新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 七年保养期内的房子有裂缝物业管修吗

精华好帖回顾
· 大热天,来点凉凉的..拌米粉 (2008-1-31) bluesummer	· 馋嘴猫 (2007-7-8) 小红耳朵
· 淑女是怎样炼成的?--记我与我爸两三事 (2008-9-4) colaice	· 那些曾经的家长们 ---- 一封粗暴的email。[11页307楼大结局] (2010-10-6) 第一名

查看: 2177|回复: 14

[修房建房] 七年保养期内的房子有裂缝物业管修吗 [复制链接]

LilySu

木屐族

发表于 2010-3-21 17:51 |显示全部楼层

此文章由 LilySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LilySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问房子还在七年保证期内，墙壁天花出现裂缝和裂纹，尤其是天花和墙壁接口的corner 出现较大裂缝，是否在物业的维修范围内？

像刘谦能抓钱

皮靴族

发表于 2010-3-21 19:34 |显示全部楼层

此文章由像刘谦能抓钱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者像刘谦能抓钱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我看这是装修问题,不属于结构问题.不在保修里的吧.

kele

布鞋族

发表于 2010-3-21 20:23 |显示全部楼层

此文章由 kele 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kele 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你房子有保险吗，不知道保险是否COVER.

LilySu

木屐族

发表于 2010-3-22 08:52 |显示全部楼层

此文章由 LilySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LilySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

七年内的房子自身都带着保险呢，但不知道是否会保，看来我得问物业才知道了。

zpai

银靴族

发表于 2010-3-22 13:22 |显示全部楼层

此文章由 zpai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zpai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关心这个问题

mark

stockcomments.c

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-3-22 13:25 |显示全部楼层

此文章由 stockcomments.c 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stockcomments.c 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BUILDER负责，你让STRATA通知BUILDER过来修，不要钱。

J-anuary

草鞋族

发表于 2010-3-22 16:48 |显示全部楼层

此文章由 J-anuary 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 J-anuary 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是house在七年保证期内，出现问题应该是找谁修呢

frankshi

草鞋族

发表于 2010-3-22 23:37 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

此文章由 frankshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

builder 保5年吧？

peng

布鞋族

发表于 2010-3-22 23:55 |显示全部楼层

此文章由 peng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你的BUILDING GUARANTEE是7年的话(因为有的只给6年), 你可以找BUILDER来给你修理, 一般不需要花钱. 当然, 这个完全看你的BUILDER的人品, 如果碰到极品, 什么都有可能. 我的房子曾经在6年左右的时间, 在外墙发现过裂痕, 找BUILDER来修, 从联系到最后修好, 大概用了6个月的时间,呵呵, 好的地方就是自己没花钱.

建议LZ和BUILDER联系的时候, 客观的说出情况，客气的和人家沟通, 千万不要觉得那是应该的. 因为BUILDER要是和你耍赖的话, 就比较难办了. 祝好运.

wangvw

皮靴族

发表于 2011-10-2 15:26 |显示全部楼层

此文章由 wangvw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangvw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近买来出租的TOWNHOUSE也有裂缝问题，管理的中介怎么也告诉我BUILDER只负责修结构问题的裂缝？我家那种COSMETICS的裂缝，只要裂缝宽度不超过5毛钱硬币的厚度，是没人会来免费修得。看来还要再跟STRATA确认一下。

原帖由 像刘谦能抓钱 于 2010-3-21 19:34 发表
我看这是装修问题,不属于结构问题.不在保修里的吧.

xs8111

银靴族

发表于 2011-10-2 16:02 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首先要问STRATA是否免费修理。一般来说，旧房子有裂缝很正常，我朋友买两年的新房就裂了。大问题，STRATA REPORT里会有的，如果没有，就拿去杀他一万的价吧。
如果你是BUYER，刚好可以拿这个去杀价，能杀下一万就笑晕了。就算自己修，最多也不超过一千。

[ 本帖最后由 xs8111 于 2011-10-2 18:04 编辑 ]