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[修房建房] 10年新的房子铁皮屋顶漏水了修2000应该花吗 [复制链接]

5387383

皮靴族

发表于 2024-11-30 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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2015年建成的房子找了Jim‘s 的人来看过

Jim's的人有可能是钉子生锈了或者seal老化了……建议是把所有的螺丝都换了所有的seal都重新seal一遍…请问一下这个钱要花吗

在澳洲

皮靴族

发表于 2024-11-30 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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值得
屋顶需要定时维护
10年差不多

zl5431

白金靴族

发表于 2024-11-30 23:31 |显示全部楼层

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铁皮？彩钢板吧。如果一层自己爬上去看一眼就是了，钉子出问题不多见，我家那都三十年了，锈的不止一个，漏水目前还没有。

5387383

皮靴族

发表于 2024-11-30 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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zl5431 发表于 2024-11-30 23:31
铁皮？彩钢板吧。如果一层自己爬上去看一眼就是了，钉子出问题不多见，我家那都三十年了，锈的不止一个，漏 ...

对的～Colorbond

5387383

皮靴族

发表于 2024-11-30 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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在澳洲发表于 2024-11-30 23:31
值得
屋顶需要定时维护
10年差不多

好的谢谢

gao.zhan

铜靴族

发表于 2024-12-1 10:36 |显示全部楼层

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5387383 发表于 2024-11-30 22:46
好的谢谢

请问有照片吗
有几处漏水点

Grand Building Consultants

KiwiBear

皮靴族

发表于 2024-12-1 11:42 |显示全部楼层

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不可能，我家二十多年了，也没漏，也是铁皮屋顶，我爬上去过几次，没看到哪个钉子生锈的，现在的钉子都是Galvanised steel, 几十年是没问题的。

ozkids2011

金靴族

发表于 2024-12-1 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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铁皮顶上的螺丝必须带个橡胶垫圈，如果就是换全部的螺丝，自己都能做，两千太贵了

而且漏水原因只是推测，花两千换完了还是漏水怎么办？

echoxyz

银靴族

发表于 2024-12-1 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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十年就这样？现在的新房质量。。。

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牛	+ 1	有共鸣

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archills

皮靴族

发表于 2024-12-1 16:52 |显示全部楼层

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楼主你能发个照片么？我刚DIY我colorbond漏水的问题。

我觉得价格有点贵，特别这个难度是在DIY的射程范围内的。

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pgar	+ 2	太给力了

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KiwiBear

皮靴族

发表于 2024-12-1 19:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 KiwiBear 于 2024-12-1 20:23 编辑

ozkids2011 发表于 2024-12-1 13:23
铁皮顶上的螺丝必须带个橡胶垫圈，如果就是换全部的螺丝，自己都能做，两千太贵了

而且漏水原因只是推测， ...

我觉得楼主找的人根本就没有找到确切的漏水点，所以就胡乱给了个解决方案，找漏水都是要找确切漏水点，从没听说要换全部螺丝的，我之前也碰到过十多年的房子漏水，后来我朋友爬上去找到了漏洞，然后把漏洞堵上，只是一个漏洞而已。

上书房行走

金靴族

发表于 2024-12-1 19:33 |显示全部楼层

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楼上说的没错。关键在找出来漏水的地方。而不是全部换。

现在找工人最大的问题就是都不愿意做费力不讨好的小活。

所以想当甩手掌柜是越来越难了。横竖你得到房顶里面去看看。帮他找。让他重新报价。

如如不动，是动中求静，如如不静，是静中求动，不可求大，不可求小，折中可生

fabrica

皮靴族

发表于 2024-12-1 19:38 |显示全部楼层

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凡是说什么所有的都要换的肯定是骗钱扯淡，直接拉黑。

2happiness

皮靴族

发表于 2024-12-2 01:16 |显示全部楼层

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colorbond 10 年漏水建议马上打电话给电视台。立刻火！
jim这种垃圾你也问？螺丝不可能，胶圈更不可能！即使0.001%可能，请注意螺丝都是打在脊上的，水还没漏就被重力拉走。你见过山顶积水flood的？你该查那些屋顶开孔的部位：烟囱，通气管，空调。

凯瑟琳琳

银靴族

发表于 2024-12-2 02:25 来自手机 |显示全部楼层

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下雨的时候去夹层找到漏水点，然后放个桶接水，

我家用这个方法接水20年了。

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 843910&mobile=1

kawara

水晶靴族

发表于 2024-12-2 06:07 |显示全部楼层

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顶上可以铺一层油毡

5387383

皮靴族

发表于 2024-12-2 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2024-12-2 02:25
下雨的时候去夹层找到漏水点，然后放个桶接水，

我家用这个方法接水20年了。

厉害哈哈哈

gao.zhan

铜靴族

发表于 2024-12-4 10:59 |显示全部楼层

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5387383 发表于 2024-12-2 21:06
厉害哈哈哈

10年新的房子铁皮屋顶漏水泡了地板 JIMs 说的原因不对

Grand Building Consultants

谙旎

金靴族

发表于 2024-12-4 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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刚花了2500。但是暂时还不知道还会不会漏

ozkids2011

金靴族

发表于 2024-12-4 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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2happiness 发表于 2024-12-2 01:16
colorbond 10 年漏水建议马上打电话给电视台。立刻火！
jim这种垃圾你也问？螺丝不可能，胶圈更不可能！即 ...

我家有个铁皮屋顶的洗衣房，就是一颗螺丝的胶圈老化引起的漏水

螺丝钉是打在铁皮屋脊位置的，但是雨水会顺着螺丝钉的顶部往下流，碰到有缝的地方就渗进来了

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