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[寄人篱下] aprt电梯坏了 [复制链接]

发表于 2024-7-30 14:58 |显示全部楼层
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坐标NSW。aprt电梯坏了。只能步行上下楼(10层)。一年得有好几次,每次都要修好几天。这种情况下 by law 房客有没有权力主张要求房东在租金上予以减免?多谢。
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发表于 2024-7-30 15:04 |显示全部楼层
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不记得有强制减免租金的要求,但是这种情况是你能不能长期留住租客的问题了。

发表于 2024-7-30 15:27 |显示全部楼层
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应该没有强制规定,但是如果连续很多天都用不了电梯,租客可以要求减租,如果只是一两天,而且及时维修了,那么减租基本没戏。

发表于 2024-7-30 15:30 |显示全部楼层
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呃,房东已经被修电梯搞死了

发表于 2024-7-30 15:43 |显示全部楼层
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这种没有强制规定,你可以去问问房东,就看你的房东愿不愿意了。还有一点,房子电梯一年坏几次,你的房东还有中介知不知道这件事呢? 我之前租的房子,因为被淹了,电梯坏了,换新的需要几个月时间,让房东减租金,房东同意了。

发表于 2024-7-30 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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不愿意就搬家呗
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发表于 2024-7-30 15:56 来自手机 |显示全部楼层
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这个还好,就当锻炼身体了。还有停水一次停几天。

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秋叶飘 + 2 你太有才了

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发表于 2024-7-30 16:03 |显示全部楼层
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有电梯的APT坚决不买,   每年保养, 维修 够你受了

发表于 2024-7-30 16:07 |显示全部楼层
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房东已经在多交物业费修了。。。

发表于 2024-7-30 16:36 来自手机 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2024-7-30 15:03
有电梯的APT坚决不买,   每年保养, 维修 够你受了

没电梯的也别买。如果不是住一楼,搬进搬出累死你。

发表于 2024-7-30 16:47 |显示全部楼层
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是Hurstville Poppy 嗎
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发表于 2024-7-30 16:48 |显示全部楼层
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可以和房东商量 这是合理的理由

发表于 2024-7-30 16:52 来自手机 |显示全部楼层
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不是每年都会有 定期检查电梯 么?

发表于 2024-7-30 18:48 |显示全部楼层
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fabrica 发表于 2024-7-30 14:30
呃,房东已经被修电梯搞死了

幽暗城的电梯吗?

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NonSense + 5 突然上回忆杀不可取

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发表于 2024-7-30 20:36 |显示全部楼层
此文章由 jenny1994 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jenny1994 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就一天跑10楼也算了,2-3天怎么吃的消,又不是一天跑一次,和房东商量减点租,虽然房东也无奈

发表于 2024-7-30 20:49 |显示全部楼层
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房东也无奈呀。。
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发表于 2024-7-31 09:40 |显示全部楼层
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谢谢各位大牛们

发表于 2024-7-31 10:21 |显示全部楼层
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国内几十层的公寓遍地都是,电梯维修将会成为业主的梦魇!

发表于 2024-7-31 10:33 来自手机 |显示全部楼层
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bbc007 发表于 2024-7-31 09:21
国内几十层的公寓遍地都是,电梯维修将会成为业主的梦魇!

是很可怕。亲戚轮椅一次电梯坏了。最后物业叫人抬到12楼。

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发表于 2024-7-31 10:35 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2024-7-30 15:03
有电梯的APT坚决不买,   每年保养, 维修 够你受了

在悉尼,没电梯那就是老的unit,更没人要了。。。除非townhouse
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发表于 2024-7-31 10:36 |显示全部楼层
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bbc007 发表于 2024-7-31 09:21
国内几十层的公寓遍地都是,电梯维修将会成为业主的梦魇!

一般都不止一部电梯吧,影响不是很大
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发表于 2024-7-31 10:42 |显示全部楼层
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potter.leon 发表于 2024-7-31 09:35
在悉尼,没电梯那就是老的unit,更没人要了。。。除非townhouse

老油泥也就两三层,不用电梯,老式高层公寓在澳洲很少。中国的高层公寓都是近二十年建造的,目前状况还不算糟糕,再过十几二十年问题就将浮现,各种维修,尤其是电梯,将是个很大的问题。

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