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[养老金] 买第二套房,是以我哥的名义买,还是以我的名义买 [复制链接]

浓痰化不开

发表于 2010-2-14 17:18 |显示全部楼层
此文章由 浓痰化不开 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 浓痰化不开 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
先说说前因后果,去年我哥买了一个30万的UNIT,现在我们自住.现在考虑在工作单位附近再买套房,预算是35万.现在的房子出租,租金收入大概在400/周.我准备回国工作,中短期内都不会回来了,我哥在澳洲定居.现在的问题是这第二套房是以我哥的名义买还是我的名义买.以我的名义买,可以享受政府一次性补贴;我哥买,可以把现在物业作为投资,每年都可以退税.请各位大大帮忙参考参考.
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休

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2010-2-14 17:20 |显示全部楼层
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自已名义,不要因小失大.

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mary6668

发表于 2010-2-14 17:31 |显示全部楼层
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自己名字.为了钱兄妹都会反目.还是三思一下.

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frankielynna

发表于 2010-2-14 17:48 |显示全部楼层
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谁出钱挂谁的名字。

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Brother

发表于 2010-2-14 19:45 |显示全部楼层
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用你哥哥的名字买，卖的时候他来交CGT?
或者以后转名字到你名下的时候再交CGT?

太明显的偷逃税就不必了吧。

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浓痰化不开

发表于 2010-2-14 20:06 |显示全部楼层
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大家可能误解我的意思了.钱大部分是父母出的,由我们来供.事情其实很简单,没大家想的那么复杂.关键我想问的是从税务角度看,第二套投资房抵税是否优于拿政府一次性补贴.
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bluesknight

发表于 2010-2-15 12:27 |显示全部楼层
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看你哥收入高低了。
或者你先买下来，过半年再卖给你哥……

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doubleyq

发表于 2010-2-15 12:37 |显示全部楼层
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楼主自己买比较划算，不过有些条件才能拿政府补助。
可以联系我，我们详谈

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乘物以游心

发表于 2010-2-15 12:53 |显示全部楼层
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如果用你哥的名字买了，回头你要结婚，要转回你和你老婆名下，可是要叫stamp duty的哦！
这个别忘了算了。

而且，亲兄弟明算帐，这是至理名言啊！
超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

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sk

发表于 2010-2-15 19:15 |显示全部楼层
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用你的名字买, 你哥搬进去, 他那套出租, 一举两得.

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浓痰化不开

发表于 2010-2-15 20:43 |显示全部楼层
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原帖由 sk 于 2010-2-15 20:15 发表
用你的名字买, 你哥搬进去, 他那套出租, 一举两得.



可是我哥名下只有一套房啊,如果出租,可以算投资房么
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大能猫

发表于 2010-2-15 21:13 |显示全部楼层
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我是来膜拜楼主 ID 的,看完不禁清了清嗓子.

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浓痰化不开

发表于 2010-2-16 10:56 |显示全部楼层
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别提了,那可是我的亲身感受.

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sk

发表于 2010-2-16 14:11 |显示全部楼层
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原帖由 浓痰化不开 于 2010-2-15 21:43 发表



可是我哥名下只有一套房啊,如果出租,可以算投资房么


可以的...

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