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[其他] 如何考牌成为地产中介？ [复制链接]

SydneyTag2

木屐族

发表于 2010-4-14 00:15 |显示全部楼层

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听说有3天的集训课程，读完就可以是持牌地产中介。

请问哪位TX知道这方面的信息。

我想拿个牌周末去兼职地产中介。

谢谢！

idog8818

金靴族

发表于 2010-4-14 16:44 |显示全部楼层

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是吗?我也想干了,哈哈.

SydneyTag2

木屐族

发表于 2010-4-14 22:18 |显示全部楼层

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没有同学知道?

Gelen

银靴族

发表于 2010-4-14 22:20 |显示全部楼层

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同等高人解答

Gelen

银靴族

发表于 2010-4-14 22:22 |显示全部楼层

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卖一套1百万的房子，佣金2万。一年卖5套，年薪10万了。

剩下时间，我都可以在线抓臭鞋！

悉尼的毛毛雨

木屐族

发表于 2010-4-16 11:16 |显示全部楼层

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听人说悉尼 CITY 里有个叫 Real Eastate Institute, 读一周可以拿牌。不过现在地产中介也是多如牛毛，竞争也应该很激烈的，进入的门槛低，要突围而入也应该很不容易。

sunyk

光脚族

发表于 2010-4-16 11:18 |显示全部楼层

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这个证只能当学徒跑腿，一年没收入。

yunshan0568

铜靴族

发表于 2010-4-16 11:46 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-4-14 21:22 发表
卖一套1百万的房子，佣金2万。一年卖5套，年薪10万了。

剩下时间，我都可以在线抓臭鞋！

嗯？这２%是完全SALES拿的？不用和老板和拿下这个房子的SALES分？

bob0227

木屐族

发表于 2010-4-16 11:56 |显示全部楼层

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这个牌只能做Commision Only的销售员，有经验以后继续考高一级的执照，才有权利独立卖房子。房屋中介讲究的是人脉和时间，我家附近的一个中介老头，这一片的许多房子经过他手卖好几次了，看着现在市场火爆很赚钱，经济不好时N长时间不开张也是常事。如果LZ真有心做这一行，去读书简单，就是要有准备5年内没有收入，或者每年几百元的收入，而且每个周末别人休闲你却要拿着钥匙等候别人来看房的辛苦积累，不然别人凭什么找你卖房子啊？

bob

superblue

皮靴族

发表于 2010-4-16 21:55 |显示全部楼层

中介好像赚钱一般。

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记得在my career上看过中介的平均工资，好像比专业工作要低，不过可能发展好一些？

我见过的中介开的车都一般，好像不是很赚。

SydneyTag2

木屐族

发表于 2010-4-18 01:35 |显示全部楼层

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原帖由 悉尼的毛毛雨 于 2010-4-16 10:16 发表
听人说悉尼 CITY 里有个叫 Real Eastate Institute, 读一周可以拿牌。不过现在地产中介也是多如牛毛，竞争也应该很激烈的，进入的门槛低，要突围而入也应该很不容易。

谢谢！

叫汤米的人住在麦觉里...........

SydneyTag2

木屐族

发表于 2010-4-18 01:37 |显示全部楼层

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原帖由 bob0227 于 2010-4-16 10:56 发表
这个牌只能做Commision Only的销售员，有经验以后继续考高一级的执照，才有权利独立卖房子。房屋中介讲究的是人脉和时间，我家附近的一个中介老头，这一片的许多房子经过他手卖好几次了，看着现在市场火爆很赚钱，经 ...

LS说的有道理。

看看有没有机会只在周六做做part time。

叫汤米的人住在麦觉里...........

Gelen

银靴族

发表于 2010-4-18 08:31 |显示全部楼层

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原帖由 superblue 于 2010-4-16 20:55 发表
记得在my career上看过中介的平均工资，好像比专业工作要低，不过可能发展好一些？

我见过的中介开的车都一般，好像不是很赚。

怎么我听说的和看到的都是开好车，norshore那个安娜，两次开的都是奔驰，不同款的

dongtian

皮靴族

发表于 2010-4-18 23:08 |显示全部楼层

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人家有好车也未必一定开给你看！我认识的中介， 2两大奔，但是永远开着破车去看房的，有钱的越低调

红石

皮靴族

发表于 2010-4-19 00:19 |显示全部楼层

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google
Australian College of Professionals - Castle Hill上三天课，交$595，完成要求的作业，即可向fairtrading申请售楼牌照（certificate of registration).

garysu

金靴族

发表于 2010-4-19 00:54 |显示全部楼层

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似乎这个课程有点意思

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澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

Gelen

银靴族

发表于 2010-4-19 12:09 |显示全部楼层

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原帖由 garysu 于 2010-4-18 23:54 发表
似乎这个课程有点意思

Entry Level Training for the Property Industry

Do you know enough about the real estate industry?
Do you have an investment property?
Are you thinking of selling?
Are you ...

你也有兴趣？ 2个一起报打折不？

悉尼的毛毛雨

木屐族

发表于 2010-4-22 17:02 |显示全部楼层

请楼主跟新一下有什么进展

zll79

银靴族

发表于 2010-4-22 22:25 |显示全部楼层

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手头的房子不是中介老板分派下来的吗？难道是客户找到你头上你才有房子？

graw

臭鞋族

发表于 2010-4-22 22:28 |显示全部楼层

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3天太短了，花了钱也学不到太多，基本上都是一个礼拜集训，或者有3个月的课程。
价格差不了太多的，既然学了，就学好。

garysu

金靴族

发表于 2010-4-22 22:28 |显示全部楼层

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原帖由 zll79 于 2010-4-22 21:25 发表
手头的房子不是中介老板分派下来的吗？难道是客户找到你头上你才有房子？

主要靠自己去找，所以中介在争取vendor和他签约的时侯，都是很积极很友善的

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

garysu

金靴族

发表于 2010-4-22 22:29 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-4-19 11:09 发表

你也有兴趣？ 2个一起报打折不？

来真的？我在这才卖过一个鼠标，还能卖房子？

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

pengruijun

银靴族

发表于 2010-4-22 22:37 |显示全部楼层

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卖房的一定要开好车，哪怕是二手的，也一定要宝马或奔驰。这是他们行业的规则，否则被客户看不起的

恢恢

金靴族

发表于 2010-4-22 22:53 |显示全部楼层

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谁说3天啊, 最起码要学个certificate 3, 要是自己拿牌的话要学diploma呢，想当年我们一大帮人都不屑干，结果学到一半都半途而废了，现在真是后悔啊，要是当年就干了的话现在可是吃香的喝辣的啦

pure_yu

木屐族

发表于 2010-4-27 23:07 |显示全部楼层

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三天，五天都是有的，等于是交钱买上岗证。但是基本上什么业务知识都学不到。很多鬼佬就是这样拿证的。TAFE里他们考试基本都fail，fail几次就去交钱了。

真的想学想做还要去TAFE报名吧CER 3 —— Diploma都有。

holyplague

金靴族

发表于 2010-4-27 23:21 |显示全部楼层

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汗死，这些几天，几个礼拜的短期课程都只让你当个agent rep而已，什么油水都没还累死。知道啥是agent rep不。。。最低级的，给agent跑跑腿而已，别想拿抽成。再高一级的证书能让你卖房但你还不是全牌，需要用你老板的执照，所以抽成低些。更NB的就是有证后依然挂牌在你老板名下或者成为合伙人，只是用公司的牌子来协助你找房源，这样的人抽成会进一步提高。当然最NB的就是自己出去开中介了。