新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 初谈做了三年乡村生意的心得 (2010-4-25) zhubaiyin · 8月活动~雪花豆腐宴之二~花式糯米豆腐饼&和风豆腐芝士蛋糕~ (2010-8-7) 紫雪花
· 一碗海鲜面 (2016-3-13) daniello · 炎炎夏日不想吃饭怎么办?try 西红柿茄丁肉丝打卤面 (2012-11-24) james的猫
Advertisement
Advertisement
查看: 1536|回复: 6

[其他讨论] 投资房产增值税可不可以分几年报呢 [复制链接]

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-4-10 11:20 |显示全部楼层
此文章由 janet668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 janet668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
打个比方. 有个朋友, 买了一个投资房, 用了50万, 后来卖掉时是100万. 扣掉费用, 净赚45万. 这45万要交税, 也就是说要把22.5万放在个人收入中来报税. 如果他买房子时用夫妻二人名字买的, 那么这样每人就是11.25万的收入. 因为他们没有工作,卖掉投资房, 租金也没了, 那么这个11.25万的收入是不是可以分成二年来报税, 这样就会少交不少的税. 我听后也不明白, 在我印象中, CGT就是放在当年的收入中报税的. 请朋友们帮忙回答. 谢谢.
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-4-10 11:32 |显示全部楼层
此文章由 lilygu2005 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lilygu2005 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 janet668 于 2010-4-10 10:20 发表
打个比方. 有个朋友, 买了一个投资房, 用了50万, 后来卖掉时是100万. 扣掉费用, 净赚45万. 这45万要交税, 也就是说要把22.5万放在个人收入中来报税. 如果他买房子时用夫妻二人名字买的, 那么这样每人就是11.25万的收 ...

不可以分几年报.

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
janet668 + 3 谢谢奉献

查看全部评分

2008年度奖章获得者

发表于 2010-4-10 13:27 |显示全部楼层
此文章由 MaxJay 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MaxJay 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不懂他们想怎样放在两个不同的财年来报税。LZ能不能说清楚一点?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-4-10 13:56 |显示全部楼层
此文章由 janet668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 janet668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就是把11.25万的收入分二部分, 一个5万就放在当年报,另一个6.25万放在下个财政年度报.

发表于 2010-4-10 22:03 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不可以啦,要能这样政府就没多少油水的

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
janet668 + 3 谢谢奉献

查看全部评分

发表于 2010-4-10 22:15 |显示全部楼层
此文章由 qqyang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qqyang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
肯定不可以啦。不过他也许可以跟ATO商量分期付款。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
janet668 + 2 谢谢奉献

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2010-4-10 22:26 |显示全部楼层
此文章由 rongerchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rongerchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
分20年报好了,每年不到6000,不用交钱

评分

参与人数 2积分 +5 收起 理由
linfordzhang + 4
janet668 + 1 谢谢奉献

查看全部评分

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部