR的风险就大了,命运还是没掌握在自己手里。
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发表于 2010-8-5 23:38 |显示全部楼层
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原帖由 cathytzy 于 2010-8-5 20:52 发表
LZ,三个full time既然是作为一个关键指标,就不会象你说的那样简单。你要给他们发工资,要有工资单,还要给他们交保险和养老金,为了证明真实性,都要从帐上走,而不是用cash.。如果象你说的,只是说说,那你拿PR的风险就大了,命运还是 ...


发工资用cash也不是什么大问题,只要你有yearly book等足够的证据证明就没问题,其实转账也是可以作弊的~~~~anyway就是证据证据证据

发表于 2010-8-5 23:40 |显示全部楼层

回复 21# 的帖子

此文章由 sterlingbar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sterlingbar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上的,1,工资是可以付现金的,只要有pay slip,员工在上签字就可,2,零售业18岁full time每小时最低工资13块多,可以查的,845要求3个full time累计一周90小时即可。按最低工资交养老金,税和work cover其实不多,2万以内就可以搞定了。只是看楼主找得到这样的PR了,因为一般要是拿了工资,就不能上centre link拿钱了。最好找那种刚拿到pr,两年里面不能拿福利的,这样给他养老金,再加6000以内退税的,也是一些收入了,估计有人会干。

发表于 2010-8-6 00:08 |显示全部楼层
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进来瞅瞅

发表于 2010-8-6 10:33 |显示全部楼层
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在雇full time 这个问题上,我倾向实实在在的干事。至于选择其它方式,我无话可说

发表于 2010-8-6 10:51 |显示全部楼层
此文章由 cathytzy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cathytzy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感觉845这个签证老早说有了,并不是专门给留学生的。
“845学生创业投资移民”---不知道这种说法又是谁的杰作。
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发表于 2010-8-6 11:07 |显示全部楼层
此文章由 沉默东 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 沉默东 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个签证起码10年前就有了,我当时就是845签证

发表于 2010-8-6 13:57 |显示全部楼层
此文章由 coffeecorner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coffeecorner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以考虑蔬菜水果店,这种店的特点就是耗人工,而且,运行成本比较低,亏损的可能性不大,即使亏损也有限。
缺点是,目前这个生意比较清淡。

发表于 2010-8-6 14:41 |显示全部楼层
此文章由 爱藤1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱藤1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我说有难度 不是说用作假的方式 你找人 然后发工资 没有问题 你入股份 也没有问题 只要移民官认可就行 但是作假是有风险的 你要考虑到如果因为作假没有拿到pr 这个是作假要承担的风险

发表于 2010-8-6 14:44 |显示全部楼层
此文章由 爱藤1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱藤1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中国人很擅长的就是钻空子 中国人就是灵活 呵呵呵 在澳洲还是踏实做点事比较好

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