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[贷款相关] 房子卖了我还得付strata吗? [复制链接]

发表于 2024-12-17 09:59 |显示全部楼层
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已经签了卖房合同,但是settlement会在明年一月,body corp已经发了明年strata的invoice,然后律师说我得付? 不是很懂为什么不能让新房主付?
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发表于 2024-12-17 10:02 |显示全部楼层
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你要付的,房子还是你的啊,不过律师应该按比例算个数,交割时让对方付一部分。我记得之前买房都有付过。

发表于 2024-12-17 10:18 |显示全部楼层
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按天算的,律师不会计算错的

发表于 2024-12-17 10:27 |显示全部楼层
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律师让你付也是对的,他可以在交割的时候把部分钱要回来的。easy

发表于 2024-12-17 10:43 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2024-12-17 10:02
你要付的,房子还是你的啊,不过律师应该按比例算个数,交割时让对方付一部分。我记得之前买房都有付过。 ...

他让我全付,那我得去问他把合适的天数算出来,谢谢!

发表于 2024-12-17 10:45 |显示全部楼层
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piggy1105 发表于 2024-12-17 10:43
他让我全付,那我得去问他把合适的天数算出来,谢谢!


会退回来的。

我是买家,3月初settle,律师叫我放个额外的6000澳元进去,说是各种费用卖家先付了一年,我settle之后到财年末尾部分我来支付,费用退给卖家。
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发表于 2024-12-17 10:55 |显示全部楼层
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piggy1105 发表于 2024-12-17 10:43
他让我全付,那我得去问他把合适的天数算出来,谢谢!

当然是全付,然后买家按比例再付给你,其他各种账单一样的处理方式。

发表于 2024-12-17 11:07 |显示全部楼层
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你先付,交割的时候过户律师会做adjustment的

发表于 2024-12-17 11:30 |显示全部楼层
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付完后,买家会退给你的,按交割那天。

发表于 2024-12-17 11:33 |显示全部楼层
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交割那天该你的钱会退还给你的

发表于 2024-12-17 11:37 |显示全部楼层
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交割那一天所有的水 council strata 都能按天计算好 给你最终打款的 你现在付了 就拿回来多付的 不付就补这四周的钱   但有可能多付一个late payment fee 35 刀 这个钱还得你出 因为现在房子在你手里 你的责任  你自己权衡了。 但给个小窍门  最后这一个月 你可以不付电费 把总闸关了  电公司一般不会追杀你
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发表于 2024-12-18 09:25 |显示全部楼层
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你买房子的时候没有仔细看过交割明细单吗?上面也会有你需要支付给前房东的税费啊。

发表于 2024-12-19 13:35 来自手机 |显示全部楼层
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楼主,现在房子还在你名下吗?

发表于 2024-12-19 13:54 |显示全部楼层
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按settle时间分配吧,很常见,不会有错的

发表于 2024-12-20 15:10 |显示全部楼层
此文章由 liberalist 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liberalist 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主多虑了,如果你请的律师不是太水,肯定会要回来的,不用担心。

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eric_au + 2 我很赞同

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