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[其他] 如何考牌成为地产中介？ [复制链接]

SydneyTag2

木屐族

发表于 2010-4-14 00:15 |显示全部楼层

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听说有3天的集训课程，读完就可以是持牌地产中介。

请问哪位TX知道这方面的信息。

我想拿个牌周末去兼职地产中介。

谢谢！

idog8818

金靴族

发表于 2010-4-14 16:44 |显示全部楼层

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是吗?我也想干了,哈哈.

SydneyTag2

木屐族

发表于 2010-4-14 22:18 |显示全部楼层

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没有同学知道?

Gelen

银靴族

发表于 2010-4-14 22:20 |显示全部楼层

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同等高人解答

Gelen

银靴族

发表于 2010-4-14 22:22 |显示全部楼层

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卖一套1百万的房子，佣金2万。一年卖5套，年薪10万了。

剩下时间，我都可以在线抓臭鞋！

悉尼的毛毛雨

木屐族

发表于 2010-4-16 11:16 |显示全部楼层

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听人说悉尼 CITY 里有个叫 Real Eastate Institute, 读一周可以拿牌。不过现在地产中介也是多如牛毛，竞争也应该很激烈的，进入的门槛低，要突围而入也应该很不容易。

sunyk

光脚族

发表于 2010-4-16 11:18 |显示全部楼层

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这个证只能当学徒跑腿，一年没收入。

yunshan0568

铜靴族

发表于 2010-4-16 11:46 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-4-14 21:22 发表
卖一套1百万的房子，佣金2万。一年卖5套，年薪10万了。

剩下时间，我都可以在线抓臭鞋！

嗯？这２%是完全SALES拿的？不用和老板和拿下这个房子的SALES分？

bob0227

木屐族

发表于 2010-4-16 11:56 |显示全部楼层

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这个牌只能做Commision Only的销售员，有经验以后继续考高一级的执照，才有权利独立卖房子。房屋中介讲究的是人脉和时间，我家附近的一个中介老头，这一片的许多房子经过他手卖好几次了，看着现在市场火爆很赚钱，经济不好时N长时间不开张也是常事。如果LZ真有心做这一行，去读书简单，就是要有准备5年内没有收入，或者每年几百元的收入，而且每个周末别人休闲你却要拿着钥匙等候别人来看房的辛苦积累，不然别人凭什么找你卖房子啊？

bob

superblue

皮靴族

发表于 2010-4-16 21:55 |显示全部楼层

中介好像赚钱一般。

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记得在my career上看过中介的平均工资，好像比专业工作要低，不过可能发展好一些？

我见过的中介开的车都一般，好像不是很赚。

SydneyTag2

木屐族

发表于 2010-4-18 01:35 |显示全部楼层

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原帖由 悉尼的毛毛雨 于 2010-4-16 10:16 发表
听人说悉尼 CITY 里有个叫 Real Eastate Institute, 读一周可以拿牌。不过现在地产中介也是多如牛毛，竞争也应该很激烈的，进入的门槛低，要突围而入也应该很不容易。

谢谢！

叫汤米的人住在麦觉里...........

SydneyTag2

木屐族

发表于 2010-4-18 01:37 |显示全部楼层

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原帖由 bob0227 于 2010-4-16 10:56 发表
这个牌只能做Commision Only的销售员，有经验以后继续考高一级的执照，才有权利独立卖房子。房屋中介讲究的是人脉和时间，我家附近的一个中介老头，这一片的许多房子经过他手卖好几次了，看着现在市场火爆很赚钱，经 ...

LS说的有道理。

看看有没有机会只在周六做做part time。

叫汤米的人住在麦觉里...........

Gelen

银靴族

发表于 2010-4-18 08:31 |显示全部楼层

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原帖由 superblue 于 2010-4-16 20:55 发表
记得在my career上看过中介的平均工资，好像比专业工作要低，不过可能发展好一些？

我见过的中介开的车都一般，好像不是很赚。

怎么我听说的和看到的都是开好车，norshore那个安娜，两次开的都是奔驰，不同款的

dongtian

皮靴族

发表于 2010-4-18 23:08 |显示全部楼层

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人家有好车也未必一定开给你看！我认识的中介， 2两大奔，但是永远开着破车去看房的，有钱的越低调

红石

皮靴族

发表于 2010-4-19 00:19 |显示全部楼层

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google
Australian College of Professionals - Castle Hill上三天课，交$595，完成要求的作业，即可向fairtrading申请售楼牌照（certificate of registration).

garysu

金靴族

发表于 2010-4-19 00:54 |显示全部楼层

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似乎这个课程有点意思

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澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

Gelen

银靴族

发表于 2010-4-19 12:09 |显示全部楼层

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原帖由 garysu 于 2010-4-18 23:54 发表
似乎这个课程有点意思

Entry Level Training for the Property Industry

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Do you have an investment property?
Are you thinking of selling?
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你也有兴趣？ 2个一起报打折不？

悉尼的毛毛雨

木屐族

发表于 2010-4-22 17:02 |显示全部楼层

请楼主跟新一下有什么进展

zll79

银靴族

发表于 2010-4-22 22:25 |显示全部楼层

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手头的房子不是中介老板分派下来的吗？难道是客户找到你头上你才有房子？

graw

臭鞋族

发表于 2010-4-22 22:28 |显示全部楼层

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3天太短了，花了钱也学不到太多，基本上都是一个礼拜集训，或者有3个月的课程。
价格差不了太多的，既然学了，就学好。

garysu

金靴族

发表于 2010-4-22 22:28 |显示全部楼层

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原帖由 zll79 于 2010-4-22 21:25 发表
手头的房子不是中介老板分派下来的吗？难道是客户找到你头上你才有房子？

主要靠自己去找，所以中介在争取vendor和他签约的时侯，都是很积极很友善的

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

garysu

金靴族

发表于 2010-4-22 22:29 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-4-19 11:09 发表

你也有兴趣？ 2个一起报打折不？

来真的？我在这才卖过一个鼠标，还能卖房子？

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

pengruijun

银靴族

发表于 2010-4-22 22:37 |显示全部楼层

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卖房的一定要开好车，哪怕是二手的，也一定要宝马或奔驰。这是他们行业的规则，否则被客户看不起的

恢恢

金靴族

发表于 2010-4-22 22:53 |显示全部楼层

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谁说3天啊, 最起码要学个certificate 3, 要是自己拿牌的话要学diploma呢，想当年我们一大帮人都不屑干，结果学到一半都半途而废了，现在真是后悔啊，要是当年就干了的话现在可是吃香的喝辣的啦

pure_yu

木屐族

发表于 2010-4-27 23:07 |显示全部楼层

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三天，五天都是有的，等于是交钱买上岗证。但是基本上什么业务知识都学不到。很多鬼佬就是这样拿证的。TAFE里他们考试基本都fail，fail几次就去交钱了。

真的想学想做还要去TAFE报名吧CER 3 —— Diploma都有。

holyplague

金靴族

发表于 2010-4-27 23:21 |显示全部楼层

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汗死，这些几天，几个礼拜的短期课程都只让你当个agent rep而已，什么油水都没还累死。知道啥是agent rep不。。。最低级的，给agent跑跑腿而已，别想拿抽成。再高一级的证书能让你卖房但你还不是全牌，需要用你老板的执照，所以抽成低些。更NB的就是有证后依然挂牌在你老板名下或者成为合伙人，只是用公司的牌子来协助你找房源，这样的人抽成会进一步提高。当然最NB的就是自己出去开中介了。