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[其他讨论] 悉尼投资房地税怎么算的？ [复制链接]

lovelybaby

发表于 2024-4-11 17:35 |显示全部楼层
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悉尼地价大约150万的投资房，地税大概多少呢？怎么算？谢谢！
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Forbne
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发表于 2024-4-11 17:39 来自手机 |显示全部楼层
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lovelybaby

发表于 2024-4-11 18:03 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2024-4-11 17:39
6900左右

谢谢！请问怎么算出来呢？

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管閒事的路人

发表于 2024-4-11 18:25 来自手机 |显示全部楼层
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https://www.apps09.revenue.nsw.gov.au/erevenue/calculators/landtax.php

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管閒事的路人

发表于 2024-4-11 18:27 来自手机 |显示全部楼层
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提醒一下是全部投資房地價總和算。夫妻各一半可以避開。

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Forbne
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发表于 2024-4-11 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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lovelybaby 发表于 2024-4-11 18:03
谢谢！请问怎么算出来呢？

(1500000-1075000)*0.016+100
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Forbne
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发表于 2024-4-11 18:35 来自手机 |显示全部楼层
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lovelybaby 发表于 2024-4-11 18:03
谢谢！请问怎么算出来呢？


前提是一套，如果是多套多人持有累计150万，那就是复杂算法了

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lovelybaby

发表于 2024-4-11 18:42 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2024-4-11 18:33
(1500000-1075000)*0.016+100

谢谢！

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lovelybaby

发表于 2024-4-11 18:44 |显示全部楼层
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管閒事的路人 发表于 2024-4-11 18:27
提醒一下是全部投資房地價總和算。夫妻各一半可以避開。

一套房子，在夫妻名下，请问怎么避开？

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lovelybaby

发表于 2024-4-11 18:46 |显示全部楼层
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比如150万，2人平均各75万，也就是不用交地税吗？好像这个地税单直接就来了，不分夫妻的

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Forbne
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发表于 2024-4-11 18:51 来自手机 |显示全部楼层
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lovelybaby 发表于 2024-4-11 18:46
比如150万，2人平均各75万，也就是不用交地税吗？好像这个地税单直接就来了，不分夫妻的 ...

你的理解不对，两人如果拥有一套150万投资房，无论什么关系，两人共同承担这笔地税
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Forbne
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发表于 2024-4-11 18:59 来自手机 |显示全部楼层
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lovelybaby 发表于 2024-4-11 18:44
一套房子，在夫妻名下，请问怎么避开？

避不开，如果复杂的持有，州税局也有复杂的算法，州税局数学很好的。

https://oursteps.co/bbs/forum.ph ... 822281&mobile=1


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laikai000

发表于 2024-4-11 21:31 |显示全部楼层
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lemonour

发表于 2024-4-11 21:33 |显示全部楼层
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