06/03周六拍卖-glen waverley校区内unit结果更新！（价格和心情在首页）

户口本第一页

大家给看看，这个周六就拍卖了，这个unit多少预算合适啊？
http://www.realestate.com.au/cgi ... f=rbs&tm=1267707297


大家都知道结果了，我就不废话了。
最终结果74万！
这个结果我早有预料！我昨天就强烈感觉到这个unit估计要75万左右。可是还抱有幻想！
所以我昨晚定的budget是68万，虽然老公不同意再加钱了，但是我心里偷偷决定再多1-2万也可以！
可是结果就是我感觉的！
我本来想最后出价的，可是好像根本没有机会！
唉，再接再厉吧！
回来的路上，我和老公一言不发，说实话，很震惊，感觉离自己的目标更远了，不知何去何从。
也许glen校区内偏远一点的地方价格会低些，不过看这个样子，估计不会低于60万了，还只是unit的价格！

[ 本帖最后由 户口本第一页 于 2010-3-6 21:46 编辑 ]

户口本第一页

自己顶一下，50万搞得定吗？
还是55万？60万？

魅影妖瞳

是GLEN的校区房，不会便宜的，何况距离火车站，商店还那么近
我估计要上60W了

高寿财

mid60W
(paopaobing(3))

户口本第一页

60w还ok，可是会不会超呢？超多少呢？
如果花65万买个unit，是否贵了些啊？
没主意了！我觉得ok，可是老公不认可，觉得别的区可以买个house了，就为了校区，不值得，可我觉得挺值得的！
唉，愁啊！

tencent

地段很好，不用开车就能到火车站和购物中心

猫猫Jo

位置太好了，应该能上六十万，mid六十万也是非常可能的。

sunyk

60W 左右, 再高不建议了。

http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1267733554


这个校区房，70W出头。就门牌不太好。

卡落琳0000

买房子门牌号码 也很重要的说(paopaobing(49))

高寿财

原帖由 sunyk 于 2010-3-5 07:18 发表
60W 左右, 再高不建议了。

http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1267733554


这个校区房，70W出头。就门牌不太好 ...

还远离交通购物学校餐饮影院图书馆
(paopaobing(13))

团结的腹肌

原帖由 sunyk 于 2010-3-5 07:18 发表
60W 左右, 再高不建议了。

http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1267733554


这个校区房，70W出头。就门牌不 ...

这个location差太远了, 而且你肯定是校区吗? 离那么远, 分分钟以后就划不进校区了

团结的腹肌

原帖由 户口本第一页 于 2010-3-5 00:11 发表
自己顶一下，50万搞得定吗？
还是55万？60万？

我估计600-625k(monkey32)

团结的腹肌

原帖由 户口本第一页 于 2010-3-5 00:30 发表
60w还ok，可是会不会超呢？超多少呢？
如果花65万买个unit，是否贵了些啊？
没主意了！我觉得ok，可是老公不认可，觉得别的区可以买个house了，就为了校区，不值得，可我觉得挺值得的！
唉，愁啊！

65万能买house的区也不是什么好区了, 这个unit location非常之好, 以后上学吃饭图书馆坐火车, 你家连车都不需要了(monkey32)

Mylittlelover

65w以上

villa

真疯狂啊，几年前这些Unit也就30多万。。。:si75

高寿财

原帖由 villa 于 2010-3-5 09:43 发表
真疯狂啊，几年前这些Unit也就30多万。。。:si75

前不久相近地点的一个UNIT卖了80多万。
不过那个比较大比较新。
(paopaobing(3))

edith921

原帖由 villa 于 2010-3-5 09:43 发表
真疯狂啊，几年前这些Unit也就30多万。。。:si75

是啊，我算是明白了，世界上的稀缺资源，尽早占有才是王道。

jillly

65万左右是肯定的，我去年3，4月买房的时候差不多条件的一个unit都要62万左右了

sunyk

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-5 09:39 发表


这个location差太远了, 而且你肯定是校区吗? 离那么远, 分分钟以后就划不进校区了

这个校区是不变的。就近入学，鬼子执行的不错的。除非MOUNT VIEW 小学扩大，有中学部。

sunyk

原帖由 高寿财 于 2010-3-5 09:46 发表


前不久相近地点的一个UNIT卖了80多万。
不过那个比较大比较新。
(paopaobing(3))

校区，近THE GLEN ,新TH，90W以上， UNIT 80W以上。

团结的腹肌

原帖由 sunyk 于 2010-3-5 09:48 发表


这个校区是不变的。就近入学，鬼子执行的不错的。除非MOUNT VIEW 小学扩大，有中学部。

再多点大地划成小unit, 人口密集起来了, 当然会变了, 到时候花钱买了校区房然后又被划出去了那是真的杯具了(monkey32)

villa

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-5 09:53 发表


再多点大地划成小unit, 人口密集起来了, 当然会变了, 到时候花钱买了校区房然后又被划出去了那是真的杯具了(monkey32)

所以这种校区边缘的房子一定要小心。。。

cdfei

中国人不怕13吧

原帖由 卡落琳0000 于 2010-3-5 07:52 发表
买房子门牌号码 也很重要的说(paopaobing(49))

cherry_melody

去年看过这个地区的房子，在一块reserve附近有一些奇奇怪怪的类似变电站的箱体。当时有校区house明显比市价便宜，但还是没敢买。楼主注意查一下。

sunyk

原帖由 团结的腹肌 于 2010-3-5 09:53 发表


再多点大地划成小unit, 人口密集起来了, 当然会变了, 到时候花钱买了校区房然后又被划出去了那是真的杯具了(monkey32)

这个不会，中学2期在扩建。

GLEN周边 3个学校，BRENTWOOD， HIGHVALE ，GLEN ，离哪个近就进哪个。还有MT WAVERLEY 区的，因为离MT W SC远，离GLEN SC近，进GLEN的。
MT WAVERLEY SC今年VCE考的很好。

frankielynna

65万plus, 搂主和家人意见不一致,建议还是一致后采取行动吧.

sunyk

原帖由 cherry_melody 于 2010-3-5 10:08 发表
去年看过这个地区的房子，在一块reserve附近有一些奇奇怪怪的类似变电站的箱体。当时有校区house明显比市价便宜，但还是没敢买。楼主注意查一下。

是的，一个新的TOWN H，大约离开80米，80多W卖出的。
这个中介讲是电厂。

chenhu2000

从房子品相来看部还错的，如果华人争抢的话，估计会超过mid 600k, :si2

chenhu2000

貌似没有找到电厂啊？在哪儿啊？:si71

风河

要65万+了。