悉尼house未来5到10年的价格趋势

kklanlan

高息下这么久,house都没有跌.随着美国那边九月份的降息可能高提高,我相信rba今后还有更多的降息,房价估计没有跌的可能性了吧?

另一方面,悉尼的人口在未来要增加到800万到1000万,也能导致house 更加稀缺吧.
五年之后,房子会不会再翻倍呢? 2030年看现在的房价会不会像2025年看疫情前的房价一样?

现在的想法就是:当时为什么就没买点贵的,钱也好借. 附近的房子2019年入手,2022年出售,直接涨了100万. 赤裸裸的现实让我在质疑,努力工作,辛苦存钱在房价上涨面前毫无意义.

大家有没有和我一样的困惑,欢迎大家分享观点,谢谢.

coolangatta

2019年
买许多资产都能翻倍了。
投资就想打牌，不下桌的那一天都是浮盈。

Mushroomm

兰兰还用考虑房价问题吗？看好哪个买就是了

粤式油鸡

是的，而且失业潮降至，大家工作被AI抢了后，需要找新的收入来源为生

放眼澳洲，唯独地产最稳。所以，大量失业人群将疯狂购入投资房，依靠租金收入和资本增值为生

天涯浪客

粤式油鸡 发表于 2025-8-25 11:10
是的，而且失业潮降至，大家工作被AI抢了后，需要找新的收入来源为生

放眼澳洲，唯独地产最稳。所以，大量 ...

我刚拿PR那一年，干了一年小生意，穷哭了。过去这十几年，老老实实在工厂里刷经验就好了。

TGTG

天涯浪客 发表于 2025-8-25 12:55
我刚拿PR那一年，干了一年小生意，穷哭了。过去这十几年，老老实实在工厂里刷经验就好了。 ...

餐饮吗

粤式油鸡

天涯浪客 发表于 2025-8-25 13:55
我刚拿PR那一年，干了一年小生意，穷哭了。过去这十几年，老老实实在工厂里刷经验就好了。 ...

我记得你之前在一家肉店工作过。是不是也很辛苦，例如需要很早送肉给客户之类的？

天涯浪客

粤式油鸡 发表于 2025-8-25 15:06
我记得你之前在一家肉店工作过。是不是也很辛苦，例如需要很早送肉给客户之类的？ ...

现在也是，早上5点上班，10点下班。习惯了就不觉得辛苦了。

粤式油鸡

天涯浪客 发表于 2025-8-25 16:17
现在也是，早上5点上班，不过10点就下班了。

是很辛苦，不过工作时长挺不错的，白天可以有很多自由，探索城堡山

天涯浪客

粤式油鸡 发表于 2025-8-25 15:20
是很辛苦，不过工作时长挺不错的，白天可以有很多自由，探索城堡山

我的工作是前两个小时做订单，后三个小时北海摊送货。北海滩被我逛了几百遍了。海边还能看美女，城堡山有啥好逛的？

Flyingfree

天涯浪客 发表于 2025-8-25 15:23
我的工作是前两个小时做订单，后三个小时北海摊送货。北海滩被我逛了几百遍了。海边还能看美女，城堡山有 ...

你在海边把美女带上车后，城堡山就会告诉后续有多“美妙”了

粤式油鸡

天涯浪客 发表于 2025-8-25 16:23
我的工作是前两个小时做订单，后三个小时北海摊送货。北海滩被我逛了几百遍了。海边还能看美女，城堡山有 ...

看美女不如看房子

话说你考虑过北海滩的房子吗？有些区并不比城堡山贵

天涯浪客

粤式油鸡 发表于 2025-8-25 15:34
看美女不如看房子

话说你考虑过北海滩的房子吗？有些区并不比城堡山贵 ...

