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[其他信息] 大家看看这个楼花值不值 [复制链接]

发表于 2010-3-26 13:54 |显示全部楼层
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墨尔本,coventry street, south bank,楼花,一室一厅19层(总共20层),37万5,3年以后交房.请各位给看看,这个值不值.谢谢
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发表于 2010-3-26 14:39 |显示全部楼层
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3年也太长了吧。。。。。都过了2012年了~~

发表于 2010-3-26 19:17 |显示全部楼层
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太9

发表于 2010-3-26 21:33 |显示全部楼层

大家看看这个楼花值不值

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墨尔本,burwood hwy/station st, deakin uni隔壁,apt楼花,2室2卫1车库(总共2层),47万 1.5年以后交房.请各位给看看,这个值不值.谢谢

发表于 2010-3-26 21:41 |显示全部楼层
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Burwood的APT有没有什么链接能看看具体的details

发表于 2010-3-26 21:42 |显示全部楼层
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burwood这个还行,就是不知道将来管理费是多少?
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发表于 2010-3-26 22:17 |显示全部楼层

回复 5# 的帖子

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具体细节还没出来,广告好像都还没打出来,现在也只是口耳相传知道的

发表于 2010-3-26 22:18 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

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2000-4000
本人对apt管理费也不太懂,算不算高?
请指教

发表于 2010-3-26 22:21 |显示全部楼层
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2000-4000,这跨度也太大了。
管理费是年年涨的。
我一个朋友买apt的时候,管理费是3400,刚settle完,赶上涨钱了,现在是3800了。
city的更厉害,管理费都5000多快6000的样子。
这些都得算你的成本啊!
47万,如果光还利息,每年也就20000多,再加上管理费,你算算!

发表于 2010-3-26 22:31 |显示全部楼层

回复 9# 的帖子

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恩,管理费可能不便宜,但考虑到location,作为投资房,同地点的2户unit,villa,th怎么也得50,60万plus了吧,apt我也没看到过比这性价比更高的了,可能我信息面不够广,所以拿出来探讨探讨

退役斑竹

发表于 2010-3-26 22:41 |显示全部楼层
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9楼夸张了。或者你的朋友都是有钱人。别把人给吓着了。

1。body corp的价格是根据房子大小定的,也就是subdivision表格里里按比例算的。房子越大当然付的也越多。studio和3室总不能付一样的吧?
2。还有就是是否提供gym游泳池之类的设施。有的话稍微贵点。
3。根据楼下有没有商店,有店的话,店会带掉一部分。有office/hotel之类的body corp更便宜。

所以,City还是有很多低于2000body corp的apartment的,只要你会找的话。
如果你纯粹喜欢docland/St Kilda rd上那种豪华型纯公寓式的话,我也没话说。
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发表于 2010-3-26 22:45 |显示全部楼层
此文章由 明若晓溪杨 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明若晓溪杨 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不知道管理费应该是多少,但是我想高的应该挺高的吧,我叔叔以前女朋友住的管理费一年是8千多,我不知道是不是算很高的,好几年前的行情了,悉尼 。导致我们一直没有考虑过APT

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