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[养老金] 买第二套房,是以我哥的名义买,还是以我的名义买 [复制链接]

发表于 2010-2-14 18:18 |显示全部楼层
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先说说前因后果,去年我哥买了一个30万的UNIT,现在我们自住.现在考虑在工作单位附近再买套房,预算是35万.现在的房子出租,租金收入大概在400/周.我准备回国工作,中短期内都不会回来了,我哥在澳洲定居.现在的问题是这第二套房是以我哥的名义买还是我的名义买.以我的名义买,可以享受政府一次性补贴;我哥买,可以把现在物业作为投资,每年都可以退税.请各位大大帮忙参考参考.
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2010-2-14 18:20 |显示全部楼层
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自已名义,不要因小失大.

发表于 2010-2-14 18:31 |显示全部楼层
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自己名字.为了钱兄妹都会反目.还是三思一下.

发表于 2010-2-14 18:48 |显示全部楼层
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谁出钱挂谁的名字。

发表于 2010-2-14 20:45 |显示全部楼层
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用你哥哥的名字买,卖的时候他来交CGT?
或者以后转名字到你名下的时候再交CGT?

太明显的偷逃税就不必了吧。

发表于 2010-2-14 21:06 |显示全部楼层
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大家可能误解我的意思了.钱大部分是父母出的,由我们来供.事情其实很简单,没大家想的那么复杂.关键我想问的是从税务角度看,第二套投资房抵税是否优于拿政府一次性补贴.
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发表于 2010-2-15 13:27 |显示全部楼层
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看你哥收入高低了。
或者你先买下来,过半年再卖给你哥……

发表于 2010-2-15 13:37 |显示全部楼层
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楼主自己买比较划算,不过有些条件才能拿政府补助。
可以联系我,我们详谈

发表于 2010-2-15 13:53 |显示全部楼层
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如果用你哥的名字买了,回头你要结婚,要转回你和你老婆名下,可是要叫stamp duty的哦!
这个别忘了算了。

而且,亲兄弟明算帐,这是至理名言啊!
超然世外,欲乘物以游心,
逍遥驰骋,必先了悟宇宙之真谛。

发表于 2010-2-15 20:15 |显示全部楼层
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用你的名字买, 你哥搬进去, 他那套出租, 一举两得.

发表于 2010-2-15 21:43 |显示全部楼层
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原帖由 sk 于 2010-2-15 20:15 发表
用你的名字买, 你哥搬进去, 他那套出租, 一举两得.



可是我哥名下只有一套房啊,如果出租,可以算投资房么
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发表于 2010-2-15 22:13 |显示全部楼层
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我是来膜拜楼主 ID 的,看完不禁清了清嗓子.

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astina + 1

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发表于 2010-2-16 11:56 |显示全部楼层
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别提了,那可是我的亲身感受.

发表于 2010-2-16 15:11 |显示全部楼层
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原帖由 浓痰化不开 于 2010-2-15 21:43 发表



可是我哥名下只有一套房啊,如果出租,可以算投资房么


可以的...

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