投资房带着租客卖了以后需要通知租房的中介吗

tycyw

跟租房中介签订的是Management Agency Agreement，里面说的是terminate合同的时候需要60天通知，但是我不知道我现在卖了这个投资房的情况我应该怎么处理跟中介的这个租房合同啊？马上就要settle了，所以肯定不到60天了。现在跟里面租户的合同是periodict的，就是合同到期没有签固定期限的合同，就是Month to month的这种,买房子的人也是投资，所以租客应该不用搬走，但是他就不一定用我现在的中介来管理了

Forbne

楼主，租赁中介不知道，你怎么通知租客配合看房的？

tycyw

Forbne 发表于 2024-8-28 10:58
楼主，租赁中介不知道，你怎么通知租客配合看房的？

租房中介知道我卖房子的事，但是不知道已经卖掉了啊，我是说需要不需要我自己发邮件书面通知租房中介，但是肯定不符合同里面说的less than 60 days了

Forbne

tycyw 发表于 2024-8-28 11:04
租房中介知道我卖房子的事，但是不知道已经卖掉了啊，我是说需要不需要我自己发邮件书面通知租房中介，但 ...

你既然通知过租房中介要卖房的事情，那么就是因业主转换自然发生的解约，租房中介不会找你麻烦的，哪怕新业主不用他们。

Xenabear

同问楼主是怎么做到卖投资房不让租赁中介知道的？我去年卖父母的投资房可是为了租赁中介的事头疼得很。因为看房根本不配合，而且最后卖房中介假装是卖家进去拍了个视频还被发现了，结果搞得是很不愉快。最后只能我给了这个租赁中介三个月的管理费提前结束合同，然后把房子转给卖房中介租赁才能好好安排看房

Forbne

Xenabear 发表于 2024-8-28 11:08
同问楼主是怎么做到卖投资房不让租赁中介知道的？我去年卖父母的投资房可是为了租赁中介的事头疼得很。因为 ...

你一定是得罪到租房中介了，否则人家不会这么狠的。例如有些房东会说卖房也找你，然后租房中介就给了一个很低的收费管理，结果最后卖房又不用这个中介，这时候租房中介就会认真了。