不考虑，除了DeeWhy，基本都是鬼佬主流人口，我买房还要考虑父母的居住问题，必须有华人买菜的地方。同时我认为metro是最有潜力的，当然纯属个人观点。

天涯浪客

Flyingfree 发表于 2025-8-25 15:26
你在海边把美女带上车后，城堡山就会告诉后续有多“美妙”了

看看就完了，别想太多。。。

Flyingfree

天涯浪客 发表于 2025-8-25 15:48
看看就完了，别想太多。。。

你换辆车嘛。。。。。老开辆拉货车过去自然不行 找兰兰妹借一辆？她最近应该不太方便出门，另一辆库里南快要生锈了，你去帮她跑跑车嘛。

kklanlan

coolangatta 发表于 2025-8-25 10:27
2019年
买许多资产都能翻倍了。
投资就想打牌，不下桌的那一天都是浮盈。 ...

确实

kklanlan

Flyingfree 发表于 2025-8-25 15:59
你换辆车嘛。。。。。老开辆拉货车过去自然不行 找兰兰妹借一辆？她最近应该不太方便出门，另一辆库 ...

sheepYY

19-23这几年属于几十年一遇，大水漫灌的结果。

如果没有疫情的话，19年房价低迷，银行在稳步的涨息周期，当时预计低迷要5年左右。一场疫情把本来应该来的调整期整没了。

房价大概率很难跌，但是会进入漫长的盘整期，知道下一次的市场来临

abh

sheepYY 发表于 2025-8-25 22:35
19-23这几年属于几十年一遇，大水漫灌的结果。

如果没有疫情的话，19年房价低迷，银行在稳步的涨息周期， ...

08年到19年也就10年出头，谈不上几十年一遇，而且08年那波放水的时候，赚钱比19年这波容易得多，说08年那波机会是几十年一遇还是可以的

kklanlan

sheepYY 发表于 2025-8-25 22:35
19-23这几年属于几十年一遇，大水漫灌的结果。

如果没有疫情的话，19年房价低迷，银行在稳步的涨息周期， ...

谢谢分享,感觉横盘和现实不符啊

kklanlan

abh 发表于 2025-8-25 22:52
08年到19年也就10年出头，谈不上几十年一遇，而且08年那波放水的时候，赚钱比19年这波容易得多，说08年那 ...

那会难道是随便投资都能赚?

kklanlan

天涯浪客 发表于 2025-8-25 15:17
现在也是，早上5点上班，10点下班。习惯了就不觉得辛苦了。

是早上十点下班?

sydneymum

北海滩还能涨吗？悉尼房产是不是顶点了？

天涯浪客

kklanlan 发表于 2025-8-25 23:23
是早上十点下班?

躺平的工作而已，你自己说的＂辛苦存钱毫无疑义＂，我很赞同。

kklanlan

天涯浪客 发表于 2025-8-26 03:37
躺平的工作而已，你自己说的＂辛苦存钱毫无疑义＂，我很赞同。

晨露吉赛尔

sydneymum 发表于 2025-8-25 23:30
北海滩还能涨吗？悉尼房产是不是顶点了？

均价过亿才是终点，放心入手吧

sheepYY

kklanlan 发表于 2025-8-25 23:20
谢谢分享,感觉横盘和现实不符啊

现实是什么

sheepYY

abh 发表于 2025-8-25 22:52
08年到19年也就10年出头，谈不上几十年一遇，而且08年那波放水的时候，赚钱比19年这波容易得多，说08年那 ...

08那一波是经济周期，而19是黑天鹅

经济周期就像美股，长周期的增长换来一次系统性调整，之后重新进入增长，08之后下一次可能是28，但不应该是19

abh

kklanlan 发表于 2025-8-25 23:21
那会难道是随便投资都能赚?

你想表达什么？那波你没赚到吗？那波放水亏钱比赚钱难很多啊

kklanlan

abh 发表于 2025-8-26 12:07
你想表达什么？那波你没赚到吗？那波放水亏钱比赚钱难很多啊

没，那会还在读书，