[地区选择] 悉尼4月租金又上涨了，770每周 [复制链接]

发表于 2024-5-6 11:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2024-5-15 11:04 编辑

悉尼4月租金又上涨了，770每周，各SA3大区租金中位值如下，来源CoreLogic, 按离CBD远近排序

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Forbne

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发表于 2024-5-6 11:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2024-5-6 10:20 编辑

我发现的确墨尔本最”宜居“，房价不涨房租便宜工作还多

哎呀芒果

发表于 2024-5-6 11:58 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-5-6 10:19
我发现的确墨尔本最”宜居“，房价不涨房租便宜工作还多

墨尔本主要问题是气候稍微差那么一点点

wxm611

铜靴族

发表于 2024-5-6 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼大学，UNSW附近留学生热门区一个房间500刀了，一套两房apt 1000～1200了。记得2006年时，一套两房unit 300刀。真是。。。

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发表于 2024-5-6 12:55 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2024-5-6 11:26
悉尼大学，UNSW附近留学生热门区一个房间500刀了，一套两房apt 1000～1200了。记得2006年时，一套两房uni ...

太贵了，我上学那会160一周，现在吓死人，上班的都觉的贵

Maggiecyc

发表于 2024-5-6 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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平均价只是参考。某些区两房1500-1800了

Xenabear

发表于 2024-5-6 13:02 |显示全部楼层

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这个均价是house和公寓都算一起的吗？有分开的均价吗？我的投资房house8月到期，想加租到800，因为去年被中介害死了就给加了20刀，等于没有加租。

Jovani

发表于 2024-5-6 15:55 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-5-6 12:02
这个均价是house和公寓都算一起的吗？有分开的均价吗？我的投资房house8月到期，想加租到800，因为去年被中 ...

我也是在疫情期间应租客的要求减租，当时中介给了我建议，我给了一个范围，我还想中介去和租客谈谈，谁知中介中介就和租客签了最低那个价格，后来又一次加租机会，又只加了比较低的一个比例。中间想加价中介说一年只有一次，总之这三年来租金潜在损失不少。
近来又有一年一度的加价机会，这次我就不管了，直接加了20%，但其实也只是赶上市场而已。
现在租客来说价，就减低了5%。
所以一旦有机会加就往高那里加，最多道最后减回去，不然中介会用低那个去和租客签了。

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jacent5588

发表于 2024-5-6 16:08 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2024-5-6 14:55
我也是在疫情期间应租客的要求减租，当时中介给了我建议，我给了一个范围，我还想中介去和租客谈谈，谁知 ...

你这个中介还留着干嘛？该换就换，很容易的，新中介会全程处理

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leon3758

发表于 2024-5-6 16:18 |显示全部楼层

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租客也不容易, 尤其是收入不高, 房租拿去一大半.

paulaxing

铜靴族

发表于 2024-5-6 18:02 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2024-5-6 11:26
悉尼大学，UNSW附近留学生热门区一个房间500刀了，一套两房apt 1000～1200了。记得2006年时，一套两房uni ...

比学费贵多了。年轻人真不容易。

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发表于 2024-5-6 23:24 |显示全部楼层

paulaxing 发表于 2024-5-6 17:02
比学费贵多了。年轻人真不容易。

怎么可能，现在国际学生学费基本5.5万一年

Forbne

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发表于 2024-5-7 11:14 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-5-6 12:02
这个均价是house和公寓都算一起的吗？有分开的均价吗？我的投资房house8月到期，想加租到800，因为去年被中 ...

独立屋和公寓整体算的，具体到各区域见另一个帖子

https://oursteps.co/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1824740

congpin

木屐族

发表于 2024-5-7 19:04 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2024-5-6 11:55
太贵了，我上学那会160一周，现在吓死人，上班的都觉的贵

我当年还住过100刀一周的房间，二房东从客厅用板子隔出来的。

yl001

水晶靴族

发表于 2024-5-7 19:19 |显示全部楼层

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congpin 发表于 2024-5-7 18:04
我当年还住过100刀一周的房间，二房东从客厅用板子隔出来的。

普通小站，比如wolli creek边上的小站，110刀，house大房间。。。

当然，0x前几年，ct一套2房apt也就380-400刀。。。

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发表于 2024-5-7 19:39 |显示全部楼层

congpin 发表于 2024-5-7 18:04
我当年还住过100刀一周的房间，二房东从客厅用板子隔出来的。

正常，我住的也是客厅住人的，很少有不住客厅的分租的，有的二房东自己住客厅，房客住房间

不知道现在这种悉尼大学周围这种“阳光大房”价格如何？

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发表于 2024-5-7 19:42 |显示全部楼层

yl001 发表于 2024-5-7 18:19
普通小站，比如wolli creek边上的小站，110刀，house大房间。。。

当然，0x前几年，ct一套2房apt也就380 ...

你说的是现在还是过去？

yl001

水晶靴族

发表于 2024-5-7 20:09 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2024-5-7 18:42
你说的是现在还是过去？

以前啦

wusuoweila

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发表于 2024-5-7 21:05 |显示全部楼层

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这两年珀斯房市太紧俏了

pan123au

发表于 2024-5-7 22:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2024-5-7 21:40 编辑

悉尼770租金，加上电费，煤气费，一年最少43000，如果只有一人工作，10万工资，after tax 才 77000，交了租金和费用，最后剩余34000，对小家庭2-3个人还行，不过一年到头就没有什么结余。在悉尼生活不易啊。

chn217

发表于 2024-5-8 00:11 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-5-7 21:39
悉尼770租金，加上电费，煤气费，一年最少43000，如果只有一人工作，10万工资，after tax 才 77000，交了 ...

还想着剩，能入不敷出已经打败了50%的家庭。。。

君子和而不同，请勿人身攻击。

Jovani

发表于 2024-5-10 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-5-7 21:39
悉尼770租金，加上电费，煤气费，一年最少43000，如果只有一人工作，10万工资，after tax 才 77000，交了 ...

资本主义社会就是这样，大多数人都是手停口停，像蜜蜂一样一辈子工作，刚够一家大小糊口就对了。

Lithiumfanboy

发表于 2024-5-10 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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congpin 发表于 2024-5-7 18:04
我当年还住过100刀一周的房间，二房东从客厅用板子隔出来的。

04年我住过Blacktown后院搭出来的单间$65每周，经常还漏水

pan123au

发表于 2024-5-10 10:57 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2024-5-10 06:52
资本主义社会就是这样，大多数人都是手停口停，像蜜蜂一样一辈子工作，刚够一家大小糊口就对了。 ...

难道社会主义比悉尼好？还不如资本主义，只要努力，都可以买的起房子的。

Poweregg

圣靴族

发表于 2024-5-10 11:03 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2024-5-10 06:52
资本主义社会就是这样，大多数人都是手停口停，像蜜蜂一样一辈子工作，刚够一家大小糊口就对了。 ...

全球都这样，除非祖上留了钱
大部分人忙碌一辈子

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

Jovani

发表于 2024-5-10 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-5-10 09:57
难道社会主义比悉尼好？还不如资本主义，只要努力，都可以买的起房子的。 ...

是的，社会主义还要教育你，劳动就是幸福，奉献光荣。

maxinfang