Metricon, Carlisle 和Henley那家比较靠普？

jantorget

打算自建房，自住。目前咨询了三家。
比较喜欢M和C的房型。

M和C咨询的都是华人小姐姐，H是一位白人老太太。
一开始觉得找华人沟通会比较方便，结果两位小姐姐咨询师都不太给力，咨询了几次，一个是信息给的都不全面，另一个经常找不到人…让我觉得沟通费力..

相反，H家的老太太非常有耐心，每次咨询，都能给到我们很多信息，反馈也及时。非常非常专业！
但是H的房子不是最喜欢。 。

咨询师对建房过程会有影响吗？
选择建房公司，应该主要看哪些方面呢？求教！

cathrine_fu

那你要相信你的感觉咯。建房真的没有办法比较，得看你遇到的supervisor.  如果你有一些常识，可以走一走在建房屋的工地，比较一下房屋用的材料，还有工地的各项管理情况。包括施工垃圾的处理。这通常在侧面能很大程度地反映公司的管理，最终体现在房屋的质量上。

weekends

推倒重建？新区？地势高低？预算？
你接触的sales，合同签完之后基本不回在打交道，所以，这个阶段，只有价格最重要。当然，有经验的会帮你挑合适的户型、折扣、建议等等。遇到没有经验的，又喜欢那家公司，换个销售谈就是了。

luiluidoudou

自己设计的话Carlisle好像比较flexible。照样板房package的话，个人感觉公司文化和靠谱程度都是M家，老板当年责任心太重自杀，然后那么多人愿意把公司救回来，足见得人品。老板虽然不在了，公司里很多都是他的家人，很多员工也是一家子的，忠诚度还挺高的。
H家不了解，东区比较少见。
另外现在华人客户预算宽裕所以公司比较重视都请了华人销售服务英文不好的客户，但如果你英文不错，推荐直接找西人销售，因为一旦签了合同后面管project的大都是西人，华人销售反而容易说不上话帮不上你，西人销售会搞关系可以帮你争取到很多

nariko

M家我认识周围找它盖的基本全有幺蛾子。 最新的故事是个老外同事，130万盖的改过的60sq带中空的房型，各种说好好好，然后交楼几个月后漏水，warrenty申诉完迟迟不来修。问他咋回事，说‘it is not the same story now....’

luiluidoudou

nariko 发表于 2025-3-15 16:53
M家我认识周围找它盖的基本全有幺蛾子。 最新的故事是个老外同事，130万盖的改过的60sq带中空的房型，各种 ...

盖房都是一把辛酸泪。其实这种改造又加中空的不适合找volume builder，找个靠谱的小builder比较好，但是价格会贵

JhYu

建房那里都会发生问题,关键还是你喜欢那个房型及帮你项目的人.灵活程度Metricon 是最灵活的, 相信你能比较出来.

weisong8

M?不是倒闭了吗？我这条街有两户是找M盖的。盖到封顶后据说要加钱，不然的话退出合同。拖了一年，看样子是找了另外一家接手盖完。

samgoom

M家你的预算要做的足一些，他家中高配置的房子不便宜。C家房型不错，但好像每年要找第三方做一次屋顶检查，否则不保屋顶。H家没有华人，对英语要求高，但他家价格比较透明，性价比高些。朋友家找H做的，听说交房后的维修还挺及时的。还有一家boutique home你可以看看，他家的项目也挺多的，另一个朋友找他家，还没开工，所以不好评价。

JhYu

weisong8 发表于 2025-3-15 17:12
M?不是倒闭了吗？我这条街有两户是找M盖的。盖到封顶后据说要加钱，不然的话退出合同。拖了一年，看样子是 ...

应该是这个M不是Metricon.

挑灯亮剑

关键是工头Supervisor给不给力。

weisong8

JhYu 发表于 2025-3-15 16:17
应该是这个M不是Metricon.

没错。M差一点倒闭。

是棵葱

我选的Boutique。

balsam

。。。。。。。。

esamanda

Blackburn South, Forest Hill 这片都是Henley家建的房，感觉比M家建的快，好像都是不到一年， 质量就不知道了。

JhYu

M 与H 现在都属于住友林业旗下的公司, 是兄弟公司了.

zzx_007

这个还是看运气的, 如果找M, 你盖房子的区是好区, 工人和Site manager可能都会给分配个好的. 那最后结果应该ok.

heroxk

以前领居家就是M建的。

邻居找了第三方inspector。但当时还是有很多质量缺陷。

盖完了多处出问题，维修方面也是各种拉扯。给我家做roof的当时在我家这边，指着隔壁的gutter和roof说，那个flashing做的明显就是有问题，糊弄外行的，以后你可以问问邻居漏不漏水。

反正从上到下都是打工人，盖好盖坏你能拿他们怎么样？一个项目下来，site manager换了3个。

其他的volume builder不知道了。

黃國龍

當然是選 Metricon