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[个人所得税] 请教,投资房推到重建,卖掉收益的CGT 有50%折扣吗? [复制链接]

发表于 2024-7-31 22:20 |显示全部楼层
此文章由 跳跳狼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 跳跳狼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
  2015年购买南区的投资房之前一直出租,计划今年收回并推到重建DUPLEX, 计划分两年卖掉。但是现在不确定卖出后的收益算是capital gain or ordinary income。 到底有没有 50%的CGT折扣?
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发表于 2024-7-31 22:43 来自手机 |显示全部楼层
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持有超过一年就可以吧?推倒重建地产没有过户变更,不影响吧

发表于 2024-8-1 08:03 |显示全部楼层
此文章由 QianNing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不再available for rent时是个时间分界线,有两个重要影响。

一、之前的利得属于资本利得,可以适用减半征收。之后的属于营业收入,没有折扣。
二、因为上述判定,你需要注册GST。

只是我的一家之言,请咨询你的会计师或者税务局。

发表于 2024-8-3 14:07 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
需要交GST和INCOME TAX

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