请教关于Point Cook区的房子问题

Francis

小弟最近也有意向在Point Cook区安家落户， 发现论坛内对这个区房地产了解的高人确实不少， 所以特此请教。 我发现在Point Cook的palmers road右边（面向freeway入口方向）， 这边有片住宅区(跟Seabrook接壤的那一片）， 我听鬼佬同事告诉我说那个区域的房子是以前早期就修了的， 据他的意思就是说不是开发商近两三年开发的新房。 那个区里面好象有几个公园， 而且离Freeway入口也不远， 房地产商告诉我那里近期会有两个房主出售房子，我想请教下论坛里的高手， 那个区域买房怎么样？ 由于经济原因， 我只想买个350平米左右地大的小点的房子就行了， 大概要多少钱（大概都是七八年前修的房子）？  如果房子出门见公园的话， 价格会被提高多少？ 我对这个区不怎么懂， 希望大家能给些意见， 非常感谢！！！！！！！

papayacheng

Altona meadows?
have a look at this: http://www.domain.com.au/public/ ... s&mode=research

i have not much research about this area sorry. but it seems it me it is just like relationship between boxhill and blackburn , in the long long long term they are pretty much the same area.

Francis

原帖由 papayacheng 于 2010-2-12 21:32 发表
Altona meadows?
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i have not much research about this area sorry. but it seems it me i ...

楼上的兄弟， 我说的这个区域是属于Point Cook的， 不是Altona Meadows, 请看图， 蓝色方框的那个区域就是我想了解的。

Francis

准确地说是这个区域， 请再看图， 这个区域是属于Point Cook的， 但是和Seabrook接壤。

江湖告急

蓝框中只有最左侧的一排房子属于point cook,属于Wyndham city council ,其他房子均属于Seabrook，归hobsonsbay city council.你可以看颜色看出来，一个深，一个浅

Francis

你说的很对， 我就是想知道那个属于PC的区域的房子情况， 请指点， 谢谢！

kitamj23

这个区域好小哦。说实话，我都没有从那里走过，不太了解？你问问starchu或kimi看知不知道吧。

Francis

是个很小的区域， 好象不怎么被人知道， 但是里面环境还不错， 有两三处公园， 而且离高速很近， 交通比较方便， 另外离新火车站的距离也很近， 所以我想了解下这个地方的情况.

starchu

属于point cook最老的estate之一，邻近高速的地方有一大片的空地，你说的公园有点想荒原的感觉，呵呵，价格比point cook里面的还有便宜。350平米左右的地，如果房子200左右的话，应该要40万上下，但是如果面对公园，要价会贵点。

江湖告急

原帖由 Francis 于 2010-2-13 11:33 发表
你说的很对， 我就是想知道那个属于PC的区域的房子情况， 请指点， 谢谢！

你的第一张图，完全属于Seabrook， 归hobsonsbay council管,需要通过 point cook rd 进出，无法上palmers rd.

你的第二张图，蓝框里面左侧浅的物业，属于WillowGreen小区，不需要交物业费（和point cook garden 小区一样），可以通过dunning rd 和 palmers rd 进出。
但是蓝框里右侧大部分颜色深的物业，属于seabrook 的一个小区，叫做什么的？我忘了名字了，只可以通过point cook rd 进出。
我估计你要买的是WillowGreen里面的房子，由于这是比较老的小区，2000年开始的，当年七百平的地才8万一块儿，现在大部分房子大多七八年新，地的面积大多在600平方以上，很少看到350平的。
单层的房子大致在50万左右，双层的六十万左右。

[ 本帖最后由 江湖告急 于 2010-2-13 16:46 编辑 ]

江湖告急

原帖由 starchu 于 2010-2-13 14:09 发表
属于point cook最老的estate之一，邻近高速的地方有一大片的空地，你说的公园有点想荒原的感觉，呵呵，价格比point cook里面的还有便宜。350平米左右的地，如果房子200左右的话，应该要40万上下，但是如果面对公园， ...

里面很少有350平的地，基本都是600起，可能网球场对面的一排townhouse地小点.

[ 本帖最后由 江湖告急 于 2010-2-13 16:52 编辑 ]

Francis

哇， 感觉Point Cook这个老点的小区的旧房子比现在的新房子还贵哦, 那估计就算是里面的小房子， 估计也不会便宜到哪里去的。。。。。

kimi

那一片我不了解

qingfengsan

看到这个贴我才知道上上周我看的房子不是PC的，是seabrook,呵呵。我一直跟老婆说我去的大名鼎鼎的PC看的房，感觉房子还行，就是有点远。