新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 关于自住房和投资房的退税,

精华好帖回顾
· 心，像开满花的树.（完结篇，451#） (2012-2-23) 坏果子	· 亲子育儿版征文--如何让我们的第二代融入澳洲--相信自己, 尊重别人 (2008-7-22) daffodil
· 热乎乎正在进行中，迪拜四日自由行（5月7日更新） (2017-3-1) ColorfulLife	· 简单回顾一下我们乘 P&O X'mas Cruise的经历 (45楼更新一篇很好的cruise tips) (2010-2-25) 飞儿

查看: 1979|回复: 3

关于自住房和投资房的退税, [复制链接]

FAIRMONT

皮靴族

发表于 2006-3-12 12:14 |显示全部楼层

此文章由 FAIRMONT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FAIRMONT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有于孩子上学的原因,我想在别的区租房子住,同时打算将自己目前的房子(自己两年前买的UNIT)租出去,那么:

1. 我自己的房子能算投资房吗? 在税收上如何处理?

2. 象我这样的情况还能够申请CENTERLINK的租房补助吗?

dust2k

铜靴族

发表于 2006-3-12 13:32 |显示全部楼层

此文章由 dust2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dust2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你租房子如果准备打税的话，那么小心房租的收入会影响你Centerlink的失业金，进而影响你的租房补助的金额，如果你的房子自己出租且Cash收入，那么可以视为打黑工，完全不影响你的任何事情。。。

税务上基本是这样的，你如果是投资房（就是一直出租，不自住），那么房租要算入你的个人收入里，但卖房子的时候涨价的钱算资产增值，要交税。自住房没有收入，等到卖房子的时候房子的涨价的的钱是你的。

如果你看到前面有阴影，别怕，那是因为你背后有阳光，而我就是那一抹阳光.