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[个人所得税] 请教，投资房推到重建,卖掉收益的CGT 有50%折扣吗？ [复制链接]

跳跳狼

发表于 2024-7-31 23:20 |显示全部楼层
此文章由 跳跳狼 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 跳跳狼 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
  2015年购买南区的投资房之前一直出租，计划今年收回并推到重建DUPLEX， 计划分两年卖掉。但是现在不确定卖出后的收益算是capital gain or ordinary income。 到底有没有 50%的CGT折扣？
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Billhan1989

发表于 2024-7-31 23:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Billhan1989 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Billhan1989 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
持有超过一年就可以吧？推倒重建地产没有过户变更，不影响吧

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QianNing

发表于 2024-8-1 09:03 |显示全部楼层
此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不再available for rent时是个时间分界线，有两个重要影响。

一、之前的利得属于资本利得，可以适用减半征收。之后的属于营业收入，没有折扣。
二、因为上述判定，你需要注册GST。

只是我的一家之言，请咨询你的会计师或者税务局。

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LENNY_DONG

发表于 2024-8-3 15:07 |显示全部楼层
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需要交GST和INCOME TAX

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