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[澳洲资讯] 6月28日房子拍卖清空率墨尔本75% 悉尼70% [复制链接]

satellite0

圣靴族

发表于 2025-6-28 17:51 |显示全部楼层

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6月22-6月28日这周，按照非正式的统计悉尼有949间房子上市拍卖。

有596间房子拍卖的记录上交其中418间成功出售，成交率70%

有128间房子临时退出不拍卖。

悉尼本周拍卖出去的房子总价格是$537,609,026

中位价为$160万

墨尔本周有889间房子上市拍卖。

有657间房子拍卖的记录上交其中491间成功出售，成交率75%

有70间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$396,814,888

中位价$87.6万

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

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astina 在2025-6-28 22:27 +5分 并说

pan123au

金靴族

发表于 2025-6-28 17:56 |显示全部楼层

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悉尼清出率稳定在70%，中位价160万，看来房价已经上涨了。下星期降息，房价肯定要涨。

三毛

木屐族

发表于 2025-6-28 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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不会有同样房子，墨尔本只需要悉尼一半的价格的时候吧？

JHHHS

水晶靴族

发表于 2025-6-28 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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都过70了

idlepoison

金靴族

发表于 2025-6-28 18:45 |显示全部楼层

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三毛发表于 2025-6-28 19:31
不会有同样房子，墨尔本只需要悉尼一半的价格的时候吧？

现在已经是了

laikai000

金靴族

发表于 2025-6-28 19:10 |显示全部楼层

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平稳

qingfengsan

银靴族

发表于 2025-6-28 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本不错，中位价超过了悉尼一半

danielweng

铜靴族

发表于 2025-6-28 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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据说拍卖率过80%就是大涨高峰了～

pan123au

金靴族

发表于 2025-6-28 20:03 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2025-6-28 19:50
据说拍卖率过80%就是大涨高峰了～

有一次差点90%，好像是88%还是89%.

danielweng

铜靴族

发表于 2025-6-28 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-6-28 20:03
有一次差点90%，好像是88%还是89%.

这么看年底可能会到，有房的抓稳了。

Mushroomm

铜靴族

发表于 2025-6-28 20:20 |显示全部楼层

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怎么这么巧，每周都恰好是70%?

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pan123au

金靴族

发表于 2025-6-28 20:20 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2025-6-28 20:18
这么看年底可能会到，有房的抓稳了。

到年底就不太可能，一般发生在 9，10月份，11月份都是卖不出去的尾货。

对你爱不完

银靴族

发表于 2025-6-28 21:01 |显示全部楼层

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墨尔本成交率75%，但均价冲着悉尼的一半发展，这是好事还是坏事

iradio

草鞋族

发表于 2025-6-28 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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换成美元或者人民币，跌了不少，加上通胀，墨尔本现在的房价绝对是白菜价，我觉得接下来会有一波拉升，毕竟已经5年没涨了。

cppbug

金靴族

发表于 2025-6-28 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-6-28 17:56
悉尼清出率稳定在70%，中位价160万，看来房价已经上涨了。下星期降息，房价肯定要涨。 ...

RBA 应该是下下周开会

zxie8

金靴族

发表于 2025-6-28 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2025-6-28 21:01
墨尔本成交率75%，但均价冲着悉尼的一半发展，这是好事还是坏事

你这个头像...难道也是开拓者30年老球迷

goeastwood

皮靴族

发表于 2025-6-28 21:27 |显示全部楼层

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等7月8日澳储银行降息。

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对你爱不完

银靴族

发表于 2025-6-28 21:58 |显示全部楼层

zxie8 发表于 2025-6-28 21:26
你这个头像...难道也是开拓者30年老球迷

刚刚雷霆变开拓者，不是杨瀚森被选中开拓者吗？支持一把

查了一下，30年前的开拓者，你说的是德雷克斯勒？听说过

zcwhy

金靴族

发表于 2025-6-28 22:01 |显示全部楼层

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今天看了个拍卖，墨尔本买房的人热情高涨。可能价格低

oed

金靴族

发表于 2025-6-28 22:22 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/56-kin ... nsw-2154-2020036942

看这间感觉房价跌了不少

zxie8

金靴族

发表于 2025-6-28 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2025-6-28 21:58
刚刚雷霆变开拓者，不是杨瀚森被选中开拓者吗？支持一把

查了一下，30年前的开拓者，你说的是德雷克斯勒 ...

哈哈，我玩个梗，现在冒出一群30年开拓者老球迷

jodyj

皮靴族

发表于 2025-6-28 22:33 |显示全部楼层

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zcwhy 发表于 2025-6-28 22:01
今天看了个拍卖，墨尔本买房的人热情高涨。可能价格低

墨尔本很多内区价格也不低。只是在郊区，apt的房源多了。

oed

金靴族

发表于 2025-6-28 22:34 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/9-lewi ... nsw-2154-2020040198
这间感觉房价也跌了不少

oed

金靴族

发表于 2025-6-28 22:37 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/101-da ... nsw-2154-2020043021
这间大概跌的中介连价格都不报，大概怕影响声誉？

对你爱不完

银靴族

发表于 2025-6-28 23:21 |显示全部楼层

zxie8 发表于 2025-6-28 22:31
哈哈，我玩个梗，现在冒出一群30年开拓者老球迷

我明白了，还是看好杨的

asschemer007

银靴族

发表于 2025-6-28 23:57 |显示全部楼层

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说房价上涨还为时过早；

公寓就不必多说了，东区的house连去年初的高峰还没到;

现在低价位$200万以内的house 有一点点涨幅;

不论是悉尼还是澳洲，房市整体行情都被下行的经济形势拖累，这也会造成RBA接下来很有可能的连续降息...

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坚持不懈的

粤式油鸡

银靴族

发表于 2025-6-29 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2025-6-29 00:21
我明白了，还是看好杨的

和易建联比如何？

hotbread

皮靴族

发表于 2025-6-29 00:18 |显示全部楼层

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墨尔本的地税下调了吗？

对你爱不完

银靴族

发表于 2025-6-29 02:06 |显示全部楼层

粤式油鸡发表于 2025-6-29 00:07
和易建联比如何？

我觉的比易建联强，易建联技术粗糙，没有背打技术，善于弹跳和爆发力，类似黑人球员，他这种在国内属于稀有，在NBA是个黑人球员都比他强

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pikemanz

木屐族

发表于 2025-6-29 04:49 |显示全部楼层

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墨尔本的低价房还是很多。

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