新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【我和我的狗狗们(2楼电梯)】--- 1861楼,盼星星盼月亮,蛋蛋一岁生日快乐. (2011-3-1) mayumi86 · 澳洲天堂❤Hamilton Island ❤大堡礁游船,浮潜,直升机,水上摩托阳光与沙滩浪漫激情游! (2014-10-5) Kittymeow
· 就我的理解说一下什么房子可以买,什么房子不要买 (2012-10-19) tld128 · CLOSER (2005-2-20) 东食西宿
Advertisement
Advertisement
查看: 1901|回复: 6

[财务贷款] 多还利息还是放进Offset? [复制链接]

发表于 2010-6-7 23:35 |显示全部楼层
此文章由 foruhero 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 foruhero 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
绝对投资菜鸟,请高人指点:

刚购入一套投资房40万,贷款32万,选的CommonWealth的Wealth Package浮动利率(利率6.76%),还款选的Interest Only,就在6月20号左右交接。

问题是:如果我现在有一万块钱不急着用,是应该放在Offset里减少利息好呢?还是应该在今年财年结束前(6月30号)多还上一些利息好退税?

有明白人能给比较一下各自的利弊么? 谢过先!
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-6-7 23:44 |显示全部楼层
此文章由 jackyhu2018 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jackyhu2018 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利息你也不能多还的,32万大概就2千不到的利息把一个月,区别不大

发表于 2010-6-8 00:35 |显示全部楼层
此文章由 foruhero 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 foruhero 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 jackyhu2018 于 2010-6-7 22:44 发表
利息你也不能多还的,32万大概就2千不到的利息把一个月,区别不大


谢谢楼上的提醒。 不过Interest Only可以多还的呀?提前还款允许的呀。

发表于 2010-6-8 11:07 |显示全部楼层
此文章由 zn7726 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
interest only还能提前预支利息的?

发表于 2010-6-8 12:14 |显示全部楼层
此文章由 MU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
提前还进去的都是principle, 不是利息。。

发表于 2010-6-8 12:33 |显示全部楼层
此文章由 zn7726 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
提前还进去的都是principle, 不是利息。。

跟我理解的一样.
多放进去fund的是会低效利息的.
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-6-13 19:16 |显示全部楼层
此文章由 foruhero 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 foruhero 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢楼上三位正解,是我理解有误.

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部