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[生意经营] 没有经验，怎么能拿到WESTFIELD的租约、 [复制链接]

nicolelei

布鞋族

发表于 2010-2-25 21:18 |显示全部楼层

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呵呵，我看的生意，其中一个是在PARRAMATA WESTFILED. 个人认为客流量很多，虽然没什么大潜力，但是很稳定。

可是，中介说如果没有SHOP的经验，很难拿到租约。各位兄弟姐妹们，谁能告诉我是不是绝对不可能拿到租约，或者有商量的余地。具体怎么样操作，才能让他们把点租给我？

sting

皮靴族

发表于 2010-2-25 21:24 |显示全部楼层

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让中介和卖家一起给你找方向出 reference，再大不了多付点 bond

nicolelei

布鞋族

发表于 2010-2-25 21:36 |显示全部楼层

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是不是REFERENCE是假的也可以，只要是有个人开店，我说我在里面打工可不可以？

just_read

草鞋族

发表于 2010-2-27 22:43 |显示全部楼层

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我也想问这个问题啊，LZ有办法了吗

nicolelei

布鞋族

发表于 2010-2-28 13:05 |显示全部楼层

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没有啊！！！！！！现在还在头痛呢！！！！！！！头一次做生意，真是难啊！！！

just_read

草鞋族

发表于 2010-2-28 20:39 |显示全部楼层

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而且就算拿到租约，westfield可能会要求你花一大笔钱装修，这个你想好了吗

nicolelei

布鞋族

发表于 2010-2-28 21:09 |显示全部楼层

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看了这么多关于生意的评论，好像在SHOPPING CENTRE里面做生意很不划算，除非是非常能挣钱的项目，否则的话，利润都被SHOPPING CENTRE吃掉了！！！！！！！！只是SHOPPING CENTRE能保证客流量，所以质量好才是硬道理。对于没有经验的人，把握好质量也是不容易的事情，这也是为什么他们不让我们加入的原因吧，弄不好就赔钱！！！！！！

michaelman

铜靴族

发表于 2010-2-28 21:23 |显示全部楼层

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找中介帮你搞一到两份你曾经管理过整份生意的reference，然后自己还要写一份比较详细和专业一点的business plan，阐述自己的经验，自己对这份生意的看法，自己对这个生意有什么发展的计划和前景预期，然后再做一份未来2年的cash flow projection，这样的话就或许能得到center的首肯（就是说还能有点希望）。只要你能表现得你很专业，你就能获得肯定。

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