新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 第2套房贷款

精华好帖回顾
· 不来的季节⋯⋯（1-7 全文完） (2023-1-6) rivaldo	· MODE 3的建房经历- 家搬好了。。。今天下大雨，花园到处积水。。。这正常吗？ (2009-6-10) cygrace
· === the Taste of TAS -- 塔州是个好地方=== market, cafe, cheese，几间餐厅，好吃的汉堡（完毕） (2018-8-24) 胡须康	· 我的第一条狗狗 (2009-5-27) 知秋一叶

查看: 2852|回复: 13

[财务贷款] 第2套房贷款 [复制链接]

pansao123

草鞋族

发表于 2010-5-16 23:10 |显示全部楼层

此文章由 pansao123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pansao123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在澳洲第2套房贷款首付是什么政策？谢谢网上看到是40%？不可能吧

babymaqin

布鞋族

发表于 2010-5-16 23:41 |显示全部楼层

此文章由 babymaqin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babymaqin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是吧这个怎么和国内一样的了！！太恐怖！

hunter38

皮靴族

发表于 2010-5-17 00:07 |显示全部楼层

此文章由 hunter38 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hunter38 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多数20%

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-5-17 00:22 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和第一套一样15－20％，如果低于这个要交保险费

steven_sa

白金靴族

发表于 2010-5-17 10:44 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第二套房产的首付通常只可能会是少于或等于20％．因为有第一套房子在那里押着呢，如果两者绑定在一起，零首付也是存在的，甚至装修的钱也能贷出来

THXMGT

咪咪露

皮靴族

发表于 2010-5-17 12:45 |显示全部楼层

此文章由咪咪露原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者咪咪露所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 steven_sa 于 2010-5-17 09:44 发表
第二套房产的首付通常只可能会是少于或等于20％．因为有第一套房子在那里押着呢，如果两者绑定在一起，零首付也是存在的，甚至装修的钱也能贷出来

如何绑定? 能不能具体介绍一下? 谢谢

语阁

银靴族

发表于 2010-5-17 21:35 |显示全部楼层

此文章由语阁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者语阁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在同一银行贷款的话，银行要看你的收入情况的，有的时候，首付40%未必可以贷得了呢。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-5-17 22:51 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 steven_sa 于 2010-5-17 09:44 发表
第二套房产的首付通常只可能会是少于或等于20％．因为有第一套房子在那里押着呢，如果两者绑定在一起，零首付也是存在的，甚至装修的钱也能贷出来

在高利率下这样做会越来越难，而且风险也在增加，如果你的第一套房的贷款已经全部还玩还好。

Cramzhang

木屐族

发表于 2010-5-18 12:53 |显示全部楼层

此文章由 Cramzhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cramzhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行对第二套房或投资房贷款首付没有什么固定政策，主要是根据你的具体情况。
如果你的第一套房的贷款已经全部还完，收入和还款没有问题，可以从第一套房的Equity里面拿出钱来作为首付，这样你的第二套房贷款就是100%，100%的利息可以扣税。

全职：水泊梁山之水兵
兼职：信贷经理

linlinzhu

木屐族

发表于 2010-6-3 22:40 |显示全部楼层

此文章由 linlinzhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linlinzhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同样求助，我想买一套投资房。第一套自住房已经还的差不多了。有可能100%贷第二套房子吗？

bt123123

银靴族

发表于 2010-6-3 23:05 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以做100%loan depend on your income....

sobeit

皮靴族

发表于 2010-6-4 15:15 |显示全部楼层

此文章由 sobeit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sobeit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没错收入决定了能贷多少，一般贷到80%以上就要交保险金

wmai10000

皮靴族

发表于 2010-6-5 23:42 |显示全部楼层

此文章由 wmai10000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmai10000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那我第一套是OFFSET的，我把第一套多还的钱拿出来交首付，有可能吗？

欢乐海马

皮靴族

发表于 2010-6-6 12:24 |显示全部楼层

此文章由欢乐海马原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者欢乐海马所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 wmai10000 于 2010-6-5 22:42 发表
那我第一套是OFFSET的，我把第一套多还的钱拿出来交首付，有可能吗？

可以，很多人都是这样做的

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 第2套房贷款 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[财务贷款] 第2套房 贷款 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

[财务贷款] 第2套房贷款 [复制链接]