申请建立duplex CDC的费用，大概有多少？

stunner

房子不算破，但当然也比不上那些新建的房子，我的意思是修修补补，搞漂亮点卖出去，但那位的意思是直接申请建双拼的CDC证书卖出去，不需要搞任何其他的修补。现在报价来了，一共15000+ GST，包括
Design drawings in a format required for CDC - site plan, floor plan, elevations and sections;
Coordination of consultants, private certifier fee for CDC, mandatory inspections and Occupation Certificate , BASIX certificate , Sydney Water approval, costs are extra in addition to our fees)
Completion of forms
Lodgement on e planning portal
大家看这个报价合理吗？

美芽小姑娘

便宜的离谱，大概率这个价格做不下来。正常的市场价格差不多翻倍，单只private certifier也得大几千了

stunner

美芽小姑娘 发表于 2024-8-26 13:34
便宜的离谱，大概率这个价格做不下来。正常的市场价格差不多翻倍，单只private certifier也得大几千了 ...

是一万五，不是一千五。

HNB

要是卖自住买家，这个CDC没啥用。要是卖地给Builder，这个CDC还是个累赘。

stunner

HNB 发表于 2024-8-26 14:18
要是卖自住买家，这个CDC没啥用。要是卖地给Builder，这个CDC还是个累赘。

BUILDER不是都喜欢都批好了，直接开工就好。我看附近的房子有了这个，比较能多卖个30万。

chenrenchun

stunner 发表于 2024-8-26 14:20
BUILDER不是都喜欢都批好了，直接开工就好。我看附近的房子有了这个，比较能多卖个30万。 ...

你确定多卖的是有CDC而不是有DA？CDC是快速审批的，DA是经过市政厅审批，比较慢，但是设计上更灵活。

77cheese

你看清楚价格，1w5光设计也不算贵了。上面写着其他都是extra，总价3w都下不来。
还有就是，现在的行情，如果不是靠设计解决大缺陷，光卖图已经不怎么能赚钱了。
你外行花钱找人做个审批，builder找的人更便宜。

mingn04

便宜。

我想要的生活

不如直接DA划算，直接拆建房+分地

stunner

我想要的生活 发表于 2024-8-26 20:20
不如直接DA划算，直接拆建房+分地

DA费用低很多吗？和这个比有优势？

stunner

77cheese 发表于 2024-8-26 16:25
你看清楚价格，1w5光设计也不算贵了。上面写着其他都是extra，总价3w都下不来。
还有就是，现在的行情，如 ...

要三万这么贵？

maxinfang

DA 慢点 但是极限情况做的更多

Forbne

带CDC卖不上价格的，带DA更能卖上价格一些

stunner

maxinfang 发表于 2024-8-28 09:00
DA 慢点 但是极限情况做的更多

DA 如果有邻居反对，是不是不太好批？是和CDC一样，同一家公司可以做？

maxinfang

stunner 发表于 2024-8-28 10:51
DA 如果有邻居反对，是不是不太好批？是和CDC一样，同一家公司可以做？

反正都需要你 的设计师 只是走不同程序 有不同标准 cdc 就是标准满足 都可以  da 设计大胆点 有可能是可以商量的

stunner

maxinfang 发表于 2024-8-28 12:25
反正都需要你 的设计师 只是走不同程序 有不同标准 cdc 就是标准满足 都可以  da 设计大胆点 有可能是可 ...

如果DA设计COUNCIL没通过，申请费白花？