有熟悉昆士兰离布里斯班30分钟的Murrumba Downs的吗？

rickysmum

如题，那里房子都好漂亮，带泳池价格不贵，离布里斯班30分钟离机场20分钟，sunshine coast 50分钟。感觉很像悉尼的山区。房子建的很漂亮，地也大。就是担心不好出租。有熟悉昆士兰的朋友指点一下吗？

hellochina

那个区域房子漂亮适合自住，但大地带泳池的房子租不出价，本地租客承受能力不高，能承受的都自己买房了。购物交通都要去north lakes那边，你不如直接看north lakes和mango hill的房子，也一样都是大地豪宅泳池

rickysmum

hellochina 发表于 2025-7-20 12:37
那个区域房子漂亮适合自住，但大地带泳池的房子租不出价，本地租客承受能力不高，能承受的都自己买房了。购 ...

谢谢回复。是啊，看到的房子自己很喜欢，都想搬过去住了。也许真的退休后会考虑啊。North lake 和mango hill就在旁边，开车10分钟左右。就是租金估计不行，会有人租这么大的房子吗？

DaftPunk

大的yield差一点 但不会租不出 850k 1000平租750 比murrumba down还要远20分钟 但是投资角度你确定不贵吗 442带泳池要1m+

rickysmum

DaftPunk 发表于 2025-7-20 13:26
大的yield差一点 但不会租不出 850k 1000平租750 比murrumba down还要远20分钟 但是投资角度你确定不贵吗 4 ...

投资角度Logan reserve 那边的高密度房子，现金流好。北边这些1百万的带泳池4_5房也就租最多$850,950.而且我看好多空置期很长。你的这个虽然远些，但是能租到$750是真不错了。我开始也是看Caboolture 那边，但看到Murrumba Downs 就更喜欢些。不知10年后1百万的房子会不会上200万.哈哈????

老沈在澳洲

天呐，都来QLD投资…
奥运也不一定真的能带来红利啊

rickysmum

老沈在澳洲 发表于 2025-7-20 14:59
天呐，都来QLD投资…
奥运也不一定真的能带来红利啊

很多投资昆士兰的啊

Auburn

站个位

rickysmum

Auburn 发表于 2025-7-20 15:44
站个位

欢迎欢迎，有没有什么经验分享？

cathyqk

那个地方白天大部分时间30分钟不可能到布里斯班CBD。

rickysmum

cathyqk 发表于 2025-7-20 20:35
那个地方白天大部分时间30分钟不可能到布里斯班CBD。

谢谢分享。堵车也是要考虑事情。也有火车，不过估计大部分人都是开车。

cathyqk

rickysmum 发表于 2025-7-20 21:41
谢谢分享。堵车也是要考虑事情。也有火车，不过估计大部分人都是开车。 ...

那个地方火车半小时也到不了central station。