尽管经济增长缓慢，但澳洲房租仍创历史新高

edith921

Domain的三月份季度报告显示租金以四年来最慢的速度增长，部分原因是供应增加，但租金仍处于历史高位。

与此同时，澳洲Anglicare发布的一份分析图显示了每个选区的租金负担能力，其中新州的Kingsford Smith、Bradfield、Sydney和Warringah以及昆州的Fadden是该国五个负担能力最差的选区。

许多首府城市的年房屋租金增幅已降至多年来的最低水平，但所有城市的租金仍创历史新高，增幅分别为：

-达尔文7.7%，每周700澳元；
-珀斯6.2%，每周690澳元；
-阿德莱德5.1%，每周620澳元；
-布里斯班4.8%，每周650澳元；
-霍巴特3.6%，每周570澳元；
-悉尼3.35%，每周775澳元；
-堪培拉2%，每周700澳元；
-墨尔本1.8%，每周580澳元。

三月，首府地区的独立房租金为每周650澳元，比去年同月上涨20澳元；公寓房租金为每周620澳元，比去年同月上涨30澳元。

全国空置率为0.8%，远低于市场平衡所需的3%，但比去年0.7%的记录略有上升。

阿德莱德、霍巴特和珀斯的空置率仅为0.4%，达尔文为0.6%，布里斯班为0.8%，悉尼为0.9%，堪培拉为1.2%。

澳洲Anglicare执行董事Kasy Chambers表示澳洲的租房形势已经变得非常严峻，只有0.6%的租金是全职最低工资工人能够负担得起的，而对于失业者来说，这个比例是0%。

https://www.theguardian.com/aust ... growth-report-shows

swe

墨尔本宜居 500多 独一档

决不狡辩

swe 发表于 2025-4-3 11:58
墨尔本宜居 500多 独一档

500一周不宜居,难道要5000一周才开心?

coolangatta

就悉尼那几个主流公寓区来说，今年2-3月的租金比去年8-9月的要低一些。今年正常租是可以租到的，去年那才是真的要抢。

JHHHS

应该选多盖房的

令狐不冲

墨尔本混的真惨

laikai000

这样投资房还赔钱呢

自游自在

房贷/房租榨干了老百姓的血汗钱

天涯浪客

通胀严重，房产持有成本也很高。

maxinfang

仔细读 哦 增幅已经将至多年来最低水平 也就是说统计学上 已经算是住房通胀大幅度下降

marklan001

利息太高啊，没有负扣税，撑不住