新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 现在买公寓房，时机对吗？

精华好帖回顾
· 秋天的英伦---半自驾游伦敦，温莎，剑桥，牛津，爱丁堡 (2011-10-22) hr6970	· 老公在家的日子---2009年最后简单的晚餐 (2009-12-26) 紫雪花
· 美食接龙--老醋花生，下一棒：jmms_smmj 材料：洋葱 (2010-5-10) 小混混	· 换窗过程回放－系列组图 (2005-7-18) leeshine

12 / 2 页下一页

查看: 7020|回复: 41

[地区选择] 现在买公寓房，时机对吗？ [复制链接]

cataus

木屐族

发表于 2024-4-24 15:14 |显示全部楼层

此文章由 cataus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cataus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

座标悉尼。感觉house有点软，阿帕文有点软中带硬，现在入手的时机怎么样，虽然贷款利率高，得是房租更高。

coolangatta

皮靴族

发表于 2024-4-24 15:27 |显示全部楼层

此文章由 coolangatta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coolangatta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉今年开始公寓已经涨起来了

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-24 15:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住都对，投资都不对

斗破苍穹

铜靴族

发表于 2024-4-25 17:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由斗破苍穹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者斗破苍穹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住尽快上车，投资不行啊

Flyfish234

皮靴族

发表于 2024-4-25 17:54 |显示全部楼层

此文章由 Flyfish234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyfish234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尽快

江楠楠

草鞋族

发表于 2024-4-25 17:57 |显示全部楼层

此文章由江楠楠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者江楠楠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住可以，随便，投资，那属于自己跟自己过不去就是了

木木山高

铜靴族

发表于 2024-4-25 18:37 |显示全部楼层

此文章由木木山高原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者木木山高所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要价格合适就行。

时机没那么重要，价格才是最重要的。

cataus

木屐族

发表于 2024-4-28 13:07 |显示全部楼层

此文章由 cataus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cataus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

斗破苍穹发表于 2024-4-25 16:37
自住尽快上车，投资不行啊

现在二手挂着卖的不多，经济这么不好，房源还这么稀缺，看不懂

飘在悉尼的

csl不高兴

皮靴族

发表于 2024-4-29 01:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 csl不高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3周租金可以cover物业费的就还可以

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-4-29 10:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

strata在，supply不断，补涨有点难

twas

皮靴族

发表于 2024-4-29 10:25 |显示全部楼层

此文章由 twas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉今年开始公寓已经涨起来了+1

西高地可可

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-29 11:16 |显示全部楼层

此文章由西高地可可原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西高地可可所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为啥投资不对，费用太高吗

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2024-4-29 14:15 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

已经有点晚了，去年开始呀博文已经开始涨了

惠而浦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-29 14:22 |显示全部楼层

此文章由惠而浦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者惠而浦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rhodes这几年一直在涨，一直在创新高

cataus

木屐族

发表于 2024-4-29 14:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cataus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cataus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哎呀芒果发表于 2024-4-29 13:15
已经有点晚了，去年开始呀博文已经开始涨了

对，有这感觉。是不是现在租金太高，还不如自己买公寓算了

飘在悉尼的

cataus

木屐族

发表于 2024-4-29 14:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cataus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cataus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

惠而浦发表于 2024-4-29 13:22
Rhodes这几年一直在涨，一直在创新高

顺带着对岸的wwp也跟着涨。奥体反倒是一般，当年楼花可是比wwp高的

飘在悉尼的

combot

银靴族

发表于 2024-4-29 14:38 |显示全部楼层

此文章由 combot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 combot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住的话只要买得起就是上车的最好时机，投资谨慎

边疆杨树

皮靴族

发表于 2024-4-29 16:22 |显示全部楼层

此文章由边疆杨树原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者边疆杨树所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前买公寓是因为便宜，现在...

yacobe

皮靴族

发表于 2024-4-29 16:23 |显示全部楼层

此文章由 yacobe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yacobe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资公寓不值得。自住钱到位即可买。

Lithiumfanboy

皮靴族

发表于 2024-4-29 16:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lithiumfanboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lithiumfanboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高密度公寓就是未来的贫民窟，接下来半年要是还是维持高利率，租金就会降下来，如果一定要买就买低密度的白人区老unit

飞雪888

皮靴族

发表于 2024-4-29 21:15 |显示全部楼层

此文章由飞雪888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飞雪888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lithiumfanboy 发表于 2024-4-29 15:30
高密度公寓就是未来的贫民窟，接下来半年要是还是维持高利率，租金就会降下来，如果一定要买就买低密度的白 ...

高利率不是之前租金上涨的原因吗？为什么后面会颠倒过来？

hehua53

皮靴族

发表于 2024-4-29 21:47 |显示全部楼层

此文章由 hehua53 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hehua53 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

边疆杨树发表于 2024-4-29 15:22
以前买公寓是因为便宜，现在...

还是因为便宜

Lithiumfanboy

皮靴族

发表于 2024-4-30 15:56 来自手机 |显示全部楼层

飞雪888 发表于 2024-4-29 20:15
高利率不是之前租金上涨的原因吗？为什么后面会颠倒过来？

继续高利率的话借贷额度不会增加，导致更多的公寓投资客会把公寓投资房拿来自住，导致市场上用来的出租房源变少，高利率导致公寓既没有好的资本增值也没有好的租金回报，投资的公寓的人也会越来越少，租金很难继续往上爬

Edennsw

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-30 16:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Edennsw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Edennsw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对

tracy.qian77

木屐族

发表于 2024-4-30 17:01 |显示全部楼层

此文章由 tracy.qian77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tracy.qian77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lithiumfanboy 发表于 2024-4-30 14:56
继续高利率的话借贷额度不会增加，导致更多的公寓投资客会把公寓投资房拿来自住，导致市场上用来的出租房 ...

不好意思，你的逻辑有点奇怪，投资房大多是有一套自住房的前提下买的，那投资房住了，自住房就变投资房了，除非是卖了自住房住投资房，但这个不太会发生，大多数人都是选择卖了投资房保住自住房的。

hsbdxx

皮靴族

发表于 2024-4-30 17:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hsbdxx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsbdxx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在有多少首次置业买得起house 所以公寓价格就上来一点价差比较明显

antinous

铜靴族

发表于 2024-5-1 14:56 |显示全部楼层

此文章由 antinous 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antinous 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可买，要看好地方。

GoJetter

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-1 16:41 |显示全部楼层

此文章由 GoJetter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GoJetter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没泳池和健身房就无所谓否则太贵

abbivy

草鞋族

发表于 2024-5-1 17:47 |显示全部楼层

此文章由 abbivy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abbivy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自主很好啊。现在公寓也涨了，尤其是好一些的方便地段。
没办法房租太贵。

gcc

铜靴族

发表于 2024-5-1 20:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gcc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gcc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除非你实在没有钱买house.

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 现在买公寓房，时机对吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块