精华好帖回顾
· 迟到的记录：纪念来到澳洲的129天 (2005-11-1) booper	· 贝贝的睡觉训练 (2007-11-28) Rainyichen
· 今天我们登陆澳洲两年整(27/06) (2007-6-27) yanyan911	· 周末阳朔之行（一） (2005-6-9) voicar

查看: 1078|回复: 10

各位卖房的commission fee比例都是多少？ [复制链接]

ozsuccess

皮靴族

发表于 2024-5-28 17:39 |显示全部楼层

此文章由 ozsuccess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsuccess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各位卖房的commission fee比例都是多少？

jimboj

银靴族

发表于 2024-5-28 18:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimboj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.5% plus GST 或者 1.5% Inc.GST 都有。可以和中介个别商量的。

tiax

草鞋族

发表于 2024-5-29 17:37 |显示全部楼层

此文章由 tiax 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tiax 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看房价本身，房价低的就高一些。

红泥小火炉

银靴族

发表于 2024-5-29 17:44 |显示全部楼层

此文章由红泥小火炉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红泥小火炉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.45% + GST
可以同时找两三家你中意的中介咨询，告诉他们彼此你还找了谁，让他们自己去竞争。最后拿到最好的quote后问其他两家能不能beat，不能就签了。
另外其他杂费也得好好比较一下，marketing fee/拍照费／维修或者decor的费用等等，各家常常不一样的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ozsuccess	+ 2

查看全部评分

ozsuccess

皮靴族

发表于 2024-5-29 17:50 |显示全部楼层

此文章由 ozsuccess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsuccess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

红泥小火炉发表于 2024-5-29 16:44
1.45% + GST
可以同时找两三家你中意的中介咨询，告诉他们彼此你还找了谁，让他们自己去竞争。最后拿到最 ...

请问一般委托中介的期限一般是多少，3个月吗，是不是都要签exclusive那种？

红泥小火炉

银靴族

发表于 2024-5-29 23:10 |显示全部楼层

此文章由红泥小火炉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红泥小火炉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozsuccess 发表于 2024-5-29 16:50
请问一般委托中介的期限一般是多少，3个月吗，是不是都要签exclusive那种？ ...

期限具体看合同，是不是exclusive合同里也会写清楚。
反正我卖房那时候合同是3个，exclusive。

除了超级大豪宅，几千万那种，恐怕没有哪个中介会愿意非exclusive吧

小蟒蛇

布鞋族

发表于 2024-5-29 23:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小蟒蛇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小蟒蛇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2% + GST

leon3758

银靴族

发表于 2024-5-29 23:16 |显示全部楼层

此文章由 leon3758 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新中介最便宜

ozsuccess

皮靴族

发表于 2024-5-29 23:29 |显示全部楼层

此文章由 ozsuccess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsuccess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

红泥小火炉发表于 2024-5-29 22:10
期限具体看合同，是不是exclusive合同里也会写清楚。
反正我卖房那时候合同是3个，exclusive。

如果3个月不卖，会是什么情况，广告是否还有效，如果还是同一个中介代理，commission fee不变？

红泥小火炉

银靴族

发表于 2024-5-30 11:37 |显示全部楼层

此文章由红泥小火炉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红泥小火炉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozsuccess 发表于 2024-5-29 22:29
如果3个月不卖，会是什么情况，广告是否还有效，如果还是同一个中介代理，commission fee不变？ ...

两个月还卖不掉就得赶紧找原因了，通常也就是定价太高，或者房子presentation有问题。

3个月后广告可以还留在网上，但不会有买家感兴趣了，都会觉得房子有问题。所以留着也没有意义。

commission fee应该是不变的。但这时候该担心的不是commission了，而是到底卖不卖了

负责任的中介不会让房子等到3个月的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ozsuccess	+ 2

查看全部评分

金鳞岂非池中物

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-30 13:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由金鳞岂非池中物原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者金鳞岂非池中物所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2-3

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

各位卖房的commission fee比例都是多少？ [复制链接]

评分

评分

发表回复