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[买卖手续] FRIB申請費大增 [复制链接]

room1911

草鞋族

发表于 2024-4-11 15:32 |显示全部楼层

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4月9日沒預告就直接加了上去,買2手房的申請費貴了3倍!

https://www.ato.gov.au/individuals-and-families/investments-and-assets/foreign-investment-in-australia/fees-for-foreign-residential-investors

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Forbne

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发表于 2024-4-11 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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现在还有外国人买新房?

Forbne

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发表于 2024-4-11 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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另，外国人买旧房，要推倒重建吧，否则应该不可以，难道政策改了?

room1911

草鞋族

发表于 2024-4-11 15:49 |显示全部楼层

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有些簽證可以買2手房,我就是用FIRB買了2手房,上個月的事

Forbne

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发表于 2024-4-11 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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room1911 发表于 2024-4-11 14:49
有些簽證可以買2手房,我就是用FIRB買了2手房,上個月的事

哦, TR可以买二手房，算外国人，我忘了

Haymarket

铜靴族

发表于 2024-4-11 17:18 |显示全部楼层

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推动外国人买新房

GoJetter

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发表于 2024-4-11 19:56 |显示全部楼层

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其实应该鼓励外国人买新房业主开心租客开心政府也开心

room1911

草鞋族

发表于 2024-4-12 13:17 |显示全部楼层

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話說如果用FRIB買了一間100萬的新房,FIRB費用14100,加上額外稅總共約12%,算12萬好了..總共是13萬多的交易費用....

如果有一天以150萬的價錢賣了房,資產增值稅是用50萬X稅率, 還是用50萬再扣14萬多再去X稅率?

headwear

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发表于 2024-4-12 13:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 headwear 于 2024-4-12 12:25 编辑

GoJetter 发表于 2024-4-11 18:56
其实应该鼓励外国人买新房业主开心租客开心政府也开心

外国人买新房和本地人買 , 租客好像沒什麼大關係吧.

headwear

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发表于 2024-4-12 13:20 |显示全部楼层

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room1911 发表于 2024-4-12 12:17
話說如果用FRIB買了一間100萬的新房,FIRB費用14100,加上額外稅總共約12%,算12萬好了..總共是13萬多的交易費 ...

50萬再扣14萬多再去X稅率

GoJetter

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发表于 2024-4-12 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2024-4-12 12:20
外国人买新房和本地人買 , 租客好像沒什麼大關係吧.

市场上多一个房子对租客还是有好处的

maxinfang

金靴族

发表于 2024-4-12 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-4-12 15:52 编辑

无法理解为啥要弄这么高的费用很多tr 应该允许免掉申请费购房特别是工作交税了的因为他们是想要留下来的也做了贡献这才是公平只要有申请pr意愿我觉得不应该阻挠希望澳洲不要歧视刚来的人给他们一个机会社会需要包容不同背景来的新人大家都是人凭什么要设置阻碍阻止纳税人买房安居乐业好好生活的权利

headwear

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发表于 2024-4-12 17:26 |显示全部楼层

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GoJetter 发表于 2024-4-12 14:24
市场上多一个房子对租客还是有好处的

如果是新房子, 本地人買, 和外國人買, 沒有分別啊.

headwear

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发表于 2024-4-12 17:29 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-4-12 15:48
无法理解为啥要弄这么高的费用很多tr 应该允许免掉申请费购房特别是工作交税了的因为他们是想要留下来 ...

為什麼不能理解? 就是政府巧立名目的要錢啊. 政府的很多行為從邏輯上講, 根本就不通的, 但是萬變不離宗, 主要是搞錢, 其次是漲選票.

GoJetter

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发表于 2024-4-12 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2024-4-12 16:26
如果是新房子, 本地人買, 和外國人買, 沒有分別啊.

如果外国人能买二手肯定大多不买新房新房肯定就少了

headwear

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发表于 2024-4-12 19:27 |显示全部楼层

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GoJetter 发表于 2024-4-12 17:07
如果外国人能买二手肯定大多不买新房新房肯定就少了

當然啊,我說的是, 外國人也好, 本地人也好, 建了新房對本地租房的人, 影響是一樣的.

Double1881

金靴族

发表于 2024-4-13 11:16 |显示全部楼层

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政府眼里外国人来买房的都是有钱人。

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