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[生意经营] 最近在MEL 看中一个COFFEE 想拿下来。请教前辈急急急 [复制链接]

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发表于 2010-8-4 21:00 |显示全部楼层

此文章由 punkandyjojo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 punkandyjojo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

店30平方，位于CITY 。一共20个座位。并不是很大。目前东主说TAKING 5500-6000每周， 3个员工包括老板在内。售价165000刀。房租800每周。人头数了1个礼拜和我朋友，开MON-FRI 人头一周在300人左右（进店消费者）但是目前房东说要划出4平方做电梯。我觉得房东想涨房租，虽然是2010年新签的租约。 5+5 租约。但如果答应直接影响整体的CAFFEE 布局。基本没地方在放桌子了。请问前辈们怎么看

[ 本帖最后由 punkandyjojo 于 2010-8-4 20:11 编辑 ]

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发表于 2010-8-4 21:54 |显示全部楼层

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怎么都是看的啊，前辈们在哪啊~！

发表于 2010-8-4 22:21 |显示全部楼层

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这个店感觉不好，最好别买．房租贵，taking也不高，要价蛮高！

发表于 2010-8-4 22:48 |显示全部楼层

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这价格在CITY多呢，你就一定要买那家的啊？？？？

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发表于 2010-8-5 14:37 |显示全部楼层

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我是第一次创业，自己又招不到商机，看这里的都是做MILK BAR ，鱼薯店之类的，有时候有点茫然，自己想做什么。大家有什么好意见啊

发表于 2010-8-5 14:46 |显示全部楼层

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有点贵了.

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发表于 2010-8-5 14:48 |显示全部楼层

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原帖由 punkandyjojo 于 2010-8-5 13:37 发表
我是第一次创业，自己又招不到商机，看这里的都是做MILK BAR ，鱼薯店之类的，有时候有点茫然，自己想做什么。大家有什么好意见啊

自己会做咖啡吗?英语怎么样?
如果英文不是很好,还不如做中餐,鱼属什么的.咖啡对于新手来说不是很合适.

足迹最穷地产投资人

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发表于 2010-8-5 15:14 |显示全部楼层

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我在墨尔本9年了， PR身份在转国籍中，但现在像自己创业，在中国是做医药销售经理，但想在澳洲发展。所以现在最让我头痛的就是做什么样的生意，比较适合我。

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发表于 2010-8-5 16:01 |显示全部楼层

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有经验有钱做独立店
有经验没钱资本原始积累，做独立店
没经验有钱做连锁店
没经验没钱你还是打工吧！

发表于 2010-8-5 16:10 |显示全部楼层

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这个店最好别买．房租贵，taking不高，要价高！

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发表于 2010-8-5 16:17 |显示全部楼层

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恩，我现在决定不买了，不过再看生意了，一切又要重新来过。哎。

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发表于 2010-8-7 10:17 |显示全部楼层

此文章由 guiliancat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guiliancat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做咖啡或者三明治吧就不要到城里混了,租金太高了,没有10000以上的周收入几乎没什么赚.

可以到14公里圈以外看看,租金400以内比较好.

发表于 2010-11-9 00:22 |显示全部楼层

回复 9# 的帖子

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很有道理，但是“没经验有钱 ”的大多如163，连锁店一般很难通过总公司审批的吧？

发表于 2010-11-9 03:13 |显示全部楼层

此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开价贵是因为LOCATION跟只开五天, 鬼老很在意这个的...VENDOR想卖可能是因为房东的REQUIREMENT

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