我在西边Truganina造 Parkside fusion with Simonds

x19831130

我是来这里纪录过程，分享经验，并向各位已经建过房子的朋友取经的。
刚上这个论坛的时候听到那么多人说simonds不好我很害怕。
但是没办法很喜欢这个房型，而且价格也负担的起，其他2层要么太贵，太大要么不好看。这个公司的设计外形还是很好看的。
我的costomer service officer 也是Angela。她还是很积极，一天到晚打电话给我。
我是6月1号开的工，昨天16号slab就完成了。
Site supervisor是John,我打电话去问 他也回答的蛮详细的。希望他还可以拉。不知道有人造房子的时候有碰到他做监工没有。
我由于很忙还没去工地看过，准备请个人去看。
我在地在一个叫The botanical的小区，是进口在北 后花园在南的地，465平方米，买的时候16万5，去年底买的。
房子造价26万5，包括facade 1.5万，加个dining room and alfresco1.2万，其他的升级,and site cost 1.1万

x19831130

我没经验，问了句可以不可以便宜或送什么东西，销售不肯，然后我就没再问了。

starchu

facade简直是太贵了，现在simonds的大多数房型的facade都很便宜了，不过没办法，LZ用的是simonds的老房型

kimi

原帖由 x19831130 于 2010-6-17 14:55 发表
我是来这里纪录过程，分享经验，并向各位已经建过房子的朋友取经的。
刚上这个论坛的时候听到那么多人说simonds不好我很害怕。
但是没办法很喜欢这个房型，而且价格也负担的起，其他2层要么太贵，太大要么不好看。
其他的升级,and site cost 1.1万...

这个比较便宜

echo_xujia

我也是Truganina ， ARNDELL PARK , SIMONDS, STRILING 2400 一层的，
楼主我们多交流下。。。。

echo_xujia

据说西边S 造的速度奇快无比，因为施工队全在西边地干活。。。。

wuzhi003

严重不同意,还是要看rp的,我这条街全部simonds的都直接拖到最后一天,而且还有好多东西没弄好......

echo_xujia

要死肋。。。。

stephenqiu

同意7楼的，我的拖到明天终于要handover了，但是还有很多没完成，要连同3个月的maintenance一起做
SS和CSO躲得我远远的，没有一个说实话，最后是regional manager亲自给我打电话给承诺

jerrymelb

原帖由 stephenqiu 于 2010-6-17 22:35 发表
同意7楼的，我的拖到明天终于要handover了，但是还有很多没完成，要连同3个月的maintenance一起做
SS和CSO躲得我远远的，没有一个说实话，最后是regional manager亲自给我打电话给承诺

恭喜啊，总算搞定了

LENNY_DONG

造价都真高。。。

我怎么17万就造完了。

echo_xujia

原帖由 stephenqiu 于 2010-6-17 22:35 发表
同意7楼的，我的拖到明天终于要handover了，但是还有很多没完成，要连同3个月的maintenance一起做
SS和CSO躲得我远远的，没有一个说实话，最后是regional manager亲自给我打电话给承诺

WORRY  ING....我们刚签了合同，还在做POST CONTRACT VARIATION...修改修改再修改。。。。每天我们晚上发的EAMIL ，CSO第二天早上一定回复，还算有效率，唯一的不好是我们的FASICA颜色选错了，死活不让改，说要+1000 ADMIN FEE....我们只好以后自己重新油漆了。。。

orange0328

怎么这么贵。。。这个价格Metricon的Laguna 35都下来了。。lz的房子多少大？

x19831130

我的房子33sq. 我也有post contract variation给我剪掉了150多。
我想问下合同里说的 完成的日子 是他们工程完成 还是交好班 我可以搬进去的日子啊。
最近应该造房子的不是那么多吧，他们好急着开工似的。

x19831130

关于broker  开头是西门子介绍的那个人 和他们合作的，那人可会吹了，跟我说的和后来贷款合同上的都不一样，把我气的，炒了他，玩了消失，他回个短信说I dont work for free.我想怎么滴，你还问我要赔偿金阿。我回道Noone works against their money.

x19831130

现在有了446， 我新家算有了公共交通了，坐车12分钟就到laverton火车站了。

x19831130

说到律师，也很气愤，本来说地和建房一起做的，后来地好了，就说我们结束了，说见房子不是和建筑商打官司是不需要律师的。。。。。。。我就现在还裸着，无律师状态。

x19831130

Fasade贵是因为要造个阳台什么的，销售这样说的，我一说贵 这家伙就说你可以买便宜点的地。
我一朋友也被忽悠了差点要买我小区的地，但是 那中介竟然不允许她写subject to finance，她气死了 就没买。

koala1

"说见房子不是和建筑商打官司是不需要律师的。。。。。。。 "

I think that is true.

x19831130

我一年轻女孩，第一次买房子什么都不懂，就被人牵着鼻子走。吃了很多亏，哭死我了 。

x19831130

希望和simonds和和气气的

x19831130

我感觉 就是 我不停的给所有人的钱 然后催大家给我办事，结果所有人都不上心，我的心给累死。

q.luan

多上来问问就好了

买地要律师过户，建房子确实没律师什么事，因为房子里面的各项东西都是你自己选的，律师也不知道你的要求

x19831130

哦，谢谢大家指教哦。

x19831130

签合同的老头Tony大家都不太喜欢他，但是他对我还成的,没说什么无礼的话。

x19831130

这几天生病，想到贷款就压力很大，非常沮丧，觉得一个人维持个大房子压力好大。

starchu

其实造价到也是可以接受的。。。

x19831130

恩， 我新房子的门牌号是4 蛮郁闷的，以后华人肯定不会来买我的房子。

q.luan

觉得楼主1万1的升级是不是没有升级层高之类的

x19831130

还有郁闷的是，7月后first home buyer's grant对 新房子来说是2万，升了，我只有1万8  少了2000， 哎，什么地方都拿不到便宜。